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ストーク北新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,216万円 〜 10,292万円 （233万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿４丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストーク北新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ストーク北新宿」は、1988年12月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央・総武線の「大久保」駅まで徒歩9分と便利な立地です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。約100m先にはファミリーマートやミニストップ、約300m先にはセブンイレブンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやいなげやといったスーパーも徒歩圏内にあり、買い物の利便性も高いです。
飲食店も多く、約100m先にはとんかつ太一や伊勢屋食堂などがあります。また、約260m先の「TABI×Dining ROUTE ZERO」では様々な料理を楽しむことができます。
健康面でも安心です。上野歯科医院や日本リック訪問介護事業所が徒歩圏内にあり、病院や訪問介護の利用が便利です。薬局も近くにあり、サンドラッグやサノ薬局、サンセイ小滝橋薬局があります。
公共施設も充実しており、東京都教育相談センターや新宿消防署、新宿警察署の淀橋市場前交番などが周辺にあります。また、けやき公園や近隣の学童クラブや学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。
「ストーク北新宿」は、交通アクセス、周辺施設の充実、健康面や教育環境への配慮が魅力のマンションです。ぜひ快適な暮らしを実現するための住まいとしてご検討ください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ストーク北新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格
ストーク北新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク北新宿は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では233.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
32.4㎡
1階 北東
ワンルーム
34.83㎡
2階 南東
ワンルーム
19.84㎡
2階 北東
1K
22.96㎡
2階 北東
ワンルーム
26.24㎡
2階 北東
ワンルーム
22.96㎡
2階 南東
ワンルーム
17.27㎡
3階 東
1K
23.04㎡
3階 北東
ワンルーム
22.96㎡
3階 北東
ワンルーム
20.48㎡
3階 南東
ワンルーム
19.84㎡
4階 北東
3SLDK
85.06㎡
4階 北東
3LDK
91.84㎡
5階 北東
2LDK
45.92㎡
6階 北東
2DK
49.2㎡
6階 北東
2DK
45.92㎡
7階 北東
5LDK
141.04㎡
8階 北東
ワンルーム
23.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北東 | 1階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 34.83㎡ | 北東 | 1階 北東(34.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.84㎡ | 南東 | 2階 南東(19.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.96㎡ | 北東 | 2階 北東(22.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.24㎡ | 北東 | 2階 北東(26.24㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.96㎡ | 北東 | 2階 北東(22.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.27㎡ | 南東 | 2階 南東(17.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.04㎡ | 東 | 3階 東(23.04㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.96㎡ | 北東 | 3階 北東(22.96㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.48㎡ | 北東 | 3階 北東(20.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.84㎡ | 南東 | 3階 南東(19.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 85.06㎡ | 北東 | 4階 北東(85.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.84㎡ | 北東 | 4階 北東(91.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.92㎡ | 北東 | 5階 北東(45.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.2㎡ | 北東 | 6階 北東(49.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.92㎡ | 北東 | 6階 北東(45.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 141.04㎡ | 北東 | 7階 北東(141.04㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 23.0㎡ | 北東 | 8階 北東(23.0㎡)を無料査定する |
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ストーク北新宿の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 93.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 33.48㎡ | 148.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.93㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年10月 | 75.25㎡ | 98.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.53㎡ | 69.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 21.54㎡ | 118.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1978年9月 | 52.67㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2012年1月 | 72.12㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2001年6月 | 56.12㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 47.91㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 83.52㎡ | 131.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 27.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 16.77㎡ | 71.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 1964年5月 | 110.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1964年5月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,360万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 67.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 12,600万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 125.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 119.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,200万円 | 2000年2月 | 73.42㎡ | 152.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 59.13㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 17,700万円 | 2012年1月 | 96.92㎡ | 182.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 66.97㎡ | 111.7万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 56.36㎡ | 164.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,699万円 | 2012年4月 | 84.62㎡ | 67.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1972年2月 | 55.0㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 65.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1977年4月 | 41.58㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西戸山タワーホウムズノースタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−５ | 1988年1月 | 79.77㎡〜 | 7,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−３ | 1988年1月 | 64.3㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１ | 1986年1月 | 64.3㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズB | 東京都新宿区百人町３丁目２８−１ | 1994年8月 | 69.91㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズA | 東京都新宿区百人町３丁目２８−５ | 1994年8月 | 40.79㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西戸山 | 東京都新宿区百人町３丁目２２−１２ | 1996年6月 | 74.96㎡〜 | 9,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルトミハイツ | 東京都中野区東中野５丁目６−１６ | 1978年7月 | 52.13㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野パークハウス | 東京都中野区東中野５丁目１７−１３ | 1981年1月 | 25.88㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野ヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目２６−４ | 1986年5月 | 43.72㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２９−７ | 2016年6月 | 54.47㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル東中野 | 東京都中野区東中野５丁目５−８ | 1999年7月 | 19.86㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１−１２ | 2007年1月 | 38.43㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東中野パークサイドヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目２７−１０ | 2020年9月 | 65.17㎡〜 | 8,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一百萬石マンション | 東京都中野区東中野５丁目２２−２ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目 | 2023年2月 | 49.01㎡〜 | 7,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビームハイツ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目４−１２ | 1989年6月 | 62.01㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニゾンタワー | 東京都中野区東中野５丁目１−１ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東中野RHソサエティ | 東京都中野区東中野５丁目５−１０ | 1972年10月 | 29.99㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート東中野グラン | 東京都中野区東中野５丁目２５−６ | 1994年9月 | 42.17㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小滝台マンション | 東京都中野区東中野５丁目１８−１６ | 1987年11月 | 52.24㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |