西戸山タワーホウムズサウスタワーの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
6,085万円〜 70,978万円（313万円〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

西戸山タワーホウムズサウスタワー以外の棟

セントラルタワーノースタワー

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基本情報

住所	東京都新宿区百人町３丁目１−３
築年月	1988年1月
総階数	25階
総戸数	192戸
間取り	―
アクセス	新大久保駅徒歩6分高田馬場駅徒歩9分大久保駅徒歩9分

西戸山タワーホウムズサウスタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西戸山タワーホウムズサウスタワー」は、新大久保駅から徒歩6分の場所に位置する地上25階建てのマンションです。竣工は1988年1月で、総戸数は192戸です。

このマンションの魅力は、周囲の利便性の高さにあります。まず、コンビニではセブンイレブン新宿百人町2丁目店（徒歩314m）やファミリーマート新宿大久保二丁目店（徒歩330m）、ローソン百人町二丁目店（徒歩340m）が利用できます。また、スーパーマーケットもまいばすけっと新宿百人町3丁目店（徒歩76m）、まいばすけっと百人町文化通り店（徒歩192m）、まいばすけっと新大久保駅前店（徒歩441m）などがあり、買い物も便利です。

飲食店にも恵まれており、チャンプ亭（徒歩192m）、頂マーラータン新大久保店（徒歩230m）、焼肉IWA(イワ) produced by mayumi uchida（徒歩277m）、メンヤユウサク(麺屋優創)（徒歩281m）、Love Tacos(ラブタコス)新大久保店（徒歩304m）など、多彩なお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。新宿神経クリニック（徒歩151m）、里見歯科医院（徒歩200m）、リハトレ専科西戸山公園（徒歩207m）などがあり、健康面でも安心です。

公共施設としては、東京都福祉保健局健康安全研究センター（徒歩252m）、大久保高齢者総合相談センター（徒歩282m）、百人町地域交流館（徒歩336m）などがあり、利便性の高さが際立ちます。

自然を愛する方には、西戸山公園（徒歩225m）や都立戸山公園大久保地区（徒歩358m）、戸山公園サービスセンター（徒歩366m）などがあります。

教育施設も充実しており、グレッグ外語専門学校新宿校（徒歩175m）、私立海城高校（徒歩194m）、私立海城中学校（徒歩197m）といった学校が近くにあります。同時に、保育園や幼稚園も充実しており、新栄保育園（徒歩117m）、百人町保育園（徒歩338m）、クオリスキッズおおくぼ保育園（徒歩395m）などが利用できます。

「西戸山タワーホウムズサウスタワー」は、周辺施設のアクセスの良さと充実した設備・機能を備えたマンションです。情報に基づいて実際の魅力を伝えることができる文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西戸山タワーホウムズサウスタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	333,560	100.0
2020年	340,154	102.0
2025年	343,397	102.9
2030年	344,507	103.3
2035年	344,139	103.2
2040年	341,934	102.5
2045年	337,805	101.3

※周囲の市区町村は豊島区, 中野区, 文京区, 渋谷区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

西戸山タワーホウムズサウスタワーの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西戸山タワーホウムズサウスタワーは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

西戸山タワーホウムズサウスタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

1LDK

68.45㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	68.45㎡	北東	2階北東(68.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	73.15㎡	北東	2階北東(73.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.89㎡	北	2階北(81.89㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.3㎡	北東	2階北東(64.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.45㎡	北東	2階北東(68.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.45㎡	北東	2階北東(68.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.15㎡	東	3階東(74.15㎡)を無料査定する
3	２ＳＬＤＫ(洋室５．９／洋室５．２／洋室４．４／ＬＤＫ２１．８)	747.15㎡	東	3階東(747.15㎡)を無料査定する
3	2LDK	76.38㎡	北	3階北(76.38㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.46㎡	北東	3階北東(68.46㎡)を無料査定する
3	2SLDK	74.15㎡	東	3階東(74.15㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.45㎡	北東	3階北東(68.45㎡)を無料査定する
3	2SLDK	75.75㎡	北東	3階北東(75.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.31㎡	東	4階東(76.31㎡)を無料査定する
4	2SLDK	79.77㎡	西	4階西(79.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.32㎡	東	4階東(80.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.77㎡	北東	4階北東(79.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	81.12㎡	南西	4階南西(81.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.09㎡	北東	5階北東(82.09㎡)を無料査定する
5	2LDK	80.32㎡	東	5階東(80.32㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	80.32㎡	東	5階東(80.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	81.56㎡	北	5階北(81.56㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	81.12㎡	南西	5階南西(81.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.56㎡	北	5階北(81.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.56㎡	北	6階北(81.56㎡)を無料査定する
6	2SLDK	81.12㎡	東	6階東(81.12㎡)を無料査定する
8	2LDK	81.42㎡	北	8階北(81.42㎡)を無料査定する
9	2LDK	81.42㎡	北	9階北(81.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.56㎡	北	10階北(81.56㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	76.31㎡	東	10階東(76.31㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.17㎡	北	10階北(83.17㎡)を無料査定する
11	2LDK	76.31㎡	東	11階東(76.31㎡)を無料査定する
11	2SLDK	79.77㎡	西	11階西(79.77㎡)を無料査定する
11	2SLDK	81.12㎡	南西	11階南西(81.12㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.77㎡	北東	11階北東(79.77㎡)を無料査定する
12	2LDK	81.56㎡	北	12階北(81.56㎡)を無料査定する
12	3LDK	81.56㎡	北	12階北(81.56㎡)を無料査定する
12	2LDK	81.12㎡	南西	12階南西(81.12㎡)を無料査定する
12	2LDK	81.12㎡	東	12階東(81.12㎡)を無料査定する
12	2SLDK	79.77㎡	北東	12階北東(79.77㎡)を無料査定する
13	2LDK	81.56㎡	北	13階北(81.56㎡)を無料査定する
13	2LDK	81.12㎡	東	13階東(81.12㎡)を無料査定する
13	２ＳＬＤＫ(LDK 17.3　S 3.9)	79.77㎡	北東	13階北東(79.77㎡)を無料査定する
13	2LDK	81.42㎡	北	13階北(81.42㎡)を無料査定する
13	2LDK+S（納戸）	79.77㎡	北東	13階北東(79.77㎡)を無料査定する
14	2LDK	79.77㎡	西	14階西(79.77㎡)を無料査定する
14	3LDK	82.09㎡	北東	14階北東(82.09㎡)を無料査定する
14	3LDK	81.42㎡	北	14階北(81.42㎡)を無料査定する
15	2LDK	79.77㎡	北東	15階北東(79.77㎡)を無料査定する
15	2LDK	83.17㎡	北	15階北(83.17㎡)を無料査定する
15	2LDK	81.56㎡	北	15階北(81.56㎡)を無料査定する
15	3SLDK	81.42㎡	北	15階北(81.42㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.32㎡	東	15階東(80.32㎡)を無料査定する
16	3LDK	83.17㎡	北	16階北(83.17㎡)を無料査定する
16	3LDK	80.32㎡	東	16階東(80.32㎡)を無料査定する
16	3LDK	76.3㎡	東	16階東(76.3㎡)を無料査定する
16	3LDK	76.03㎡	東	16階東(76.03㎡)を無料査定する
17	2LDK	81.56㎡	北	17階北(81.56㎡)を無料査定する
17	3LDK	80.32㎡	東	17階東(80.32㎡)を無料査定する
17	3LDK	80.32㎡	北西	17階北西(80.32㎡)を無料査定する
18	2SLDK	76.31㎡	東	18階東(76.31㎡)を無料査定する
18	2LDK	81.56㎡	北	18階北(81.56㎡)を無料査定する
18	2LDK	81.42㎡	北	18階北(81.42㎡)を無料査定する
18	2LDK+S（納戸）	79.77㎡	北東	18階北東(79.77㎡)を無料査定する
18	2SLDK	79.77㎡	北東	18階北東(79.77㎡)を無料査定する
19	3LDK	81.56㎡	北	19階北(81.56㎡)を無料査定する
20	2LDK	79.77㎡	北東	20階北東(79.77㎡)を無料査定する
20	3LDK	81.42㎡	南	20階南(81.42㎡)を無料査定する
20	3LDK	81.12㎡	南西	20階南西(81.12㎡)を無料査定する
21	3LDK	82.09㎡	北東	21階北東(82.09㎡)を無料査定する
21	2LDK	83.17㎡	北	21階北(83.17㎡)を無料査定する
21	2LDK	76.31㎡	東	21階東(76.31㎡)を無料査定する
22	2LDK	80.32㎡	東	22階東(80.32㎡)を無料査定する
22	3LDK	79.78㎡	北東	22階北東(79.78㎡)を無料査定する
22	3LDK	79.77㎡	北東	22階北東(79.77㎡)を無料査定する
22	3LDK	80.32㎡	北	22階北(80.32㎡)を無料査定する
22	3LDK	80.32㎡	東	22階東(80.32㎡)を無料査定する
22	3LDK	81.42㎡	北	22階北(81.42㎡)を無料査定する
22	3LDK	79.22㎡	東	22階東(79.22㎡)を無料査定する
22	2LDK	77.85㎡	北	22階北(77.85㎡)を無料査定する
22	2LDK	76.31㎡	東	22階東(76.31㎡)を無料査定する
22	3LDK	83.17㎡	北	22階北(83.17㎡)を無料査定する
23	3LDK	87.78㎡	東	23階東(87.78㎡)を無料査定する
23	3LDK	88.36㎡	南西	23階南西(88.36㎡)を無料査定する
23	3LDK	88.36㎡	東	23階東(88.36㎡)を無料査定する
24	３ＬＤＫ	82.09㎡	北東	24階北東(82.09㎡)を無料査定する
24	2LDK	81.56㎡	北	24階北(81.56㎡)を無料査定する
25	3LDK	112.12㎡	北	25階北(112.12㎡)を無料査定する
25	2LDK	81.42㎡	北東	25階北東(81.42㎡)を無料査定する
25	2LDK	87.62㎡	北	25階北(87.62㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,580万円	1988年4月	81.12㎡	118.1万円	5	2LDK
2024年4月	10,880万円	1996年6月	85.32㎡	127.5万円	2	3SLDK
2024年4月	5,280万円	2009年3月	40.0㎡	132.0万円	2	ワンルーム
2024年4月	3,720万円	1977年1月	41.4㎡	89.9万円	5	1LDK
2024年4月	7,599万円	2001年1月	75.63㎡	100.5万円	6	-
2024年3月	7,980万円	1988年1月	79.77㎡	100.0万円	13	2SLDK
2024年3月	5,480万円	2009年3月	44.88㎡	122.1万円	7	1LDK
2024年3月	8,480万円	1988年1月	73.15㎡	115.9万円	2	2SLDK
2024年3月	4,490万円	1971年3月	61.02㎡	73.6万円	3	3K
2024年3月	2,980万円	1982年3月	29.83㎡	99.9万円	8	ワンルーム
2024年3月	3,980万円	1994年8月	40.79㎡	97.6万円	4	1LDK
2024年3月	6,200万円	1994年8月	65.06㎡	95.3万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	1982年3月	29.82㎡	99.9万円	8	ワンルーム
2024年2月	9,500万円	1996年8月	81.57㎡	116.5万円	2	4LDK
2024年2月	2,200万円	1974年10月	33.06㎡	66.5万円	5	1DK
2024年2月	1,750万円	1997年7月	21.62㎡	80.9万円	3	1K
2024年2月	5,990万円	1984年8月	50.03㎡	119.7万円	6	1LDK
2024年2月	6,490万円	1998年10月	58.92㎡	110.1万円	6	2LDK
2024年2月	2,998万円	1972年1月	35.76㎡	83.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,198万円	1972年1月	33.56㎡	95.3万円	4	1LDK
2024年2月	2,180万円	1979年12月	23.04㎡	94.6万円	5	1DK
2024年1月	1,180万円	1979年5月	21.36㎡	55.2万円	4	1K
2024年1月	4,200万円	1984年8月	43.92㎡	95.6万円	4	2DK
2024年1月	11,800万円	1988年1月	83.17㎡	141.9万円	16	3LDK
2024年1月	1,850万円	1978年5月	21.6㎡	85.6万円	2	ワンルーム
2024年1月	5,380万円	1998年10月	56.68㎡	94.9万円	1	2LDK
2024年1月	3,980万円	1984年8月	42.77㎡	93.1万円	2	2DK
2023年12月	9,780万円	1988年1月	80.32㎡	121.8万円	16	3LDK
2023年12月	7,500万円	1988年1月	81.12㎡	92.5万円	5	2LDK
2023年12月	6,980万円	1988年1月	79.77㎡	87.5万円	13	2LDK
2023年11月	7,350万円	1988年1月	76.31㎡	96.3万円	21	2LDK
2023年11月	3,600万円	2014年7月	25.31㎡	142.2万円	13	1K
2023年11月	7,280万円	2019年7月	57.5㎡	126.6万円	1	2LDK
2023年11月	4,380万円	2008年9月	31.43㎡	139.4万円	5	1DK
2023年10月	1,590万円	1978年5月	20.41㎡	77.9万円	3	ワンルーム
2023年10月	7,850万円	1998年10月	65.23㎡	120.3万円	3	2LDK
2023年10月	6,600万円	1998年10月	65.23㎡	101.2万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西戸山タワーホウムズノースタワー	東京都新宿区百人町３丁目１−５	1988年1月	79.77㎡〜	7,140万円〜	このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー	東京都新宿区百人町３丁目１	1986年1月	64.3㎡〜	5,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズB	東京都新宿区百人町３丁目２８−１	1994年8月	69.91㎡〜	5,572万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズA	東京都新宿区百人町３丁目２８−５	1994年8月	40.79㎡〜	3,892万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山	東京都新宿区百人町３丁目２２−１２	1996年6月	74.96㎡〜	9,068万円〜	このマンションの相場を見る
スカイフォレストレジデンス	東京都新宿区大久保３丁目８−１	2014年12月	41.86㎡〜	8,237万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア早稲田南	東京都新宿区大久保３丁目２−１５	2004年3月	18.97㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
西大久保ローヤルコーポ	東京都新宿区大久保３丁目２−４	1976年8月	38.83㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
トーア早稲田マンション	東京都新宿区大久保３丁目１４−３	1978年9月	26.06㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
ニュータウン大久保	東京都新宿区大久保３丁目１０−１	1981年3月	53.03㎡〜	5,110万円〜	このマンションの相場を見る
ニュータウンオークボ	東京都新宿区大久保３丁目１０−１	1981年3月	16.13㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド新宿戸山公園	東京都新宿区大久保３丁目２−７	2008年1月	31.64㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス新宿早稲田の森	東京都新宿区大久保３丁目１−３	2018年6月	44.77㎡〜	7,482万円〜	このマンションの相場を見る
トップ新宿第２	東京都新宿区百人町２丁目９−５	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン大和	東京都新宿区百人町２丁目１７−１０	1968年6月	30.83㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ鎧	東京都新宿区百人町２丁目１ー１９	1978年5月	20.41㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ新宿百人町	東京都新宿区百人町２丁目２５−１３	2013年1月	45.3㎡〜	6,152万円〜	このマンションの相場を見る
新宿サニーマンション	東京都新宿区百人町２丁目７−１４	1980年6月	40.72㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
大久保ローヤルコーポ	東京都新宿区百人町２丁目２４−２３	1972年1月	28.1㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ百人町	東京都新宿区百人町２丁目２５−２３	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る

西戸山タワーホウムズサウスタワーの売却査定・相場情報

基本情報

西戸山タワーホウムズサウスタワーについて

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

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西戸山タワーホウムズサウスタワーの存在する東京都新宿区百人町３丁目周辺の取引事例

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