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西戸山タワーホウムズサウスタワーは、東京都新宿区百人町に位置し、1988年1月に竣工した地上25階建ての分譲賃貸マンションです。周辺環境に関しては、JR山手線の新大久保駅から徒歩6分という交通利便性の高さが特筆されます。また、百人町エリアは多文化的な雰囲気があり、異国情緒溢れる飲食店や商店が立ち並ぶ活気ある街並みが魅力です。
マンションの外観は、25階建ての高層構造により、遠くからでもその存在感を示します。築年数は30年以上に及びますが、高級感のある外観デザインと共用部の維持管理により、古さを感じさせない造りです。
資産性については、高田馬場や新宿などの大都市圏に近い立地のため、長期的な保有にも資産価値の下支えがあります。地主や資産家にとっても魅力的な物件と言えますが、物件価格や維持費用は割高となる恐れがあるので、所有者としての慎重な判断が求められます。
所有リスクとしては、立地の良さから需要は高い一方、都心特有の価格変動や経済情勢の影響を受けやすいため、柔軟な資金繰り能力も必要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 349,385 | 100.0 |
2025年 | 357,875 | 102.4 |
2030年 | 362,247 | 103.7 |
2035年 | 366,285 | 104.8 |
2040年 | 368,303 | 105.4 |
2045年 | 367,108 | 105.1 |
2050年 | 364,111 | 104.2 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 940万円 | 1984年5月 | 9.96㎡ | 94.4万円 | 1 | 1R |
2025年4月 | 9,580万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 3,180万円 | 2013年10月 | 25.83㎡ | 123.1万円 | 4 | 1K |
2025年4月 | 9,580万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 9,580万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 42.77㎡ | 139.8万円 | 4 | 1LDK |
2025年4月 | 12,500万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 156.7万円 | 15 | 3LDK |
2025年4月 | 12,500万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 156.7万円 | 15 | 3LDK |
2025年4月 | 12,500万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 156.7万円 | 15 | 3LDK |
2025年4月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 22.81㎡ | 152.6万円 | 2 | 1K |
2025年4月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 22.81㎡ | 152.6万円 | 2 | 1K |
2025年4月 | 1,430万円 | 1984年9月 | 14.75㎡ | 96.9万円 | 3 | 1R |
2025年4月 | 1,430万円 | 1984年9月 | 14.75㎡ | 96.9万円 | 3 | 1R |
2025年3月 | 5,498万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 145.2万円 | 5 | 1LDK |
2025年3月 | 5,498万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 145.2万円 | 5 | 1LDK |
2025年3月 | 5,498万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 145.2万円 | 5 | 1LDK |
2025年3月 | 5,498万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 145.2万円 | 5 | 1LDK |
2025年3月 | 14,800万円 | 1994年8月 | 104.12㎡ | 142.1万円 | 4 | 4LDK |
2025年3月 | 14,800万円 | 1994年8月 | 104.12㎡ | 142.1万円 | 4 | 4LDK |
2025年3月 | 14,800万円 | 1994年8月 | 104.12㎡ | 142.1万円 | 4 | 4LDK |
2025年3月 | 12,900万円 | 1988年1月 | 75.95㎡ | 169.8万円 | 15 | 2LDK |
2025年3月 | 12,900万円 | 1988年1月 | 75.95㎡ | 169.8万円 | 15 | 2LDK |
2025年3月 | 12,900万円 | 1988年1月 | 75.95㎡ | 169.8万円 | 15 | 2LDK |
2025年3月 | 9,580万円 | 1998年10月 | 73.11㎡ | 131.0万円 | 11 | 3LDK |
2025年3月 | 9,580万円 | 1998年10月 | 73.11㎡ | 131.0万円 | 11 | 3LDK |
2025年3月 | 9,580万円 | 1998年10月 | 73.11㎡ | 131.0万円 | 11 | 3LDK |
2025年3月 | 9,580万円 | 1998年10月 | 73.11㎡ | 131.0万円 | 11 | 3LDK |
2025年3月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 51.39㎡ | 77.4万円 | 2 | 1LDK |
2025年3月 | 7,100万円 | 1988年1月 | 75.75㎡ | 93.7万円 | 3 | 2LDK |
2025年3月 | 7,100万円 | 1988年1月 | 75.75㎡ | 93.7万円 | 3 | 2LDK |
2025年3月 | 7,100万円 | 1988年1月 | 75.75㎡ | 93.7万円 | 3 | 2LDK |
2025年2月 | 13,500万円 | 1988年1月 | 94.55㎡ | 142.8万円 | 13 | 3LDK |
2025年2月 | 13,500万円 | 1988年1月 | 94.55㎡ | 142.8万円 | 13 | 3LDK |
2025年2月 | 13,500万円 | 1988年1月 | 94.55㎡ | 142.8万円 | 13 | 3LDK |
2025年2月 | 8,700万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
2025年2月 | 8,700万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
2025年2月 | 8,700万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
2025年2月 | 8,700万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
2025年2月 | 5,280万円 | 2005年5月 | 40.92㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
2025年2月 | 5,280万円 | 2005年5月 | 40.92㎡ | 129.0万円 | 2 | 1LDK |
2025年2月 | 2,880万円 | 2013年10月 | 25.74㎡ | 111.9万円 | 8 | 1R |
2025年2月 | 5,480万円 | 1994年8月 | 40.79㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
2025年2月 | 5,480万円 | 1994年8月 | 40.79㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
2025年2月 | 13,500万円 | 1988年1月 | 81.56㎡ | 165.5万円 | 13 | 2LDK |
2025年2月 | 13,500万円 | 1988年1月 | 81.56㎡ | 165.5万円 | 13 | 2LDK |
2025年2月 | 13,500万円 | 1988年1月 | 81.56㎡ | 165.5万円 | 13 | 2LDK |
2025年2月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 64.84㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
2025年2月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 64.84㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
2025年1月 | 9,300万円 | 1996年8月 | 81.57㎡ | 114.0万円 | 2 | 4LDK |
2025年1月 | 9,300万円 | 1996年8月 | 81.57㎡ | 114.0万円 | 2 | 4LDK |
2025年1月 | 10,580万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 131.7万円 | 15 | 3LDK |
2025年1月 | 10,580万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 131.7万円 | 15 | 3LDK |
2025年1月 | 1,780万円 | 1976年4月 | 14.02㎡ | 127.0万円 | 5 | 1R |
2025年1月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 43.59㎡ | 45.4万円 | 3 | 1K |
2025年1月 | 10,580万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 131.7万円 | 15 | 3LDK |
2025年1月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 43.59㎡ | 45.4万円 | 3 | 1K |
2025年1月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 43.59㎡ | 45.4万円 | 3 | 1K |
2025年1月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 21.33㎡ | 92.8万円 | 3 | 1R |
2025年1月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 21.33㎡ | 92.8万円 | 3 | 1R |
2025年1月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 21.33㎡ | 92.8万円 | 3 | 1R |
2025年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 14.75㎡ | 100.3万円 | 1 | 1R |
2025年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 14.75㎡ | 100.3万円 | 1 | 1R |
2025年1月 | 11,980万円 | 1988年1月 | 81.42㎡ | 147.1万円 | 12 | 2LDK |
2025年1月 | 11,980万円 | 1988年1月 | 81.42㎡ | 147.1万円 | 12 | 2LDK |
2025年1月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 25.83㎡ | 142.5万円 | 11 | 1K |
2025年1月 | 11,980万円 | 1988年1月 | 81.42㎡ | 147.1万円 | 12 | 2LDK |
2025年1月 | 6,990万円 | 2013年10月 | 47.64㎡ | 146.7万円 | 11 | 1LDK |
2025年1月 | 1,900万円 | 1990年5月 | 20.7㎡ | 91.8万円 | 2 | 1R |
2025年1月 | 1,900万円 | 1990年5月 | 20.7㎡ | 91.8万円 | 2 | 1R |
2025年1月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 32.44㎡ | 128.9万円 | 1 | 1K |
2025年1月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 32.44㎡ | 128.9万円 | 1 | 1K |
2025年1月 | 6,780万円 | 2000年11月 | 58.14㎡ | 116.6万円 | 4 | 2LDK |
2025年1月 | 6,780万円 | 2000年11月 | 58.14㎡ | 116.6万円 | 4 | 2LDK |
2025年1月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 16.88㎡ | 87.7万円 | 4 | 1R |
2025年1月 | 1,480万円 | 1987年7月 | 16.88㎡ | 87.7万円 | 4 | 1R |
2025年1月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 102.5万円 | 2 | 1LDK |
2025年1月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 102.5万円 | 2 | 1LDK |
2025年1月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 102.5万円 | 2 | 1LDK |
2025年1月 | 3,980万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 102.5万円 | 2 | 1LDK |
2024年12月 | 9,630万円 | 1988年1月 | 87.78㎡ | 109.7万円 | 23 | 2LDK |
2024年12月 | 9,630万円 | 1988年1月 | 87.78㎡ | 109.7万円 | 23 | 2LDK |
2024年12月 | 9,630万円 | 1988年1月 | 87.78㎡ | 109.7万円 | 23 | 2LDK |
2024年12月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 44.88㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 44.88㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 5,880万円 | 2009年3月 | 44.88㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 4,780万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 126.2万円 | 5 | 1LDK |
2024年12月 | 4,780万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 126.2万円 | 5 | 1LDK |
2024年12月 | 4,780万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 126.2万円 | 5 | 1LDK |
2024年12月 | 4,780万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 126.2万円 | 5 | 1LDK |
2024年12月 | 3,700万円 | 1984年8月 | 35.18㎡ | 105.2万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 1,600万円 | 1973年5月 | 32.35㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 1,600万円 | 1973年5月 | 32.35㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 1,600万円 | 1973年5月 | 32.35㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 1,600万円 | 1973年5月 | 32.35㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 1,600万円 | 1973年5月 | 32.35㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
2024年12月 | 2,080万円 | 1979年12月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 3 | 1LDK |
2024年12月 | 2,080万円 | 1979年12月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 3 | 1LDK |
2024年12月 | 2,080万円 | 1979年12月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 3 | 1LDK |
2024年11月 | 7,480万円 | 1988年1月 | 73.1㎡ | 102.3万円 | 2 | 3LDK |
2024年11月 | 7,480万円 | 1988年1月 | 73.1㎡ | 102.3万円 | 2 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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西戸山タワーホウムズノースタワー | 東京都新宿区百人町3丁目1−5 | 1988年1月 | 79.77㎡〜 | 7,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 東京都新宿区百人町3丁目1 | 1986年1月 | 64.3㎡〜 | 6,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドヒルズB | 東京都新宿区百人町3丁目28−1 | 1994年8月 | 69.91㎡〜 | 7,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドヒルズA | 東京都新宿区百人町3丁目28−5 | 1994年8月 | 40.79㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・パームス西戸山 | 東京都新宿区百人町3丁目22−12 | 1996年6月 | 74.96㎡〜 | 9,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイフォレストレジデンス | 東京都新宿区大久保3丁目8−1 | 2014年12月 | 41.86㎡〜 | 8,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
シンシア早稲田南 | 東京都新宿区大久保3丁目2−15 | 2004年3月 | 18.97㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
西大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区大久保3丁目2−4 | 1976年8月 | 38.83㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
トーア早稲田マンション | 東京都新宿区大久保3丁目14−3 | 1978年9月 | 26.06㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニュータウン大久保 | 東京都新宿区大久保3丁目10−1 | 1981年3月 | 53.03㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニュータウンオークボ | 東京都新宿区大久保3丁目10−1 | 1981年3月 | 16.13㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
エムブランド新宿戸山公園 | 東京都新宿区大久保3丁目2−7 | 2008年1月 | 31.64㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
ウエリス新宿早稲田の森 | 東京都新宿区大久保3丁目1−3 | 2018年6月 | 44.77㎡〜 | 8,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
トップ新宿第2 | 東京都新宿区百人町2丁目9−5 | 1984年7月 | 11.6㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾン大和 | 東京都新宿区百人町2丁目17−10 | 1968年6月 | 30.83㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
コーポ鎧 | 東京都新宿区百人町2丁目1−19 | 1978年5月 | 20.41㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアホームズ新宿百人町 | 東京都新宿区百人町2丁目25−13 | 2013年1月 | 45.3㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
新宿サニーマンション | 東京都新宿区百人町2丁目7−14 | 1980年6月 | 40.72㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区百人町2丁目24−23 | 1972年1月 | 28.1㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークノヴァ百人町 | 東京都新宿区百人町2丁目25−23 | 1987年7月 | 16.88㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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