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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区百人町３丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 576戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西戸山タワーホウムズセントラルタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は、1986年に完成した地上25階建てのマンションで、総戸数は576戸です。マンションの魅力は、周辺環境の良さと豊富な施設です。JR山手線「新大久保」駅まで徒歩6分とアクセスも便利で、暮らしやすい立地に位置しています。
周辺施設には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。例えば、徒歩308mには「リーベンハウス新宿ガーデンタワー店」があり、徒歩340mには「ファミリーマート 新宿大久保二丁目店」、徒歩364mには「セブンイレブン 新宿百人町2丁目店」があります。また、徒歩117mの場所には「まいばすけっと 新宿百人町3丁目店」があり、徒歩242mには「まいばすけっと 百人町文化通り店」、徒歩469mには「マルエツ オレンジコート店」があります。
さらに、「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」の近くには公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。徒歩175mには「西戸山公園」があり、徒歩323mには「都立戸山公園大久保地区」、徒歩363mには「戸山公園サービスセンター」があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。
「西戸山タワーホウムズセントラルタワー」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 渋谷区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西戸山タワーホウムズセントラルタワーは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
64.3㎡
5階 南西
2LDK
81.12㎡
10階 南西
2LDK
81.12㎡
11階 北
2LDK
81.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 64.3㎡ | 北東 | 2階 北東(64.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.12㎡ | 南西 | 5階 南西(81.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 81.12㎡ | 南西 | 10階 南西(81.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 81.56㎡ | 北 | 11階 北(81.56㎡)を無料査定する |
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの存在する東京都新宿区百人町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 1988年4月 | 81.12㎡ | 118.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1996年6月 | 85.32㎡ | 127.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 40.0㎡ | 132.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,720万円 | 1977年1月 | 41.4㎡ | 89.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,599万円 | 2001年1月 | 75.63㎡ | 100.5万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 100.0万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 44.88㎡ | 122.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1988年1月 | 73.15㎡ | 115.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1971年3月 | 61.02㎡ | 73.6万円 | 3 | 3K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 29.83㎡ | 99.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 40.79㎡ | 97.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 1994年8月 | 65.06㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 29.82㎡ | 99.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1996年8月 | 81.57㎡ | 116.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1974年10月 | 33.06㎡ | 66.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1997年7月 | 21.62㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1984年8月 | 50.03㎡ | 119.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1998年10月 | 58.92㎡ | 110.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1972年1月 | 35.76㎡ | 83.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1972年1月 | 33.56㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1979年12月 | 23.04㎡ | 94.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 21.36㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 43.92㎡ | 95.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1988年1月 | 83.17㎡ | 141.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1978年5月 | 21.6㎡ | 85.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1998年10月 | 56.68㎡ | 94.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 42.77㎡ | 93.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 121.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 1988年1月 | 81.12㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 87.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,350万円 | 1988年1月 | 76.31㎡ | 96.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 25.31㎡ | 142.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2019年7月 | 57.5㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2008年9月 | 31.43㎡ | 139.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1978年5月 | 20.41㎡ | 77.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,850万円 | 1998年10月 | 65.23㎡ | 120.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 1998年10月 | 65.23㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西戸山タワーホウムズノースタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−５ | 1988年1月 | 79.77㎡〜 | 7,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−３ | 1988年1月 | 64.3㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズB | 東京都新宿区百人町３丁目２８−１ | 1994年8月 | 69.91㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズA | 東京都新宿区百人町３丁目２８−５ | 1994年8月 | 40.79㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西戸山 | 東京都新宿区百人町３丁目２２−１２ | 1996年6月 | 74.96㎡〜 | 9,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイフォレストレジデンス | 東京都新宿区大久保３丁目８−１ | 2014年12月 | 41.86㎡〜 | 8,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア早稲田南 | 東京都新宿区大久保３丁目２−１５ | 2004年3月 | 18.97㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区大久保３丁目２−４ | 1976年8月 | 38.83㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア早稲田マンション | 東京都新宿区大久保３丁目１４−３ | 1978年9月 | 26.06㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン大久保 | 東京都新宿区大久保３丁目１０−１ | 1981年3月 | 53.03㎡〜 | 5,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウンオークボ | 東京都新宿区大久保３丁目１０−１ | 1981年3月 | 16.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド新宿戸山公園 | 東京都新宿区大久保３丁目２−７ | 2008年1月 | 31.64㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス新宿早稲田の森 | 東京都新宿区大久保３丁目１−３ | 2018年6月 | 44.77㎡〜 | 7,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ新宿第２ | 東京都新宿区百人町２丁目９−５ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン大和 | 東京都新宿区百人町２丁目１７−１０ | 1968年6月 | 30.83㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ鎧 | 東京都新宿区百人町２丁目１ー１９ | 1978年5月 | 20.41㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新宿百人町 | 東京都新宿区百人町２丁目２５−１３ | 2013年1月 | 45.3㎡〜 | 6,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿サニーマンション | 東京都新宿区百人町２丁目７−１４ | 1980年6月 | 40.72㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区百人町２丁目２４−２３ | 1972年1月 | 28.1㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ百人町 | 東京都新宿区百人町２丁目２５−２３ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |