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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区百人町３丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 24階 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西戸山タワーホウムズノースタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西戸山タワーホウムズノースタワー」は、JR山手線「新大久保」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は192戸で、地上24階建てとなっています。竣工は1988年1月です。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニやスーパーはもちろんのこと、さまざまな飲食店や薬局、病院、公共施設、公園など、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。
具体的には、コンビニでは「リーベンハウス新宿ガーデンタワー店」（距離：265m）や「ファミリーマート新宿大久保二丁目店」（距離：359m）、「セブンイレブン高田馬場店」（距離：390m）があります。スーパーでは「まいばすけっと新宿百人町3丁目店」（距離：172m）、 「まいばすけっと百人町文化通り店」（距離：300m）、 「マルエツオレンジコート店」（距離：425m）などが存在します。
飲食店も多く、例えば「CAFE de CRIE新宿ガーデンタワー店」（距離：255m）、 「チャンプ亭」（距離：300m）、 「とんちゃん工場」（距離：324m）、 「頂マーラータン新大久保店」（距離：338m）などがあります。
また、病院や薬局も近隣に充実しており、「リハトレ専科西戸山公園」（距離：185m）、 「新宿神経クリニック」（距離：257m）、 「里見歯科医院」（距離：301m）などが利用できます。
公共施設や公園も多く点在しており、「東京都福祉保健局健康安全研究センター」（距離：275m）、 「新宿けやき園」（距離：296m）、 「新宿区立障害者生活支援センター」（距離：307m）などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣に充実しており、「保善高等学校」（距離：188m）、 「新宿区立西戸山小学校」（距離：207m）、 「新宿区立新宿西戸山中学校」（距離：211m）や、「新栄保育園」（距離：220m）、 「にじいろ保育園高田馬場南」（距離：344m）、 「キッズパオ高田馬場あおぞら園」（距離：418m）などがあります。
「西戸山タワーホウムズノースタワー」は、豊かな生活環境と利便性を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
西戸山タワーホウムズノースタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 渋谷区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格
西戸山タワーホウムズノースタワーの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西戸山タワーホウムズノースタワーは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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11階 北東
2LDK
79.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 2LDK | 79.77㎡ | 北東 | 11階 北東(79.77㎡)を無料査定する |
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西戸山タワーホウムズノースタワーの存在する東京都新宿区百人町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 1988年4月 | 81.12㎡ | 118.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1996年6月 | 85.32㎡ | 127.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 40.0㎡ | 132.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,720万円 | 1977年1月 | 41.4㎡ | 89.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,599万円 | 2001年1月 | 75.63㎡ | 100.5万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 100.0万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2009年3月 | 44.88㎡ | 122.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1988年1月 | 73.15㎡ | 115.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1971年3月 | 61.02㎡ | 73.6万円 | 3 | 3K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 29.83㎡ | 99.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 40.79㎡ | 97.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 1994年8月 | 65.06㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 29.82㎡ | 99.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1996年8月 | 81.57㎡ | 116.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1974年10月 | 33.06㎡ | 66.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1997年7月 | 21.62㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1984年8月 | 50.03㎡ | 119.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1998年10月 | 58.92㎡ | 110.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1972年1月 | 35.76㎡ | 83.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1972年1月 | 33.56㎡ | 95.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1979年12月 | 23.04㎡ | 94.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1979年5月 | 21.36㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1984年8月 | 43.92㎡ | 95.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1988年1月 | 83.17㎡ | 141.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1978年5月 | 21.6㎡ | 85.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1998年10月 | 56.68㎡ | 94.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1984年8月 | 42.77㎡ | 93.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 121.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,500万円 | 1988年1月 | 81.12㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1988年1月 | 79.77㎡ | 87.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,350万円 | 1988年1月 | 76.31㎡ | 96.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 2014年7月 | 25.31㎡ | 142.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2019年7月 | 57.5㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2008年9月 | 31.43㎡ | 139.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1978年5月 | 20.41㎡ | 77.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,850万円 | 1998年10月 | 65.23㎡ | 120.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 1998年10月 | 65.23㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−３ | 1988年1月 | 64.3㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１ | 1986年1月 | 64.3㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズB | 東京都新宿区百人町３丁目２８−１ | 1994年8月 | 69.91㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズA | 東京都新宿区百人町３丁目２８−５ | 1994年8月 | 40.79㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西戸山 | 東京都新宿区百人町３丁目２２−１２ | 1996年6月 | 74.96㎡〜 | 9,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイフォレストレジデンス | 東京都新宿区大久保３丁目８−１ | 2014年12月 | 41.86㎡〜 | 8,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア早稲田南 | 東京都新宿区大久保３丁目２−１５ | 2004年3月 | 18.97㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区大久保３丁目２−４ | 1976年8月 | 38.83㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア早稲田マンション | 東京都新宿区大久保３丁目１４−３ | 1978年9月 | 26.06㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン大久保 | 東京都新宿区大久保３丁目１０−１ | 1981年3月 | 53.03㎡〜 | 5,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウンオークボ | 東京都新宿区大久保３丁目１０−１ | 1981年3月 | 16.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド新宿戸山公園 | 東京都新宿区大久保３丁目２−７ | 2008年1月 | 31.64㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス新宿早稲田の森 | 東京都新宿区大久保３丁目１−３ | 2018年6月 | 44.77㎡〜 | 7,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ新宿第２ | 東京都新宿区百人町２丁目９−５ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン大和 | 東京都新宿区百人町２丁目１７−１０ | 1968年6月 | 30.83㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ鎧 | 東京都新宿区百人町２丁目１ー１９ | 1978年5月 | 20.41㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新宿百人町 | 東京都新宿区百人町２丁目２５−１３ | 2013年1月 | 45.3㎡〜 | 6,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿サニーマンション | 東京都新宿区百人町２丁目７−１４ | 1980年6月 | 40.72㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保ローヤルコーポ | 東京都新宿区百人町２丁目２４−２３ | 1972年1月 | 28.1㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ百人町 | 東京都新宿区百人町２丁目２５−２３ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |