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ジェイパーク早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,384万円 〜 5,523万円 （311万円 〜 320万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
間取りｾﾚｸﾄS
有田焼外観ﾀｲﾙ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配BOX
ｲｵﾝ活性水処理器
ジェイパーク早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ジェイパーク早稲田は、1998年2月に竣工された地上8階のマンションです。交通の利便性も高く、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しています。セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニは徒歩で数分の距離にあります。また、三徳やまいばすけっと、ヨークフーズなどのスーパーも近くにあります。
飲食店も多く、スナック多加やとんかつ豊、風雅、中村屋そば店、田の休早稲田店など様々なジャンルの店舗が存在します。また、接骨院北原や喜久井町歯科、日生デイサービスセンター夏目坂といった医療機関も周辺にあります。薬局も数軒あり、クリエイトSD新宿早稲田店やツルハドラッグ早稲田店、フクロ薬局早稲田店が利用できます。
公共施設や学校にも恵まれており、早稲田南町地域交流館や早稲田大学戸山図書館、新宿区立早稲田小学校、新宿区立牛込第二中学校などがあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにありますので、お子様の教育環境も整っています。
一方で、周辺に公園はありませんが、周辺の緑豊かな環境や学校の近くにあるクリニックや公共施設を活用することで、自然環境やレジャースポットへのアクセスも十分に可能です。
ジェイパーク早稲田は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、住む人にとって大変暮らしやすいマンションと言えます。その上、総戸数31戸と少ないため、共用施設のラウンジや宅配ボックス、安心の24時間セキュリティシステムやオートロックなどの設備も充実しています。まさに、「ジェイパーク早稲田」は、快適な生活環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ジェイパーク早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク早稲田は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価510.0万円に比べて、築40年以上では226.2万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 南
1LDK
58.8㎡
1階 南
1LDK
58.8㎡
1階 南
1LDK
58.5㎡
2階 東
1LDK
44.09㎡
3階 南西
1LDK
50.52㎡
5階 北西
1LDK
34.98㎡
5階 南
2LDK
53.77㎡
5階 南
２ＬＤＫ
53.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1LDK | 58.8㎡ | 南 | -1階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 58.8㎡ | 南 | 1階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 58.5㎡ | 南 | 1階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.09㎡ | 東 | 2階 東(44.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.52㎡ | 南西 | 3階 南西(50.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.98㎡ | 北西 | 5階 北西(34.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.77㎡ | 南 | 5階 南(53.77㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 53.77㎡ | 南 | 5階 南(53.77㎡)を無料査定する |
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ジェイパーク早稲田の存在する東京都新宿区喜久井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1998年3月 | 58.5㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1970年4月 | 51.11㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 53.77㎡ | 111.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1985年5月 | 18.55㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1970年4月 | 57.99㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1985年5月 | 23.77㎡ | 41.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 1970年4月 | 64.71㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 20.15㎡ | 63.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 36.37㎡ | 139.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 53.77㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 1970年4月 | 63.93㎡ | 75.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 50.52㎡ | 104.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 21.11㎡ | 55.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 63.93㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1985年5月 | 19.57㎡ | 53.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,500万円 | 1970年4月 | 64.71㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,860万円 | 1998年2月 | 58.8㎡ | 82.7万円 | 1LDK | |
| 2022年5月 | 4,860万円 | 1998年2月 | 58.8㎡ | 82.7万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 58.5㎡ | 90.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 1981年11月 | 55.44㎡ | 81.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1981年11月 | 49.05㎡ | 85.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1985年5月 | 20.15㎡ | 54.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 58.8㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.1㎡ | 65.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 980万円 | 1985年5月 | 19.57㎡ | 50.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 54.11㎡ | 88.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 49.05㎡ | 54.6万円 | 4 | 1DK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 50.52㎡ | 84.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 1998年2月 | 50.52㎡ | 104.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,140万円 | 2006年9月 | 20.25㎡ | 105.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 21.72㎡ | 52.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 4,630万円 | 2014年2月 | 41.03㎡ | 112.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,270万円 | 1998年2月 | 34.98㎡ | 93.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,020万円 | 2006年9月 | 20.46㎡ | 98.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 41.03㎡ | 109.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 41.03㎡ | 114.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 960万円 | 1985年5月 | 20.15㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1985年5月 | 20.89㎡ | 70.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 1970年4月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,750万円 | 2014年2月 | 36.13㎡ | 103.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1985年5月 | 20.89㎡ | 52.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 1,750万円 | 2006年9月 | 20.46㎡ | 85.5万円 | 1 | 1K |
| 2018年7月 | 1,050万円 | 1985年5月 | 26.1㎡ | 40.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 54.29㎡ | 91.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1985年5月 | 20.15㎡ | 53.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 7,980万円 | 2014年3月 | 68.53㎡ | 116.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,040万円 | 1985年5月 | 20.89㎡ | 49.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 54.29㎡ | 95.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 36.37㎡ | 112.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 36.66㎡ | 108.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年9月 | 2,699万円 | 1982年11月 | 35.01㎡ | 77.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９ー８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |