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レクセルガーデン西国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,533万円 〜 3,491万円 （145万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市武蔵台１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
自主管理公園
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾛﾌﾄ
乾燥機付低床ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
レクセルガーデン西国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルガーデン西国分寺」は、1999年02月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は77戸です。JR武蔵野線「北府中」駅から徒歩11分の立地で、交通の利便性も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺の様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから246mの場所にセブンイレブン 国分寺西元町店や265mの場所にはセブンイレブン 国分寺西元町店もあります。また、834mの場所に工藤ストアや960mの場所に株式会社ロピア府中フレスポ店、1086mの場所にサミットストア 府中西原店もあります。
その他にも、周辺には様々な飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、マンションから徒歩120mの場所にデニーズ西国分寺店や141mの場所に道とん堀 国分寺店、395mの場所に安楽亭西国分寺店、444mの場所に泉寿司、548mの場所に満福西東京・多摩もあります。病院や薬局も充実しており、89mの場所に愛和診療所や170mの場所に武蔵台整骨鍼灸院、229mの場所に武蔵台歯科医院、800mの場所に南山堂薬局府中店などがあります。
さらに、近くには黒鐘公園や国分寺緑地、武蔵台緑地といった公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。また、府中市立府中第九小学校や国分寺市立第四中学校などの学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、465mの場所ににしこくワンダーランド保育園や665mの場所に白鳥幼稚園、821mの場所にあおい第一幼稚園があります。
「レクセルガーデン西国分寺」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境の良さが感じられるマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
レクセルガーデン西国分寺の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 小金井市, 小平市, 多摩市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北府中駅の築年数で見たマンション価格
レクセルガーデン西国分寺の最寄り北府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルガーデン西国分寺は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
57.82㎡
2階 北
3LDK
72.54㎡
3階 東
3LDK
66.03㎡
3階 東
3LDK
63.08㎡
4階 北
3LDK
78.43㎡
4階 北東
2LDK
57.82㎡
5階 北
2LDK
66.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.82㎡ | 北東 | 2階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 2階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.03㎡ | 東 | 3階 東(66.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.08㎡ | 東 | 3階 東(63.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.43㎡ | 北 | 4階 北(78.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.82㎡ | 北東 | 4階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.03㎡ | 北 | 5階 北(66.03㎡)を無料査定する |
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レクセルガーデン西国分寺の存在する東京都府中市武蔵台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2010年12月 | 40.28㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 63.08㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2011年2月 | 61.58㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2011年2月 | 61.52㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 60.24㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,498万円 | 2005年4月 | 68.72㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 55.31㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1994年10月 | 58.32㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,250万円 | 1997年3月 | 72.29㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,590万円 | 2000年3月 | 65.6㎡ | 54.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 72.54㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1994年10月 | 55.48㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 40.71㎡ | 65.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 61.79㎡ | 61.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 2,540万円 | 1999年2月 | 66.03㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2010年12月 | 54.85㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 2005年4月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,530万円 | 2000年3月 | 65.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 3,998万円 | 2005年4月 | 75.71㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 83.48㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,600万円 | 2005年7月 | 71.86㎡ | 50.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 2,170万円 | 2011年2月 | 40.28㎡ | 53.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,790万円 | 2005年4月 | 78.47㎡ | 48.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,790万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 85.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,290万円 | 2005年7月 | 75.02㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,190万円 | 1994年10月 | 64.09㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,699万円 | 1999年2月 | 66.03㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 71.2㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,295万円 | 1999年2月 | 66.03㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 65.6㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 57.82㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 82.62㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2010年12月 | 40.28㎡ | 56.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 5,140万円 | 2005年7月 | 100.92㎡ | 50.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 57.82㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2005年8月 | 75.02㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 5,380万円 | 2005年7月 | 101.87㎡ | 52.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,499万円 | 2010年12月 | 54.85㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 60.24㎡ | 47.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 71.36㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,150万円 | 2010年12月 | 54.21㎡ | 58.1万円 | 5 | 3DK |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 2010年12月 | 54.21㎡ | 58.7万円 | 6 | 3DK |
レクセルガーデン西国分寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズモリス府中武蔵台 | 東京都府中市武蔵台１丁目９−１ | 2000年3月 | 60.24㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンフォレステリア府中 | 東京都府中市栄町３丁目１２−４ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中武蔵野ハイライズ | 東京都府中市栄町３丁目１１−１３ | 1983年1月 | 64.0㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中武蔵野オリエントコート | 東京都府中市栄町３丁目１１−７ | 1984年10月 | 55.55㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ府中栄町 | 東京都府中市栄町３丁目２２−１ | 2010年8月 | 60.53㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック府中コート | 東京都府中市栄町３丁目２２−２３ | 1991年5月 | 31.35㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西国分寺 | 東京都府中市栄町３丁目１６−１４ | 2003年3月 | 71.11㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |