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パンテオン日本橋三越前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,848万円 〜 9,140万円 （518万円 〜 535万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋室町２丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パンテオン日本橋三越前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パンテオン日本橋三越前」は、2004年3月に竣工した地上13階建てのマンションです。交通の便も良く、JR総武本線「新日本橋」駅まで徒歩2分の好立地に位置しています。全36戸というこじんまりとしたサイズ感がありながら、その中にはさまざまな魅力が詰まっています。
まず、周辺施設に注目してみましょう。多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあります。例えば、徒歩25mにはローソン 日本橋本町二丁目店があり、さらにその向かいにはファミリーマート 日本橋本町店もあります。また、スーパーも豊富に揃っています。徒歩113mにあるマルエツ プチ 日本橋本町店や、徒歩181mにある肉のハナマサ 新日本橋店などが近くにあり、お買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、地元でも人気の店舗が多数あります。徒歩14mにある水戯庵や、徒歩47mにあるゴンチャ 日本橋武田グローバル本社ビル店、さらには徒歩48mにあるスターバックスコーヒー 日本橋本町店やKOREAN IZAKAYA(コリアン イザカヤ) ジャン、スターバックスコーヒー コレド室町2店など、多様な料理やカフェを楽しむことができます。
また、医療や薬局も徒歩圏内に充実しています。徒歩62mにある日本橋土屋歯科医院や、徒歩84mの日本橋形成外科、さらに徒歩91mの日本橋内科アレルギー科クリニックなどがあり、健康管理にも便利です。薬局も徒歩123mのクオール薬局日本橋店や、徒歩155mのクリエイトSD(エス・ディー) 日本橋本町店があり、生活の安心もサポートしてくれます。
さらに、コミュニティや公共施設も充実しています。徒歩231mのCOREDO室町テラスや、徒歩397mのGEMS(ジェムズ)神田などの商業施設は、買い物やショッピングを楽しむことができます。また、徒歩の範囲には中央警察署や消防署もあり、安全面でも安心して暮らせます。
自然も身近に感じられる環境も魅力のひとつです。徒歩29mの福徳の森や、徒歩355mの地蔵橋公園、さらには徒歩381mの地蔵橋西児童遊園などがあり、散歩や自然教育にも最適な場所です。
また、教育環境も整っています。徒歩368mの堀留町児童館や、徒歩411mの中央区立常盤小学校などがあり、子育て世代にも安心の環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、家族での生活にも適しています。
「パンテオン日本橋三越前」は、都心の便利な立地と周辺施設の充実が魅力のマンションです。お買い物や飲食、医療や教育など、さまざまな生活面での充実感を味わえます。ぜひ、ここで豊かな暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
パンテオン日本橋三越前の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格
パンテオン日本橋三越前の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パンテオン日本橋三越前は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
1LDK
56.48㎡
10階 北東
1LDK
56.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 56.48㎡ | 北東 | 4階 北東(56.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 56.48㎡ | 北東 | 10階 北東(56.48㎡)を無料査定する |
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パンテオン日本橋三越前の存在する東京都中央区日本橋室町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2003年3月 | 20.09㎡ | 189.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 12,900万円 | 2004年2月 | 56.48㎡ | 228.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2004年2月 | 56.48㎡ | 279.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 2003年2月 | 21.28㎡ | 133.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 19.69㎡ | 136.1万円 | 9 | 1K |
| 2019年1月 | 2,460万円 | 2003年1月 | 19.57㎡ | 125.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年9月 | 5,500万円 | 2004年3月 | 56.48㎡ | 97.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,930万円 | 2003年2月 | 19.69㎡ | 98.0万円 | 5 | 1K |
| 2017年8月 | 2,530万円 | 2003年2月 | 19.57㎡ | 129.3万円 | 3 | 1K |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 20.09㎡ | 123.4万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋室町デュープレックスポーション | 東京都中央区日本橋本町２丁目３−１６ | 2005年2月 | 27.9㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新日本橋 | 東京都中央区日本橋本町４丁目 | 2004年7月 | 20.42㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋本町４丁目１３−５ | 2022年9月 | 56.93㎡〜 | 1億1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋本町 | 東京都中央区日本橋本町４丁目１４−８ | 2005年10月 | 35.52㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレシス日本橋三越前mimuro | 東京都中央区日本橋本町４丁目１−１３ | 2014年10月 | 59.01㎡〜 | 8,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町３丁目１０−９ | 2016年10月 | 51.21㎡〜 | 8,283万円〜 | このマンションの相場を見る |