パレドール日本橋売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
1,411万円 〜 3,477万円
(255万円 〜 257万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/29

基本情報

住所東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月1980年6月
総階数8階
総戸数79戸
間取り
アクセス

パレドール日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール日本橋」は、1980年に竣工した都市型マンションです。地上8階建てで、総戸数は79戸という規模です。マンションの最寄り駅は都営浅草線の「浅草」駅で、徒歩3分でアクセス可能です。

パレドール日本橋の魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。例えば、徒歩範囲内には複数のコンビニやスーパーマーケットがあります。最寄りのコンビニには、セブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩約140m程度ですぐ利用できます。スーパーマーケットも、徒歩約70mの場所にまいばすけっとがあり、生活の必需品を手に入れるのに便利です。

また、飲食店も充実しています。パレドール日本橋の近くには鶏料理のお店や喫茶店、居酒屋などがあります。例えば、徒歩約30mの場所に鶏と酒を楽しめるお店があります。

医療施設に関しても安心です。徒歩圏内には歯科医院や診断科クリニック、薬局があり、健康管理に便利です。最寄りの歯科医院はパレドール日本橋のすぐ隣にあり、非常にアクセスが良いです。

公共施設や公園、学校も近くにあります。例えば、日本橋保健センターや図書館は徒歩約260m以内で利用できます。また、道路を隔てた向かい側には堀留児童公園があり、子どもの遊び場としても利用できます。

保育園や幼稚園も近くにあります。パレドール日本橋から徒歩約110mの場所には中央区立堀留町保育園があり、子育て家族にとっても便利な場所です。

以上のように、パレドール日本橋は交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パレドール日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

パレドール日本橋の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール日本橋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.1万円に比べて、築40年以上では287.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
ワンルーム
21.08㎡
2階 西
ワンルーム
18.28㎡
2階 東
ワンルーム
26.34㎡
2階 南西
ワンルーム
26.26㎡
2階 北西
ワンルーム
19.04㎡
3階 北西
2DK
44.64㎡
3階 東
ワンルーム
26.34㎡
3階 西
ワンルーム
19.02㎡
3階 北東
ワンルーム
19.02㎡
3階 東
ワンルーム
26.0㎡
4階 東
ワンルーム
28.81㎡
4階 北
1LDK
39.4㎡
5階 北
1K
19.55㎡
6階 南
1LDK
43.37㎡
7階 東
1LDK
39.6㎡
8階 南
1LDK
44.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 21.08㎡ 南西 1階 南西(21.08㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.28㎡ 西 2階 西(18.28㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.34㎡ 2階 東(26.34㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 26.26㎡ 南西 2階 南西(26.26㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.04㎡ 北西 2階 北西(19.04㎡)を無料査定する
3 2DK 44.64㎡ 北西 3階 北西(44.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.34㎡ 3階 東(26.34㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.02㎡ 西 3階 西(19.02㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.02㎡ 北東 3階 北東(19.02㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.0㎡ 3階 東(26.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 28.81㎡ 4階 東(28.81㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.4㎡ 4階 北(39.4㎡)を無料査定する
5 1K 19.55㎡ 5階 北(19.55㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.37㎡ 6階 南(43.37㎡)を無料査定する
7 1LDK 39.6㎡ 7階 東(39.6㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.19㎡ 8階 南(44.19㎡)を無料査定する
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パレドール日本橋の存在する東京都中央区日本橋堀留町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,280万円2002年3月22.68㎡144.6万円51K
2024年2月3,480万円1999年2月29.22㎡119.1万円31K
2024年2月13,800万円2002年3月70.13㎡196.8万円43LDK
2024年2月8,900万円2014年9月56.84㎡156.6万円22LDK
2024年1月13,800万円2002年3月75.25㎡183.4万円103LDK
2024年1月6,280万円2006年3月44.07㎡142.5万円121LDK
2023年12月6,990万円2019年11月41.05㎡170.3万円91LDK
2023年12月6,480万円2016年2月40.78㎡158.9万円31LDK
2023年12月13,800万円2002年3月86.95㎡158.7万円124LDK
2023年11月10,480万円2002年3月56.97㎡184.0万円132LDK
2023年11月5,980万円2008年5月40.02㎡149.4万円51LDK
2023年10月5,280万円2019年11月36.85㎡143.3万円51DK
2023年9月1,980万円1981年4月25.58㎡77.4万円9ワンルーム
2023年9月5,600万円1999年2月56.76㎡98.7万円102LDK
2023年9月6,400万円1999年2月56.76㎡112.8万円102LDK
2023年8月7,980万円2019年11月55.4㎡144.0万円52LDK
2023年8月18,000万円2016年9月56.68㎡317.6万円82LDK
2023年8月10,680万円2016年7月60.22㎡177.3万円82LDK
2023年8月10,980万円2016年7月56.68㎡193.7万円82LDK
2023年7月13,880万円2002年3月75.25㎡184.5万円123LDK
2023年7月15,000万円2002年3月75.25㎡199.3万円123LDK
2023年7月2,980万円2002年3月22.68㎡131.4万円21K
2023年6月5,870万円2011年10月44.66㎡131.4万円101LDK
2023年6月4,980万円2007年3月55.75㎡89.3万円102LDK
2023年5月10,800万円2016年7月60.22㎡179.3万円92LDK
2023年5月10,790万円2015年11月70.86㎡152.3万円63LDK
2023年5月8,180万円2002年3月56.97㎡143.6万円132LDK
2023年4月7,180万円2011年10月56.78㎡126.5万円62LDK
2023年4月3,980万円1980年6月43.37㎡91.8万円61LDK
2023年4月5,380万円2015年11月40.54㎡132.7万円51LDK
2023年4月6,980万円2006年3月57.46㎡121.5万円101SLDK
2023年3月2,980万円2002年1月27.07㎡110.1万円71K
2023年3月2,700万円2002年2月27.07㎡99.7万円2ワンルーム
2023年3月10,990万円2015年11月71.1㎡154.6万円93LDK
2023年3月8,999万円2002年3月55.5㎡162.1万円142LDK
2023年2月5,980万円2007年3月55.75㎡107.3万円102LDK
2023年1月5,980万円2015年11月40.54㎡147.5万円101LDK
2022年12月1,530万円1980年6月18.28㎡83.7万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,155万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:5,721万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:3,781万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:6,468万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都中央区日本橋本町1丁目7−11
築年月:2016年6月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都中央区日本橋本町1丁目6−3
築年月:1979年11月
専有面積:15.85㎡〜
相場価格:1,435万円
東京都中央区日本橋本町1丁目8−10
築年月:2004年10月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:2,256万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−17
築年月:2002年3月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:2,090万円
東京都中央区日本橋大伝馬町13−5
築年月:2002年9月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都中央区日本橋大伝馬町12−3
築年月:2003年11月
専有面積:47.21㎡〜
相場価格:5,843万円
東京都中央区日本橋大伝馬町6−2
築年月:2002年2月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:6,894万円
東京都中央区日本橋大伝馬町12−18
築年月:2019年8月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−12
築年月:2003年5月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:2,466万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−13
築年月:2007年2月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:2,496万円
東京都中央区日本橋大伝馬町14−21
築年月:2004年2月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:3,266万円
東京都中央区日本橋大伝馬町13−6
築年月:2002年12月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:2,453万円
東京都中央区日本橋大伝馬町7−1
築年月:2002年2月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:6,525万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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