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ライオンズマンション葛飾鎌倉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,120万円 〜 3,934万円 （155万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
L.O.G.ｼｽﾃﾑ
二重床構造
電話2回線
BS
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
ライオンズマンション葛飾鎌倉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション葛飾鎌倉」は、1997年12月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は27戸です。京成本線「京成小岩」駅からは徒歩12分でアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が揃っている点です。例えば、近くにはセブンイレブンの葛飾鎌倉2丁目店（59m）、高砂店（392m）、葛飾細田5丁目店（415m）があります。また、スーパーとしてはライフ葛飾鎌倉店（331m）、サミットストア西小岩店（426m）、リブレ京成新柴又店（699m）があります。飲食店にも青戸庵（245m）、金子家（331m）、ピザハット高砂店（353m）、鈴華（374m）、彩食酒遊房信華園（385m）などがあり、多様な食事の選択肢があります。また、病院や薬局も野崎内科医院（75m）、グレースビレッジ（214m）、甲田医院（315m）や今川薬局（242m）、かまくら薬局（320m）、カテイ薬品（374m）がすぐ近くにあります。
公共施設としては、葛飾区立鎌倉図書館（96m）、鎌倉憩い交流館（128m）、細田集い交流館（409m）があります。また、公園も鎌倉公園（503m）、葛飾区高砂北公園（574m）が徒歩圏内にあり、自然と触れ合うことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、葛飾区立鎌倉児童館（130m）、葛飾区立高砂中学校（520m）、葛飾区立高砂小学校（522m）があります。保育園としては葛飾区立南鎌倉保育園（168m）や葛飾しらゆり学園幼稚園（196m）、HOPPA京成小岩駅（202m）も近くにあります。
「ライオンズマンション葛飾鎌倉」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、住環境が大変暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション葛飾鎌倉の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション葛飾鎌倉の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション葛飾鎌倉は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.0万円に比べて、築40年以上では139.4万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.7㎡
3階 東
3LDK
77.22㎡
3階 東
2SLDK
67.23㎡
4階 北
4LDK
81.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 1階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.22㎡ | 東 | 3階 東(77.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.23㎡ | 東 | 3階 東(67.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.05㎡ | 北 | 4階 北(81.05㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション葛飾鎌倉の存在する東京都葛飾区鎌倉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1990年9月 | 65.46㎡ | 68.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,270万円 | 1997年12月 | 67.62㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2002年3月 | 77.14㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 77.17㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 75.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 87.05㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 54.39㎡ | 43.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2002年9月 | 84.82㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1989年3月 | 33.48㎡ | 47.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 79.48㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2013年2月 | 70.05㎡ | 68.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 55.33㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1989年3月 | 33.48㎡ | 20.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 81.35㎡ | 57.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 57.18㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 56.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 55.33㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 84.82㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2017年6月 | 62.46㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,950万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1986年3月 | 63.96㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 65.17㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 88.39㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 89.33㎡ | 46.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年10月 | 77.34㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 54.07㎡ | 40.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 71.38㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2017年6月 | 62.46㎡ | 66.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 50.07㎡ | 29.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 54.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2002年10月 | 81.35㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 55.21㎡ | 68.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 55.21㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 70.05㎡ | 64.0万円 | 8 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントーア小岩 | 東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２ | 1995年2月 | 57.18㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７ | 2006年8月 | 56.01㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩パークホームズ | 東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９ | 1990年9月 | 55.33㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハマコート小岩 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目１４−１８ | 1989年12月 | 16.2㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス小岩 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目２０−１９ | 2017年7月 | 44.99㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 54.83㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |