ファインスクェア府中本町の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
4,593万円〜 4,978万円（276万円〜 276万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/2/27

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基本情報

住所	東京都府中市矢崎町１丁目１−１
築年月	2018年6月
総階数	10階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	府中本町駅徒歩4分府中競馬正門前駅徒歩14分府中駅徒歩15分

ファインスクェア府中本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファインスクェア府中本町」は、東京都府中市矢崎町1丁目1-1に位置する集合住宅です。このマンションは、2018年6月に竣工された比較的新しい建物で、最寄駅の武蔵野線府中本町駅から徒歩5分の利便性の高い場所に所在します。外観は現代的で洗練されたデザインが施されており、周辺には緑豊かな公園や商業施設が整い、住環境が充実しています。また、市中心部へのアクセスも容易であり、通勤や買い物にも便利です。

資産性については、立地の良さと新しさから比較的高い需要が見込まれます。府中市は東京のベッドタウンとして一定の人気があり、再開発の進むエリアでの資産価値も向上が期待できます。ただし、所有リスクとしては日常的なメンテナンスが管理組合による責任であること、また周辺の開発動向による影響を受ける可能性があるため、そうしたリスクには注意が必要です。人的管理が行き届いている場合、資産価値はさらに安定するでしょう。

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ファインスクェア府中本町の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ファインスクェア府中本町の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は稲城市, 国立市, 多摩市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

ファインスクェア府中本町の最寄り府中本町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインスクェア府中本町は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファインスクェア府中本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2LDK

55.37㎡

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2階東

2LDK

55.37㎡

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3階東

2LDK

55.37㎡

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8階東

2LDK

55.03㎡

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8階北

2LDK

59.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.37㎡	東	1階東(55.37㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.37㎡	東	2階東(55.37㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.37㎡	東	3階東(55.37㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.03㎡	東	8階東(55.03㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.64㎡	北	8階北(59.64㎡)を無料査定する

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ファインスクェア府中本町の存在する東京都府中市矢崎町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	3LDK
2025年3月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	3LDK
2025年3月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	3LDK
2025年1月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	3LDK
2025年1月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	3LDK
2025年1月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年12月	1,980万円	1973年7月	66.98㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年9月	66.9㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年9月	66.9㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年9月	66.9㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年7月	66.98㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年7月	66.98㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年9月	66.98㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年9月	66.98㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	1,980万円	1973年9月	66.98㎡	29.6万円	4	2LDK
2024年12月	2,299万円	1973年9月	80.62㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年12月	2,299万円	1973年9月	80.62㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年12月	2,299万円	1973年9月	80.62㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,499万円	1973年9月	85.47㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,999万円	1973年9月	57.96㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年11月	1,999万円	1973年9月	57.96㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年11月	1,999万円	1973年9月	57.96㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年7月	4,180万円	2015年5月	70.28㎡	59.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,100万円	1998年2月	59.85㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2015年5月	78.76㎡	53.1万円	5	4LDK
2024年3月	1,590万円	1973年9月	57.18㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,590万円	1973年9月	57.18㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,590万円	1973年9月	57.18㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年2月	1,480万円	1973年9月	66.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1973年9月	66.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1973年9月	66.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2009年10月	53.29㎡	65.3万円	5	2LDK
2024年2月	3,480万円	2009年10月	53.29㎡	65.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	75.1㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	80.62㎡	25.9万円	6	4LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	80.62㎡	25.9万円	6	4LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	80.62㎡	25.9万円	6	4LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	75.1㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	75.1㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,598万円	1998年2月	65.62㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1973年9月	80.62㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	1973年9月	80.62㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	1973年9月	80.62㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年9月	1,130万円	1973年9月	46.56㎡	24.3万円	3	1LDK
2023年9月	1,130万円	1973年9月	46.56㎡	24.3万円	3	1LDK
2023年9月	1,130万円	1973年9月	46.56㎡	24.3万円	3	1LDK
2023年9月	3,480万円	2015年5月	73.67㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年7月	4,380万円	2018年6月	55.37㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年7月	4,380万円	2018年6月	55.37㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年7月	4,380万円	2018年6月	55.37㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年6月	1,280万円	1973年5月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年6月	1,280万円	1973年5月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年6月	1,280万円	1973年5月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年2月	3,490万円	1999年11月	94.65㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年2月	3,490万円	1999年11月	94.65㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年1月	2,960万円	1998年2月	65.62㎡	45.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,980万円	1999年11月	89.98㎡	44.2万円	1	3LDK
2022年10月	3,980万円	1999年11月	89.98㎡	44.2万円	1	3LDK
2022年9月	3,480万円	2009年10月	66.3㎡	52.5万円	3	2LDK
2022年9月	3,480万円	2009年10月	66.3㎡	52.5万円	3	2LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	-1	3LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	-1	3LDK
2022年9月	2,180万円	1973年9月	55.04㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1973年9月	55.04㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1973年9月	55.04㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年7月	3,580万円	1999年11月	86.88㎡	41.2万円	1	3LDK
2022年7月	3,580万円	1999年11月	86.88㎡	41.2万円	1	3LDK
2022年7月	1,790万円	1973年9月	56.28㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年7月	1,790万円	1973年9月	56.28㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年7月	1,790万円	1973年9月	56.28㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年6月	3,980万円	1999年11月	80.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年6月	3,980万円	1999年11月	80.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年4月	4,780万円	2018年6月	55.03㎡	86.9万円	8	2LDK
2022年4月	4,780万円	2018年6月	55.03㎡	86.9万円	8	2LDK
2022年4月	4,780万円	2018年6月	55.03㎡	86.9万円	8	2LDK
2022年4月	1,470万円	1973年9月	48.0㎡	30.6万円	2	1LDK
2022年4月	1,470万円	1973年9月	48.0㎡	30.6万円	2	1LDK
2022年4月	1,470万円	1973年9月	48.0㎡	30.6万円	2	1LDK
2022年3月	1,199万円	1973年9月	48.31㎡	24.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,199万円	1973年9月	48.31㎡	24.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,199万円	1973年9月	48.31㎡	24.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,999万円	1973年9月	66.98㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,999万円	1973年9月	66.98㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,999万円	1973年9月	66.98㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	1	3LDK
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	1	3LDK
2022年1月	850万円	1973年9月	57.64㎡	14.7万円	2	2LDK
2022年1月	850万円	1973年9月	57.64㎡	14.7万円	2	2LDK
2022年1月	850万円	1973年9月	57.64㎡	14.7万円	2	2LDK
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	2	-
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	2	-
2021年12月	1,398万円	1973年9月	45.01㎡	31.1万円	1	1LDK
2021年12月	1,398万円	1973年9月	45.01㎡	31.1万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション府中本町

東京都府中市本町２丁目２０−１５

築年月：1981年12月

専有面積：48.82㎡〜

相場価格：1,819万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション府中本町	東京都府中市本町２丁目２０−１５	1981年12月	48.82㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
府中ビレジ	東京都府中市本町２丁目３４−９	1981年7月	74.62㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
アルス府中本町サンヴィラージュ	東京都府中市本町２丁目３３−９	2002年12月	75.41㎡〜	4,908万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ府中	東京都府中市本町２丁目１８−１	1994年3月	57.66㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ	東京都府中市本町２丁目２０−６３	2006年2月	37.38㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
府中ビレジ2	東京都府中市本町２丁目３１−１３	1985年8月	44.72㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ府中ブライトコート	東京都府中市本町２丁目１６−１	2008年2月	71.15㎡〜	5,670万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレグランデ府中	東京都府中市矢崎町１丁目５	2023年1月	35.03㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート府中本町	東京都府中市矢崎町１丁目５−４	2009年10月	53.29㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク府中本町	東京都府中市本町１丁目９−２３	1996年9月	30.03㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
ドウエル府中本町	東京都府中市本町１丁目９−４７	2007年7月	35.41㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中	東京都府中市本町１丁目９−３	2013年11月	68.46㎡〜	6,173万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中ブライトマークス	東京都府中市本町１丁目９−３	2023年3月	45.69㎡〜	4,609万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂	東京都府中市本町１丁目１４−３２	2013年1月	57.42㎡〜	4,921万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエリーコート府中	東京都府中市本町１丁目１５−５	2001年5月	55.22㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中第5	東京都府中市本町１丁目１−４	1984年4月	40.05㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,634万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランジェ府中是政	東京都府中市是政５丁目３−６	2000年9月	57.05㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る

ファインスクェア府中本町の売却査定・相場情報

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ファインスクェア府中本町について

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