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コスモ武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,391万円 〜 3,451万円 （172万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町２丁目１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ武蔵小金井」は、1986年4月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸です。「武蔵小金井」駅まで徒歩14分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
このマンションの魅力は、周辺施設への近さと利便性です。徒歩550mにはセブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店があり、徒歩572mにはファミリーマート 小金井貫井南町店もあります。また、徒歩315mにはコープみらい コープ小金井ぬくい坂下店があり、徒歩678mにはイトーヨーカドー 武蔵小金井店もあります。
飲食店も豊富で、徒歩61mには小金井大勝軒や山源があります。さらに、徒歩307mにはきん鮨、徒歩314mにはマクドナルド 小金井ぬくい坂下店があります。近くにはドミノ・ピザ 小金井貫井坂下店もあります。
病院や薬局も多くあり、徒歩371mには田島歯科医院や野村医院、徒歩466mには梶尾眼科があります。薬局も徒歩202mにサンドラッグ 貫井坂下店や徒歩573mにサザン薬局があります。
また、周辺には商業施設や公共施設も充実しています。徒歩708mにはSOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロスがあり、徒歩305mには小金井警察署もあります。さらに、徒歩170mには滄浪泉園緑地や徒歩575mには野川緑地公園もあります。
教育施設も近く、徒歩343mには小金井市立さわらび学童保育所、徒歩404mには東京都立多摩科学技術高校や東京都立小金井工業高校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩212mにわかたけ保育園や徒歩310mに貫井あおいそら保育園、徒歩337mに貫井保育園があります。
「コスモ武蔵小金井」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利なマンションです。特に飲食店や買い物施設への距離が近く、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
コスモ武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 小平市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
コスモ武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ武蔵小金井は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.7万円に比べて、築40年以上では159.3万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
63.57㎡
2階 南
2LDK
63.57㎡
2階 南西
3DK
63.23㎡
2階 南西
3LDK
66.31㎡
3階 南西
2LDK
51.18㎡
4階 北西
1LDK
44.81㎡
5階 南西
2LDK
57.06㎡
5階 南西
2LDK
58.06㎡
5階 南西
2LDK
58.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.57㎡ | 南 | 2階 南(63.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.57㎡ | 南 | 2階 南(63.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.23㎡ | 南西 | 2階 南西(63.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.31㎡ | 南西 | 2階 南西(66.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.18㎡ | 南西 | 3階 南西(51.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.81㎡ | 北西 | 4階 北西(44.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.06㎡ | 南西 | 5階 南西(57.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.06㎡ | 南西 | 5階 南西(58.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.6㎡ | 南西 | 5階 南西(58.6㎡)を無料査定する |
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コスモ武蔵小金井の存在する東京都小金井市貫井南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1990年7月 | 83.7㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年7月 | 62.05㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 62.05㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1986年4月 | 51.18㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 77.3㎡ | 77.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 75.03㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 90.45㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 76.93㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 90.43㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,090万円 | 2006年5月 | 70.73㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,285万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1993年11月 | 63.27㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 77.88㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 2006年3月 | 35.92㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 51.18㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1986年4月 | 58.6㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,800万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 58.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,450万円 | 2013年1月 | 66.49㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 41.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,198万円 | 1980年10月 | 60.95㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1993年12月 | 66.7㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1986年3月 | 63.4㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 67.01㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1986年4月 | 58.06㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2005年12月 | 75.38㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1981年10月 | 30.46㎡ | 32.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 3,499万円 | 1995年4月 | 75.65㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 44.81㎡ | 62.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年1月 | 4,599万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 67.23㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1986年4月 | 63.57㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 2006年3月 | 55.58㎡ | 55.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,800万円 | 1995年4月 | 75.65㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 64.85㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.08㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 66.49㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,330万円 | 2006年5月 | 70.68㎡ | 61.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 78.22㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 78.53㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 1986年3月 | 70.51㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 70.54㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,750万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 東京都小金井市貫井南町２丁目９−２１ | 2003年6月 | 60.62㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション貫井 | 東京都小金井市貫井南町２丁目１−１８ | 1995年4月 | 75.03㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町２丁目１−１５ | 2000年9月 | 65.05㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディバインレジデンス武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町２丁目１−１７ | 2006年3月 | 35.92㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目３−２０ | 1981年10月 | 30.22㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小金井南 | 東京都小金井市貫井南町３丁目３−３ | 1987年3月 | 53.46㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井3番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目７ー１９ | 1992年7月 | 62.05㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイント武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目１９−１４ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井壱番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目２２−２７ | 2006年1月 | 72.88㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井西パークホームズ | 東京都小金井市貫井南町３丁目１３−１５ | 1986年3月 | 51.89㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目２０−１４ | 1993年10月 | 40.34㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵小金井2番館 | 東京都小金井市貫井南町３丁目７−２１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町３丁目１６−３１ | 2013年1月 | 46.57㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 東京都小金井市貫井南町３丁目１７−３ | 2006年5月 | 60.51㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン国分寺 | 東京都小金井市貫井南町４丁目１１−２０ | 1993年11月 | 63.27㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |