ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格(坪単価)
3,394万円 〜 5,531万円
(185万円 〜 187万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都小金井市貫井南町2丁目9−21
築年月2003年6月
総階数10階
総戸数84戸
専有面積60.62㎡ 〜 97.81㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

空地率70%超
低風換気システム
ペアガラス
Wロック
TVモニタ-
全戸分トランクルーム
洗髪洗面台
フラットフロア
ホルム対策
提供緑地
自主管理緑地
浄水器

ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン」は、2003年6月に竣工された地上10階建てのマンションです。その魅力は、総戸数84戸という程よい規模感であり、周辺施設へのアクセスの良さにあります。

最寄り駅であるJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩18分となっており、通勤や通学にも便利です。

周辺には、コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店(79m)や Foodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店(869m)といったスーパーや、マクドナルド 小金井ぬくい坂下店(60m)や山源(218m)といった飲食店も充実しています。また、小金井市立図書館西之台会館図書室(217m)や滄浪泉園緑地(432m)といった公共施設や公園も近く、生活に便利な環境です。

さらに、小金井市立前原小学校(404m)や貫井保育園(440m)といった学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン」は、交通利便性の高さや周辺施設の充実といった点から、快適な暮らしを実現することができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 121,396 100.0
2020年 123,523 101.8
2025年 124,621 102.7
2030年 125,177 103.1
2035年 125,042 103.0
2040年 124,038 102.2
2045年 122,267 100.7
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 小平市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデンの存在する東京都小金井市貫井南町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,380万円1991年3月62.05㎡54.5万円23LDK
2024年2月2,860万円1986年4月51.18㎡55.9万円32LDK
2024年2月6,480万円2006年5月77.3㎡83.8万円54LDK
2024年1月4,580万円1993年10月55.25㎡82.9万円43DK
2024年1月4,980万円2005年12月72.88㎡68.3万円13LDK
2023年12月3,990万円1995年4月75.03㎡53.2万円23LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.45㎡55.1万円73LDK
2023年11月3,880万円1995年4月76.93㎡50.4万円53LDK
2023年11月4,980万円2003年6月90.43㎡55.1万円73LDK
2023年9月3,100万円2001年11月70.0㎡44.3万円53LDK
2023年9月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年9月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円43DK
2023年8月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2023年7月3,280万円1996年9月77.88㎡42.1万円43LDK
2023年3月2,150万円2006年3月35.92㎡59.9万円21LDK
2023年2月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,680万円1990年7月95.16㎡49.2万円23LDK
2022年12月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
2022年11月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円52LDK
2022年11月4,450万円2013年1月66.49㎡66.9万円62LDK
2022年11月3,980万円1990年7月95.16㎡41.8万円44LDK
2022年11月2,198万円1980年10月60.95㎡36.1万円22LDK
2022年10月3,480万円1993年12月66.7㎡52.2万円13LDK
2022年8月2,790万円1986年3月63.4㎡44.0万円43LDK
2022年7月4,280万円1993年10月62.0㎡69.0万円13LDK
2022年6月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年5月5,880万円2005年12月75.38㎡78.0万円73LDK
2022年5月980万円1981年10月30.46㎡32.2万円21DK
2022年3月3,499万円1995年4月75.65㎡46.3万円43LDK
2022年1月2,780万円1986年4月44.81㎡62.0万円41DK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2021年12月2,780万円1987年3月67.23㎡41.4万円33LDK
2021年12月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2021年11月3,980万円2006年5月62.54㎡63.6万円43LDK
2021年11月3,100万円2006年3月55.58㎡55.8万円31LDK
2021年10月4,480万円1993年10月55.25㎡81.1万円32SLDK
2021年10月4,480万円1993年10月55.25㎡81.1万円52SLDK
2021年9月4,390万円2013年1月65.4㎡67.1万円63LDK
2021年9月5,380万円2006年5月77.38㎡69.5万円13LDK
2021年7月2,800万円1995年4月75.65㎡37.0万円43LDK
2021年7月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円33DK
2021年6月4,500万円2006年5月77.38㎡58.2万円13LDK
2021年6月4,280万円2013年1月64.85㎡66.0万円43LDK
2021年3月3,180万円2006年4月60.08㎡52.9万円22LDK
2021年3月3,880万円2013年1月66.49㎡58.4万円23LDK
2021年1月4,330万円2006年5月70.68㎡61.3万円63SLDK
2021年1月3,580万円2003年6月78.22㎡45.8万円53LDK
2020年11月5,280万円2005年12月78.53㎡67.2万円53LDK
2020年10月4,080万円1986年3月70.51㎡57.9万円33LDK
2020年10月3,480万円1986年3月70.54㎡49.3万円33LDK
2020年8月2,750万円2001年11月70.0㎡39.3万円53LDK
2020年8月3,680万円2013年1月65.4㎡56.3万円53LDK
2020年8月3,398万円1993年10月40.34㎡84.2万円13LDK
2020年7月3,480万円1993年10月62.0㎡56.1万円83LDK
2020年7月3,499万円2006年5月67.66㎡51.7万円12SLDK
2020年5月3,380万円1986年3月81.69㎡41.4万円23SLDK

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近隣のマンション情報

東京都小金井市貫井南町2丁目1−18
築年月:1995年4月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:3,746万円
東京都小金井市貫井南町2丁目1−15
築年月:2000年9月
専有面積:65.05㎡〜
相場価格:4,008万円
東京都小金井市貫井南町2丁目1−17
築年月:2006年3月
専有面積:35.92㎡〜
相場価格:2,126万円
東京都小金井市貫井南町2丁目15−15
築年月:1986年4月
専有面積:44.81㎡〜
相場価格:2,439万円
東京都小金井市貫井南町3丁目3−20
築年月:1981年10月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:1,028万円
東京都小金井市貫井南町3丁目3−3
築年月:1987年3月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,937万円
東京都小金井市貫井南町3丁目7ー19
築年月:1992年7月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:3,372万円
東京都小金井市貫井南町3丁目19−14
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市貫井南町3丁目
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市貫井南町3丁目22−27
築年月:2006年1月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:5,438万円
東京都小金井市貫井南町3丁目13−15
築年月:1986年3月
専有面積:51.89㎡〜
相場価格:2,492万円
東京都小金井市貫井南町3丁目20−14
築年月:1993年10月
専有面積:40.34㎡〜
相場価格:2,846万円
東京都小金井市貫井南町3丁目7−21
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市貫井南町3丁目16−31
築年月:2013年1月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:3,368万円
東京都小金井市貫井南町3丁目17−3
築年月:2006年5月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:4,414万円
東京都小金井市貫井南町4丁目11−20
築年月:1993年11月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:3,697万円
東京都府中市新町1丁目63−36
築年月:1982年1月
専有面積:69.27㎡〜
相場価格:1,760万円
東京都府中市新町1丁目23−5
築年月:1993年5月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:763万円
東京都小金井市中町1丁目
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市中町1丁目14−35
築年月:2002年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:3,450万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレスグランデージ武蔵小金井東京都小金井市貫井南町2丁目1−152000年9月65.05㎡〜4,008万円このマンションの相場を見る
ディバインレジデンス武蔵小金井東京都小金井市貫井南町2丁目1−172006年3月35.92㎡〜2,126万円このマンションの相場を見る
コスモ武蔵小金井東京都小金井市貫井南町2丁目15−151986年4月44.81㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
カースル小金井東京都小金井市貫井南町3丁目3−201981年10月30.22㎡〜1,028万円このマンションの相場を見る
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セイント武蔵小金井東京都小金井市貫井南町3丁目19−141989年4月----このマンションの相場を見る
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