ファミールパーク鶴見売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
2,376万円 〜 32,148万円
(131万円 〜 137万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8−33
築年月1994年3月
総階数15階
総戸数200戸
間取り
アクセス

施設・設備

スクリュー式ゴミ収集方式
リモコン式オートゲート
メニュープラン

ファミールパーク鶴見の
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

ファミールパーク鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 111,557 100.0
2020年 111,293 99.8
2025年 110,001 98.6
2030年 108,187 97.0
2035年 106,114 95.1
2040年 103,826 93.1
2045年 101,172 90.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

ファミールパーク鶴見の最寄り放出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールパーク鶴見は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.1万円に比べて、築40年以上では80.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミールパーク鶴見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3LDK
72.26㎡
2階 北東
3LDK
76.92㎡
3階 北
2SLDK
60.91㎡
3階 北
2LDK
61.49㎡
4階 北
3LDK
70.12㎡
4階 北東
3LDK
64.52㎡
4階 北
3LDK
67.98㎡
5階 東
3LDK
64.52㎡
5階 北
3LDK
67.98㎡
5階 北
3LDK
60.91㎡
6階 北東
3LDK
60.14㎡
6階 北東
3LDK
64.52㎡
6階 北
2SLDK
70.12㎡
6階 西
4LDK
76.92㎡
7階 東
3LDK
64.52㎡
7階 北東
3LDK
64.52㎡
7階 北
4LDK
85.62㎡
7階 北
1SLDK
60.91㎡
8階 北
4LDK
85.62㎡
8階 北
3LDK
67.98㎡
8階 北東
3LDK
76.92㎡
9階 北
3LDK
85.62㎡
9階 北
3LDK
80.91㎡
10階 北東
3LDK
64.52㎡
10階 北東
3LDK
76.92㎡
12階 北東
3LDK
76.92㎡
12階 北
2SLDK
60.91㎡
12階 北東
3LDK
65.03㎡
12階 北
3LDK
67.98㎡
13階 北東
3LDK
76.92㎡
13階 東
3LDK
64.52㎡
13階 北西
3LDK
72.97㎡
13階 南西
3LDK
85.62㎡
13階 北西
3LDK
77.42㎡
13階 北
3LDK
85.6㎡
14階 北東
3LDK
64.52㎡
14階 北
2LDK
60.91㎡
14階 北
1SLDK
60.91㎡
14階 北
3LDK
85.62㎡
14階 北
4LDK
85.62㎡
14階 北
3LDK
67.98㎡
14階 北東
4LDK
76.92㎡
15階 北東
3LDK
76.92㎡
15階 北
3LDK
65.45㎡
15階 北東
3LDK
64.52㎡
15階 北
3LDK
67.98㎡
15階 東
4LDK
77.42㎡
15階 北
3LDK
60.91㎡
15階 東
4LDK
776.42㎡
15階 北
1SLDK
60.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.26㎡ 西 2階 西(72.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.92㎡ 北東 2階 北東(76.92㎡)を無料査定する
3 2SLDK 60.91㎡ 3階 北(60.91㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.49㎡ 3階 北(61.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.12㎡ 4階 北(70.12㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.52㎡ 北東 4階 北東(64.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.98㎡ 4階 北(67.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.52㎡ 5階 東(64.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.98㎡ 5階 北(67.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.91㎡ 5階 北(60.91㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.14㎡ 北東 6階 北東(60.14㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.52㎡ 北東 6階 北東(64.52㎡)を無料査定する
6 2SLDK 70.12㎡ 6階 北(70.12㎡)を無料査定する
6 4LDK 76.92㎡ 西 6階 西(76.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.52㎡ 7階 東(64.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.52㎡ 北東 7階 北東(64.52㎡)を無料査定する
7 4LDK 85.62㎡ 7階 北(85.62㎡)を無料査定する
7 1SLDK 60.91㎡ 7階 北(60.91㎡)を無料査定する
8 4LDK 85.62㎡ 8階 北(85.62㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.98㎡ 8階 北(67.98㎡)を無料査定する
8 3LDK 76.92㎡ 北東 8階 北東(76.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 85.62㎡ 9階 北(85.62㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.91㎡ 9階 北(80.91㎡)を無料査定する
10 3LDK 64.52㎡ 北東 10階 北東(64.52㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.92㎡ 北東 10階 北東(76.92㎡)を無料査定する
12 3LDK 76.92㎡ 北東 12階 北東(76.92㎡)を無料査定する
12 2SLDK 60.91㎡ 12階 北(60.91㎡)を無料査定する
12 3LDK 65.03㎡ 北東 12階 北東(65.03㎡)を無料査定する
12 3LDK 67.98㎡ 12階 北(67.98㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.92㎡ 北東 13階 北東(76.92㎡)を無料査定する
13 3LDK 64.52㎡ 13階 東(64.52㎡)を無料査定する
13 3LDK 72.97㎡ 北西 13階 北西(72.97㎡)を無料査定する
13 3LDK 85.62㎡ 南西 13階 南西(85.62㎡)を無料査定する
13 3LDK 77.42㎡ 北西 13階 北西(77.42㎡)を無料査定する
13 3LDK 85.6㎡ 13階 北(85.6㎡)を無料査定する
14 3LDK 64.52㎡ 北東 14階 北東(64.52㎡)を無料査定する
14 2LDK 60.91㎡ 14階 北(60.91㎡)を無料査定する
14 1SLDK 60.91㎡ 14階 北(60.91㎡)を無料査定する
14 3LDK 85.62㎡ 14階 北(85.62㎡)を無料査定する
14 4LDK 85.62㎡ 14階 北(85.62㎡)を無料査定する
14 3LDK 67.98㎡ 14階 北(67.98㎡)を無料査定する
14 4LDK 76.92㎡ 北東 14階 北東(76.92㎡)を無料査定する
15 3LDK 76.92㎡ 北東 15階 北東(76.92㎡)を無料査定する
15 3LDK 65.45㎡ 15階 北(65.45㎡)を無料査定する
15 3LDK 64.52㎡ 北東 15階 北東(64.52㎡)を無料査定する
15 3LDK 67.98㎡ 15階 北(67.98㎡)を無料査定する
15 4LDK 77.42㎡ 15階 東(77.42㎡)を無料査定する
15 3LDK 60.91㎡ 15階 北(60.91㎡)を無料査定する
15 4LDK 776.42㎡ 15階 東(776.42㎡)を無料査定する
15 1SLDK 60.91㎡ 15階 北(60.91㎡)を無料査定する
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ファミールパーク鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,680万円1997年2月60.85㎡44.0万円93LDK
2024年2月3,200万円2007年8月70.91㎡45.1万円43LDK
2024年1月2,880万円1997年2月60.58㎡47.5万円123LDK
2023年12月2,980万円1995年9月63.08㎡47.2万円73LDK
2023年12月3,850万円2008年2月73.75㎡52.2万円93LDK
2023年11月3,730万円1994年3月85.6㎡43.6万円133LDK
2023年10月2,780万円1997年2月60.0㎡46.3万円12-
2023年10月2,200万円1995年9月69.3㎡31.7万円83LDK
2023年10月3,199万円1994年3月67.98㎡47.1万円83LDK
2023年10月2,380万円1994年3月64.52㎡36.9万円143LDK
2023年9月2,890万円1995年9月69.3㎡41.7万円153LDK
2023年9月1,580万円1981年3月56.38㎡28.0万円43LDK
2023年9月2,890万円1994年3月77.42㎡37.3万円133LDK
2023年8月2,780万円1997年2月60.85㎡45.7万円123LDK
2023年8月3,080万円1994年3月67.98㎡45.3万円123LDK
2023年7月2,880万円1995年9月69.3㎡41.6万円23LDK
2023年6月4,480万円2008年2月87.12㎡51.4万円74LDK
2023年6月3,280万円2007年8月69.14㎡47.4万円73LDK
2023年3月2,090万円1997年2月60.85㎡34.3万円123LDK
2023年2月3,080万円1995年9月65.94㎡46.7万円93LDK
2023年1月3,080万円1995年9月65.94㎡46.7万円153LDK
2023年1月4,680万円2008年2月87.12㎡53.7万円134LDK
2023年1月3,380万円1994年3月85.62㎡39.5万円93LDK
2022年12月3,998万円1994年3月85.62㎡46.7万円144LDK
2022年11月3,680万円1995年9月77.11㎡47.7万円114LDK
2022年9月1,850万円1997年2月60.74㎡30.5万円72LDK
2022年9月2,280万円1995年9月63.03㎡36.2万円53LDK
2022年8月3,680万円1995年9月77.11㎡47.7万円104LDK
2022年7月1,980万円1981年3月60.0㎡33.0万円43LDK
2022年7月3,080万円1994年3月64.52㎡47.7万円73LDK
2022年6月2,480万円1995年9月63.08㎡39.3万円53LDK
2022年5月2,980万円1994年3月85.62㎡34.8万円143LDK
2022年5月2,980万円1994年3月64.52㎡46.2万円63LDK
2022年3月2,980万円1994年3月76.92㎡38.7万円103LDK
2022年2月2,698万円1987年7月69.6㎡38.8万円83LDK
2022年2月2,080万円1987年7月69.6㎡29.9万円104LDK
2022年1月3,580万円1994年3月85.62㎡41.8万円93LDK
2022年1月2,580万円2007年8月63.62㎡40.6万円43LDK
2021年12月2,080万円1987年7月56.4㎡36.9万円73DK
2021年12月2,880万円1994年3月60.91㎡47.3万円32LDK
2021年12月2,980万円1994年3月61.49㎡48.5万円32SLDK
2021年9月3,280万円1994年3月80.91㎡40.5万円93LDK
2021年9月1,880万円1987年7月69.6㎡27.0万円84DK
2021年8月1,690万円1981年3月60.0㎡28.2万円72LDK
2021年7月2,280万円1994年3月64.52㎡35.3万円63LDK
2021年5月2,680万円1995年9月77.11㎡34.8万円143LDK
2021年4月2,480万円1994年3月76.92㎡32.2万円153LDK
2021年4月2,280万円1994年3月60.14㎡37.9万円63LDK
2021年3月2,698万円1987年7月69.6㎡38.8万円43LDK
2021年3月1,480万円1987年7月56.4㎡26.2万円43DK
2021年3月2,380万円1994年3月60.91㎡39.1万円32LDK
2021年1月3,480万円1994年3月85.62㎡40.6万円133LDK
2021年1月2,690万円1994年3月76.92㎡35.0万円123LDK
2020年12月1,400万円1995年9月63.08㎡22.2万円63LDK
2020年12月2,690万円1994年3月72.26㎡37.2万円23LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:994万円
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月:1995年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,817万円
大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4−7
築年月:1989年9月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:2,075万円
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28−8
築年月:1983年8月
専有面積:28.96㎡〜
相場価格:750万円
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15−18
築年月:1977年11月
専有面積:62.13㎡〜
相場価格:1,141万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6−59
築年月:2007年1月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,052万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目6
築年月:2007年2月
専有面積:64.27㎡〜
相場価格:2,785万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目2−17
築年月:1982年7月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:2,128万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3−51
築年月:1986年10月
専有面積:11.65㎡〜
相場価格:360万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目7−7
築年月:2007年5月
専有面積:66.31㎡〜
相場価格:3,027万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11−29
築年月:1987年7月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:1,750万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目9−33
築年月:2008年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,615万円
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22−15
築年月:1974年5月
専有面積:33.23㎡〜
相場価格:955万円
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4−22
築年月:1981年7月
専有面積:47.52㎡〜
相場価格:1,543万円
大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8−8
築年月:1981年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,485万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−2
築年月:2008年1月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:3,569万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目7−33
築年月:2001年2月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:3,043万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目1−27
築年月:2004年5月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:3,584万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−1
築年月:2007年1月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,635万円
大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−3
築年月:2009年1月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:3,688万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー幸福大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−121974年4月43.49㎡〜994万円このマンションの相場を見る
サンハピネス鶴見大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−341995年1月56.07㎡〜1,817万円このマンションの相場を見る
メゾンドール今津パークサイド大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4−71989年9月62.31㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
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ツダフラット大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22−151974年5月33.23㎡〜955万円このマンションの相場を見る
イトーピア鶴見大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目4−221981年7月47.52㎡〜1,543万円このマンションの相場を見る
日商岩井今津北マンション大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目8−81981年3月56.0㎡〜1,485万円このマンションの相場を見る
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ハーティス城東大阪府大阪市城東区今福西6丁目7−332001年2月61.65㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る
アールヴェール城東大阪府大阪市城東区今福西6丁目1−272004年5月72.12㎡〜3,584万円このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアファーストゲートシティ大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−12007年1月64.37㎡〜3,635万円このマンションの相場を見る
タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ大阪府大阪市城東区今福西6丁目2−32009年1月68.62㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る