シャトー幸福の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
989万円〜 2,153万円（72万円〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２
築年月	1974年4月
総階数	11階
総戸数	286戸
間取り	―
アクセス	放出駅徒歩10分

シャトー幸福の

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

シャトー幸福の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.7となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,557	100.0
2020年	111,293	99.8
2025年	110,001	98.6
2030年	108,187	97.0
2035年	106,114	95.1
2040年	103,826	93.1
2045年	101,172	90.7

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

シャトー幸福の最寄り放出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトー幸福は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では80.9万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャトー幸福の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3SDK

73.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SDK	73.99㎡	北	2階北(73.99㎡)を無料査定する
2	2LDK	70.29㎡	北	2階北(70.29㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.86㎡	東	2階東(52.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.29㎡	南	2階南(70.29㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.26㎡	東	2階東(52.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.86㎡	北東	3階北東(74.86㎡)を無料査定する
3	3DK	51.86㎡	東	3階東(51.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.26㎡	東	3階東(52.26㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.26㎡	東	4階東(52.26㎡)を無料査定する
4	3LDK	99.48㎡	西	4階西(99.48㎡)を無料査定する
4	4LDK	74.86㎡	北	4階北(74.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	99.48㎡	北東	4階北東(99.48㎡)を無料査定する
4	4LDK	73.99㎡	北	4階北(73.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	52.26㎡	東	4階東(52.26㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.86㎡	北	5階北(51.86㎡)を無料査定する
5	3DK	51.86㎡	南東	5階南東(51.86㎡)を無料査定する
5	2SLDK	74.86㎡	北東	5階北東(74.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.12㎡	北東	5階北東(74.12㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.13㎡	北東	5階北東(50.13㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.28㎡	東	5階東(57.28㎡)を無料査定する
5	3DK	50.13㎡	北東	5階北東(50.13㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.26㎡	東	5階東(52.26㎡)を無料査定する
6	3LDK	57.28㎡	東	6階東(57.28㎡)を無料査定する
6	2SLDK	58.23㎡	北	6階北(58.23㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.26㎡	東	6階東(52.26㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.13㎡	北東	7階北東(50.13㎡)を無料査定する
8	1LDK	52.26㎡	南東	8階南東(52.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	52.26㎡	北東	8階北東(52.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.29㎡	南	8階南(70.29㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.26㎡	東	8階東(52.26㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.62㎡	北東	8階北東(52.62㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.86㎡	南東	8階南東(51.86㎡)を無料査定する
9	3LDK	52.26㎡	東	9階東(52.26㎡)を無料査定する
9	3DK	55.47㎡	北	9階北(55.47㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.26㎡	北東	9階北東(52.26㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.26㎡	東	10階東(52.26㎡)を無料査定する
10	3DK	51.86㎡	南東	10階南東(51.86㎡)を無料査定する
10	1LDK	52.26㎡	北東	10階北東(52.26㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.45㎡	北東	10階北東(49.45㎡)を無料査定する
10	１ＬＤＫ	52.26㎡	北東	10階北東(52.26㎡)を無料査定する
11	2LDK	51.86㎡	南東	11階南東(51.86㎡)を無料査定する
11	1LDK	43.49㎡	東	11階東(43.49㎡)を無料査定する
11	3LDK	50.6㎡	北	11階北(50.6㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.13㎡	北東	11階北東(50.13㎡)を無料査定する
11	2LDK	73.99㎡	北	11階北(73.99㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.1㎡	北東	11階北東(50.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,730万円	1975年3月	67.63㎡	25.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,200万円	1974年4月	52.26㎡	23.0万円	8	1LDK
2024年3月	1,100万円	1977年9月	58.5㎡	18.8万円	2	2LDK
2024年3月	980万円	1974年4月	52.26㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年1月	2,499万円	1995年1月	56.07㎡	44.6万円	2	2LDK
2024年1月	1,580万円	1975年2月	73.17㎡	21.6万円	8	2LDK
2023年12月	1,480万円	1975年2月	45.63㎡	32.4万円	5	1LDK
2023年12月	1,380万円	1975年2月	67.63㎡	20.4万円	2	4LDK
2023年11月	1,600万円	1995年1月	56.07㎡	28.5万円	2	3DK
2023年10月	1,348万円	1975年3月	49.66㎡	27.1万円	6	-
2023年9月	1,880万円	1974年4月	70.29㎡	26.7万円	2	2LDK
2023年7月	980万円	1976年10月	54.64㎡	17.9万円	10	3LDK
2023年4月	1,399万円	1975年2月	49.66㎡	28.2万円	5	2DK
2023年3月	1,880万円	1975年2月	73.17㎡	25.7万円	5	3LDK
2023年2月	1,480万円	1974年4月	73.99㎡	20.0万円	4	4LDK
2023年1月	1,280万円	1975年2月	65.14㎡	19.6万円	3	3LDK
2023年1月	1,378万円	1974年4月	52.26㎡	26.4万円	3	2LDK
2022年12月	890万円	1974年4月	52.26㎡	17.0万円	9	3LDK
2022年12月	1,780万円	1975年2月	67.63㎡	26.3万円	7	1LDK
2022年10月	950万円	1974年4月	43.49㎡	21.8万円	11	1LDK
2022年10月	1,280万円	1975年2月	61.46㎡	20.8万円	3	1SLDK
2022年9月	1,680万円	1975年2月	110.11㎡	15.3万円	11	3LDK
2022年8月	2,280万円	1995年1月	56.07㎡	40.7万円	6	1LDK
2022年7月	1,398万円	1975年2月	49.22㎡	28.4万円	6	2SLDK
2022年7月	1,498万円	1975年2月	49.66㎡	30.2万円	4	2DK
2022年7月	1,480万円	1975年2月	49.66㎡	29.8万円	7	2LDK
2022年6月	1,290万円	1974年4月	52.26㎡	24.7万円	5	1LDK
2022年6月	1,080万円	1975年12月	67.63㎡	16.0万円	8	3LDK
2022年6月	1,680万円	1975年2月	67.37㎡	24.9万円	4	3LDK
2022年6月	1,280万円	1975年2月	49.66㎡	25.8万円	3	1SLDK
2022年5月	1,698万円	1976年10月	54.64㎡	31.1万円	7	2LDK
2022年5月	980万円	1976年10月	54.64㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年5月	2,380万円	1989年9月	71.12㎡	33.5万円	11	4LDK
2022年5月	850万円	1975年2月	49.66㎡	17.1万円	7	2DK
2022年5月	1,598万円	1975年2月	67.63㎡	23.6万円	4	3LDK
2022年4月	2,280万円	1989年9月	62.31㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,398万円	1975年2月	49.66㎡	28.2万円	6	2DK
2022年3月	1,680万円	1975年2月	67.77㎡	24.8万円	4	3LDK
2022年3月	1,980万円	1995年1月	56.07㎡	35.3万円	8	3DK
2022年2月	1,258万円	1974年4月	51.86㎡	24.3万円	8	1LDK
2022年2月	1,580万円	1995年1月	56.07㎡	28.2万円	1	2LDK
2022年1月	1,498万円	1974年4月	57.28㎡	26.2万円	5	2LDK
2022年1月	1,280万円	1974年4月	70.29㎡	18.2万円	2	3LDK
2022年1月	780万円	1976年10月	54.64㎡	14.3万円	7	3DK
2021年12月	2,400万円	1989年9月	71.72㎡	33.5万円	10	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハピネス鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４	1995年1月	56.07㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ放出セントアリーナ	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−３	2007年9月	63.86㎡〜	3,513万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレパーク放出	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５	2019年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークグランデールタワー	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−７	2004年8月	64.44㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート放出	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２１−４０	2005年1月	66.23㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレパーク放出ＷＥＳＴ　ＰＲＩＭＥ	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５	2019年5月	61.13㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマンデフォレ放出	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目１０−２７	2005年9月	64.56㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー富士	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目６−２	1973年12月	20.47㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース放出鶴見	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３６−１０	2012年2月	68.04㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレパーク放出ＥＡＳＴ　ＰＲＩＭＥ	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２−３５	2019年5月	43.96㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリアエスタレジデンス	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２８	2006年1月	61.93㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアークグランデールアネックス	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３４−１２	2005年2月	69.01㎡〜	4,038万円〜	このマンションの相場を見る
大阪ブライトパークス	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目３５−２６	2007年2月	58.52㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール今津パークサイド	大阪府大阪市鶴見区今津中２丁目４−７	1989年9月	62.31㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見サンマンション	大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目２８−８	1983年8月	28.96㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
いずみハイツ	大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目１５−１８	1977年11月	62.13㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
サングレール鶴見今津公園	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目１１−２９	1987年7月	49.6㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ放出	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目９−３３	2008年2月	70.03㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールパーク鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目８−３３	1994年3月	60.14㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒューマンズガーデン鶴見	大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目４−３８	2000年11月	63.48㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る

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