サンハピネス鶴見売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格(坪単価)
1,817万円 〜 1,888万円
(107万円 〜 110万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−34
築年月1995年1月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性

サンハピネス鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の82.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 111,557 100.0
2020年 111,293 99.8
2025年 110,001 98.6
2030年 108,187 97.0
2035年 106,114 95.1
2040年 103,826 93.1
2045年 101,172 90.7
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市東成区, 東大阪市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り放出駅の築年数で見たマンション価格

サンハピネス鶴見の最寄り放出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハピネス鶴見は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.1万円に比べて、築40年以上では80.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
56.07㎡
2階 東
2LDK
56.07㎡
2階 東
3DK
56.07㎡
3階 北
2LDK
56.07㎡
3階 北
2LDK
56.1㎡
4階 東
2LDK
56.07㎡
4階 東
2LDK
56.7㎡
5階 南西
2LDK
56.07㎡
6階 北
3DK
56.07㎡
6階 北
1LDK
56.07㎡
8階 東
3DK
56.07㎡
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サンハピネス鶴見の存在する大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月2,499万円1995年1月56.07㎡44.6万円22LDK
2024年1月1,880万円1975年2月73.17㎡25.7万円82LDK
2023年12月1,480万円1975年2月45.63㎡32.4万円51LDK
2023年12月1,380万円1975年2月67.63㎡20.4万円24LDK
2023年11月1,600万円1995年1月56.07㎡28.5万円23DK
2023年10月1,348万円1975年3月49.66㎡27.1万円6-
2023年9月1,880万円1974年4月70.29㎡26.7万円22LDK
2023年7月980万円1976年10月54.64㎡17.9万円103LDK
2023年4月1,399万円1975年2月49.66㎡28.2万円52DK
2023年3月1,880万円1975年2月73.17㎡25.7万円53LDK
2023年2月1,480万円1974年4月73.99㎡20.0万円44LDK
2023年1月1,280万円1975年2月65.14㎡19.6万円33LDK
2023年1月1,378万円1974年4月52.26㎡26.4万円32LDK
2022年12月890万円1974年4月52.26㎡17.0万円93LDK
2022年12月1,780万円1975年2月67.63㎡26.3万円71LDK
2022年12月1,980万円1975年2月67.63㎡29.3万円71LDK
2022年10月1,100万円1974年4月43.49㎡25.3万円111LDK
2022年10月1,280万円1975年2月61.46㎡20.8万円31SLDK
2022年9月1,680万円1975年2月110.11㎡15.3万円113LDK
2022年8月2,280万円1995年1月56.07㎡40.7万円61LDK
2022年7月1,398万円1975年2月49.22㎡28.4万円62SLDK
2022年7月1,480万円1975年2月49.66㎡29.8万円72LDK
2022年7月1,498万円1975年2月49.66㎡30.2万円42DK
2022年6月1,300万円1974年4月52.26㎡24.9万円51LDK
2022年6月1,080万円1975年12月67.63㎡16.0万円83LDK
2022年6月1,680万円1975年2月67.37㎡24.9万円43LDK
2022年6月1,280万円1975年2月49.66㎡25.8万円31SLDK
2022年5月980万円1976年10月54.64㎡17.9万円33LDK
2022年5月1,698万円1976年10月54.64㎡31.1万円72LDK
2022年5月2,380万円1989年9月71.12㎡33.5万円114LDK
2022年5月850万円1975年2月49.66㎡17.1万円72DK
2022年5月1,780万円1975年2月67.63㎡26.3万円43LDK
2022年5月1,598万円1975年2月67.63㎡23.6万円43LDK
2022年4月2,280万円1989年9月62.31㎡36.6万円53LDK
2022年4月1,398万円1975年2月49.66㎡28.2万円62DK
2022年3月1,680万円1975年2月67.77㎡24.8万円43LDK
2022年3月1,980万円1995年1月56.07㎡35.3万円83DK
2022年2月1,258万円1974年4月51.86㎡24.3万円81LDK
2022年2月1,580万円1995年1月56.07㎡28.2万円12LDK
2022年1月1,498万円1974年4月57.28㎡26.2万円52LDK
2022年1月1,280万円1974年4月70.29㎡18.2万円23LDK
2022年1月780万円1976年10月54.64㎡14.3万円73DK
2021年12月2,400万円1989年9月71.72㎡33.5万円104LDK
2021年12月680万円1975年2月49.66㎡13.7万円63DK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6−12
築年月:1974年4月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:994万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−3
築年月:2007年9月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:3,506万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−7
築年月:2004年8月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,745万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21−40
築年月:2005年1月
専有面積:66.23㎡〜
相場価格:3,425万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:3,877万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10−27
築年月:2005年9月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,084万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6−2
築年月:1973年12月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:482万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目36−10
築年月:2012年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:3,521万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2−35
築年月:2019年5月
専有面積:43.96㎡〜
相場価格:3,273万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35−28
築年月:2006年1月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,334万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34−12
築年月:2005年2月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:4,047万円
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35−26
築年月:2007年2月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:3,347万円
大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4−7
築年月:1989年9月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:2,075万円
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目28−8
築年月:1983年8月
専有面積:28.96㎡〜
相場価格:750万円
大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15−18
築年月:1977年11月
専有面積:62.13㎡〜
相場価格:1,141万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11−29
築年月:1987年7月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:1,750万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目9−33
築年月:2008年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,615万円
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8−33
築年月:1994年3月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,376万円
大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目4−38
築年月:2000年11月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:2,829万円
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