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リリファ仙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,648万円 〜 3,813万円 （168万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市北野４丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リリファ仙川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リリファ仙川」は、総戸数12戸の地上3階建てマンションで、1992年10月に竣工しました。マンションは京王線「仙川」駅から徒歩15分の場所に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設にあります。例えば、マンションから134mの場所には、ファミリーマートがあります。また、530m先にはセブンイレブンもあります。さらに、緑ケ丘というエリアにはコープみらいやいなげやなどのスーパーマーケットもあります。
飲食店も多く、228m先に重兵衛、635m先に三鷹みっちゃんなどがあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、180m先には杉井歯科医院やいりえ内科クリニックがあります。
なお、商業施設や公共施設は周辺には存在しませんが、マンションから461m先には白百合女子大学図書館や三鷹警察署 北野駐在所があります。
マンションの近隣には公園や学校、保育園などもあります。例えば、マンションから423m先には北野中央公園があります。さらに、周辺には調布市立緑ケ丘小学校や私立白百合女子大学などの学校も存在します。保育園についても89m先にHOPPA北野けやきの里があります。
「リリファ仙川」は、交通の便がよく周辺施設も充実しているマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などに加え、公園や学校、保育園もあり、住環境はとても暮らしやすいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
リリファ仙川の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 武蔵野市, 杉並区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
リリファ仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリファ仙川は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では165.9万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.63㎡
1階 北
2LDK
71.63㎡
2階 北
1LDK
71.63㎡
3階 北
3LDK
71.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.63㎡ | 北 | 1階 北(71.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 71.63㎡ | 北 | 1階 北(71.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 71.63㎡ | 北 | 2階 北(71.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.63㎡ | 北 | 3階 北(71.63㎡)を無料査定する |
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リリファ仙川の存在する東京都三鷹市北野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1995年9月 | 57.72㎡ | 65.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 67.41㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 1999年2月 | 82.32㎡ | 77.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 66.15㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,120万円 | 1999年2月 | 70.47㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 66.34㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 66.33㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 75.21㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1994年11月 | 62.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,200万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 61.0㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,390万円 | 1995年9月 | 70.16㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,150万円 | 1995年9月 | 57.72㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 1995年9月 | 65.56㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1995年9月 | 57.72㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,198万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,400万円 | 1999年2月 | 75.21㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 67.41㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,760万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 62.09㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目 | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア仙川 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目３−４ | 1999年2月 | 70.87㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川パークホームズ | 東京都三鷹市北野４丁目４−１ | 1995年9月 | 57.72㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目２−１３ | 1984年8月 | 68.37㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー千歳烏山レジデンス | 東京都世田谷区給田５丁目８−１ | 2019年11月 | 56.29㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目１−１２ | 1996年8月 | 70.23㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目１−２６ | 2008年12月 | 70.33㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目３−２ | 2011年5月 | 54.3㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目６−２４ | 2012年11月 | 70.94㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山寺町コート | 東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８ | 1975年11月 | 69.12㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム久我山 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６ | 1983年4月 | 48.25㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目 | 2005年1月 | 60.9㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |