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仙川パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,779万円 〜 4,738万円 （216万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市北野４丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾊﾟﾃｨｵ
浴室乾燥機
仙川パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「仙川パークホームズ」は、1995年09月竣工の駅徒歩15分のマンションです。総戸数は35戸で、地上4階建てとなっています。周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活が送れる魅力的な住まいです。
「仙川パークホームズ」の最寄り駅は京王線の「仙川」駅です。駅から徒歩15分の場所に位置しており、交通の便も良好です。
周辺にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、徒歩222mの場所にはセブンイレブンがあります。また、徒歩376mにはまいばすけっとがあり、お買い物も簡単です。飲食店も近くに多くあり、徒歩202mの場所には重兵衛があります。
医療施設も近くにあります。徒歩178mの場所には給田介護保険サービスや給田ヘルパーステーションがあり、安心して健康管理ができます。薬局も充実しており、徒歩282mの場所にはドラッグセイムスがあります。
公共施設も利用しやすく、徒歩462mの場所には調布市立図書館緑ヶ丘分館があります。公園も近くにあり、徒歩590mの場所にはフレーパーク北烏山もぐら公園があります。
教育施設も充実しており、徒歩260mの場所には調布市立緑ケ丘小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩336mの場所には緑ヶ丘保育園があります。
「仙川パークホームズ」は、周辺施設の利便性が高く、生活に便利なマンションです。快適な生活を送るために必要な施設が徒歩圏内に揃っているので、暮らしやすい環境です。ぜひ、「仙川パークホームズ」で理想の住まいを見つけてください。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
仙川パークホームズの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 杉並区, 武蔵野市, 世田谷区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
仙川パークホームズの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙川パークホームズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
57.72㎡
3階 北
3LDK
70.16㎡
3階 北
2LDK
57.72㎡
4階 南西
3LDK
65.56㎡
4階 南西
2LDK
57.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.72㎡ | 北 | 1階 北(57.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.16㎡ | 北 | 3階 北(70.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.72㎡ | 北 | 3階 北(57.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.56㎡ | 南西 | 4階 南西(65.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.72㎡ | 南西 | 4階 南西(57.72㎡)を無料査定する |
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仙川パークホームズの存在する東京都三鷹市北野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1995年9月 | 57.72㎡ | 65.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 67.41㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,870万円 | 1999年2月 | 82.32㎡ | 83.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 66.15㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 65.0㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,120万円 | 1999年2月 | 70.47㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 66.34㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 66.33㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 75.21㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1994年11月 | 62.09㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,200万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 61.0㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,390万円 | 1995年9月 | 70.16㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,150万円 | 1995年9月 | 57.72㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 1995年9月 | 65.56㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1995年9月 | 57.72㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,198万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,400万円 | 1999年2月 | 75.21㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 67.41㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,760万円 | 1992年4月 | 71.63㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 62.09㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 給田西住宅1号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−１ | 1973年4月 | 35.0㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 東京都世田谷区給田４丁目１−７ | 2020年4月 | 26.79㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−２ | 1973年7月 | 59.83㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ千歳烏山プレド | 東京都世田谷区給田４丁目２２−１５ | 2009年9月 | 57.2㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目１８−１ | 1998年4月 | 55.1㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目３２−３ | 2014年4月 | 68.01㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目１１−２ | 2006年11月 | 25.37㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2北烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区給田４丁目１１−１ | 1978年2月 | 53.8㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅3号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田４丁目９−４ | 1998年3月 | 53.77㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅4号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−４ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第6 | 東京都世田谷区給田４丁目９−１ | 2008年1月 | 25.63㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 給田西住宅5号棟 | 東京都世田谷区給田４丁目２８−５ | 1973年4月 | 59.83㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙川緑ケ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目８−１８ | 2018年11月 | 70.92㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−２０ | 2012年12月 | 65.18㎡〜 | 5,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和仙川コープ | 東京都調布市緑ケ丘２丁目２７−１ | 1988年7月 | 58.72㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ仙川 | 東京都三鷹市北野４丁目８−１６ | 1992年10月 | 71.63㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目２−１３ | 1984年8月 | 68.37㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー千歳烏山レジデンス | 東京都世田谷区給田５丁目８−１ | 2019年11月 | 56.29㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千歳烏山 | 東京都世田谷区給田５丁目１−１２ | 1996年8月 | 70.23㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |