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最終更新日：
| 住所 | 千葉県流山市駒木台５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和団地株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネオハイツ江戸川台」は、千葉県流山市駒木台に位置する集合住宅で、最寄りの東武野田線江戸川台駅から徒歩16分の場所にあります。駐車場やコミュニティ施設も兼ね備え、アクセス面での利便性が特徴です。外観はシンプルかつ機能的で、周囲には緑が多く落ち着いた環境が広がっています。
資産性の観点では、中規模のマンションで地価の値上がり傾向が見受けられるため、一定の投資価値が見込まれます。ただし、築年数によっては設備更新の必要が出てくるケースも考えられ、管理状況の確認は欠かせません。
所有リスクとしては、アクセスの不便さや築年数に伴う維持管理コストが挙げられます。また、近隣には学校やショッピング施設があり、住環境としての魅力が高いため、ファミリー層からの人気もあります。これにより、居住後も安定した需要が期待できリスクが軽減されます。全体的に、落ち着いた住環境とともに、適度な資産性を兼ね備えた選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 3階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.83㎡ | 南西 | 4階 南西(81.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.41㎡ | 南西 | 4階 南西(88.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.17㎡ | 南 | 7階 南(88.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 88.41㎡ | 南 | 7階 南(88.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 10階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 11階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1984年1月 | 83.06㎡ | 11.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,698万円 | 1984年1月 | 88.17㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1984年5月 | 88.17㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 920万円 | 1984年2月 | 88.41㎡ | 10.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1984年1月 | 88.41㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1984年1月 | 75.93㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1984年1月 | 81.83㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 800万円 | 1984年1月 | 81.93㎡ | 9.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1984年1月 | 75.05㎡ | 15.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年11月 | 800万円 | 1984年1月 | 87.95㎡ | 9.1万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュリエ江戸川台 | 千葉県柏市西原３丁目１−５ | 2007年9月 | 60.2㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石C棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石F棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｇ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｉ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石B棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | 75.99㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東初石パークホームズ | 千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５ | 1988年3月 | 72.06㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石E棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｄ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | 68.73㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４ | 1990年6月 | 56.12㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石H棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 70.33㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石A棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 71.79㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 70.33㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初石ビューハイツ | 千葉県流山市東初石３丁目９６−５１ | 1986年9月 | 73.12㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ａ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム初石レジデンス | 千葉県流山市東初石３丁目１１３−１ | 2006年2月 | 64.08㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石J棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 81.84㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３ | 1997年2月 | 55.32㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ江戸川台 | 千葉県流山市富士見台１丁目３−５ | 1996年2月 | 69.96㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ流山おおたかの森 | 千葉県流山市おおたかの森北３丁目１−７ | 2014年2月 | 69.37㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
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