デュリエ江戸川台の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
2,071万円〜 3,251万円（114万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県柏市西原３丁目１−５
築年月	2007年9月
総階数	8階
総戸数	119戸
専有面積	60.2㎡〜 90.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	江戸川台駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西･南東向き

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ)

デュリエ江戸川台の

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

デュリエ江戸川台の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	413,954	100.0
2020年	421,623	101.9
2025年	425,045	102.7
2030年	424,357	102.5
2035年	420,274	101.5
2040年	414,042	100.0
2045年	406,714	98.3

※周囲の市区町村は流山市, 吉川市, 野田市, 守谷市, 三郷市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江戸川台駅の築年数で見たマンション価格

デュリエ江戸川台の最寄り江戸川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュリエ江戸川台は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デュリエ江戸川台の存在する千葉県柏市西原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	2,800万円	2007年9月	75.03㎡	37.3万円	8	3LDK
2023年3月	2,800万円	2007年9月	75.05㎡	37.3万円	8	3LDK
2022年5月	2,280万円	2007年9月	75.03㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,280万円	2007年9月	75.03㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年2月	2,580万円	2007年9月	80.77㎡	31.9万円	5	3LDK
2021年8月	2,480万円	2007年9月	80.77㎡	30.7万円	6	3LDK
2020年11月	2,490万円	2007年9月	71.32㎡	34.9万円	6	3LDK
2020年6月	2,550万円	2007年11月	90.51㎡	28.2万円	3	4LDK
2019年9月	1,890万円	2007年9月	71.32㎡	26.5万円	5	3LDK
2019年5月	1,980万円	2007年9月	75.03㎡	26.4万円	3	3LDK
2019年5月	1,980万円	2007年9月	90.51㎡	21.9万円	3	4LDK
2019年2月	2,100万円	2007年9月	75.03㎡	28.0万円	4	3LDK
2018年1月	1,850万円	2007年9月	71.32㎡	25.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

レクセルマンション初石

千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３

築年月：1997年2月

専有面積：55.32㎡〜

相場価格：1,612万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセルマンション初石	千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３	1997年2月	55.32㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石J棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	81.84㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプライム初石レジデンス	千葉県流山市東初石３丁目１１３−１	2006年2月	64.08㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ａ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
初石ビューハイツ	千葉県流山市東初石３丁目９６−５１	1986年9月	73.12㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	70.33㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石A棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	71.79㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石H棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	70.33㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト初石	千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４	1990年6月	56.12㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｄ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	68.73㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石E棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東初石パークホームズ	千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５	1988年3月	72.06㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石B棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	75.99㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｇ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｉ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石F棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石C棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ江戸川台	千葉県流山市富士見台１丁目３−５	1996年2月	69.96㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ江戸川台タウンハウス	千葉県流山市大字東深井１１１０−２	1983年1月	93.36㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
コモンシティ江戸川台７号棟	千葉県流山市大字東深井	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る