カサ高津1番館売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格(坪単価)
1,489万円 〜 2,931万円
(118万円 〜 122万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所大阪府大阪市中央区高津1丁目8−11
築年月1981年2月
総階数8階
総戸数22戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

カサ高津1番館の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 93,069 100.0
2020年 102,127 109.7
2025年 108,615 116.7
2030年 112,723 121.1
2035年 114,676 123.2
2040年 114,900 123.5
2045年 113,840 122.3
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

カサ高津1番館の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサ高津1番館は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.5万円に比べて、築40年以上では133.2万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カサ高津1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
81.9㎡
2階 北
3LDK
81.9㎡
3階 南西
2LDK
54.42㎡
3階 東
2LDK
56.7㎡
4階 東
2LDK
56.7㎡
5階 北
3LDK
73.31㎡
5階 北
3LDK
73.71㎡
5階 北
2LDK
48.89㎡
5階 東
1LDK
40.5㎡
6階 北
3LDK
73.31㎡
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カサ高津1番館の存在する大阪府大阪市中央区高津1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,080万円2008年12月30.4㎡68.4万円11ワンルーム
2024年3月2,480万円2010年1月38.71㎡64.1万円31LDK
2024年3月2,280万円2003年7月39.48㎡57.8万円31LDK
2024年3月2,580万円1981年2月73.71㎡35.0万円53LDK
2024年2月12,900万円2020年9月124.5㎡103.6万円303LDK
2024年2月12,900万円2020年9月127.91㎡100.9万円303LDK
2024年2月18,000万円2020年9月124.5㎡144.6万円303LDK
2024年2月4,280万円2005年2月69.79㎡61.3万円82LDK
2024年2月3,680万円2020年9月55.27㎡66.6万円32LDK
2024年2月3,680万円2020年9月55.27㎡66.6万円22LDK
2024年1月4,480万円2020年9月55.27㎡81.1万円182LDK
2024年1月5,180万円2013年7月71.22㎡72.7万円53LDK
2024年1月2,200万円2008年11月32.06㎡68.6万円92K
2024年1月2,300万円2008年11月34.88㎡65.9万円91K
2024年1月1,688万円1989年4月39.23㎡43.0万円51K
2023年12月4,800万円2016年2月65.72㎡73.0万円133LDK
2023年12月2,080万円2021年5月23.2㎡89.7万円121K
2023年12月3,880万円2013年7月50.12㎡77.4万円52LDK
2023年12月6,680万円2020年12月67.24㎡99.3万円283LDK
2023年12月1,780万円1981年6月42.47㎡41.9万円61LDK
2023年11月3,400万円2005年2月54.27㎡62.6万円31SLDK
2023年11月600万円1982年4月17.2㎡34.9万円3-
2023年11月780万円1982年4月21.0㎡37.1万円3-
2023年11月600万円1982年4月17.2㎡34.9万円3ワンルーム
2023年11月3,280万円2005年2月54.27㎡60.4万円81LDK
2023年10月1,180万円1986年5月26.32㎡44.8万円41K
2023年10月1,700万円2017年1月21.94㎡77.5万円111K
2023年10月4,550万円2020年9月67.24㎡67.7万円262LDK
2023年10月4,680万円2003年2月76.96㎡60.8万円143LDK
2023年10月3,780万円2003年7月66.17㎡57.1万円102LDK
2023年10月780万円1987年5月19.52㎡40.0万円7ワンルーム
2023年10月4,580万円2016年2月72.08㎡63.5万円132LDK
2023年10月850万円1987年5月18.9㎡45.0万円3ワンルーム
2023年10月6,680万円2020年9月64.95㎡102.8万円272LDK
2023年10月3,900万円2013年7月57.99㎡67.3万円71SLDK
2023年9月1,680万円1987年5月39.04㎡43.0万円81LDK
2023年9月1,700万円2017年1月22.42㎡75.8万円101K
2023年9月3,200万円2003年2月62.15㎡51.5万円23LDK
2023年9月1,680万円1989年4月35.55㎡47.3万円8-
2023年9月1,550万円1989年4月35.55㎡43.6万円81K
2023年9月5,880万円2020年9月76.6㎡76.8万円282LDK
2023年9月1,880万円2008年6月27.23㎡69.0万円7ワンルーム
2023年9月3,980万円2016年2月61.83㎡64.4万円102LDK
2023年9月2,240万円2009年12月38.71㎡57.9万円71LDK
2023年9月2,180万円2009年12月35.36㎡61.7万円41LDK
2023年8月4,580万円2016年3月75.57㎡60.6万円23LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1982年2月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,436万円
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−8
築年月:2003年4月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,902万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目6−22
築年月:1973年12月
専有面積:44.78㎡〜
相場価格:1,472万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目15−16
築年月:1981年6月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,009万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9ー15
築年月:1979年2月
専有面積:29.88㎡〜
相場価格:929万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目11−6
築年月:1977年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区島之内2丁目8−7
築年月:1998年7月
専有面積:68.99㎡〜
相場価格:3,859万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目5−5
築年月:1982年9月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:1,718万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目12−15
築年月:1980年7月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,327万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目14−20
築年月:2016年9月
専有面積:23.32㎡〜
相場価格:1,803万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目4−1
築年月:2002年10月
専有面積:63.85㎡〜
相場価格:3,359万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目9ー23
築年月:2013年10月
専有面積:24.66㎡〜
相場価格:1,708万円
大阪府大阪市中央区島之内2丁目13−31
築年月:1980年5月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:1,379万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9ー7
築年月:1998年7月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:988万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−14
築年月:2018年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:4,286万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−20
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3−1
築年月:2000年11月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:3,639万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4−3
築年月:1996年7月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:3,001万円
大阪府大阪市中央区高津2丁目3−1
築年月:1987年5月
専有面積:17.2㎡〜
相場価格:742万円
大阪府大阪市中央区高津2丁目
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
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