今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
サムティインテリジェンスビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,093万円 〜 2,134万円 （134万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サムティインテリジェンスビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性
サムティインテリジェンスビルの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に122.3となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 93,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,127 | 109.7 |
| 2025年 | 108,615 | 116.7 |
| 2030年 | 112,723 | 121.1 |
| 2035年 | 114,676 | 123.2 |
| 2040年 | 114,900 | 123.5 |
| 2045年 | 113,840 | 122.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄日本橋駅の築年数で見たマンション価格
サムティインテリジェンスビルの最寄り近鉄日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サムティインテリジェンスビルは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.3万円に比べて、築40年以上では147.6万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
サムティインテリジェンスビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
1K
52.76㎡
4階 南東
1K
48.55㎡
5階 北東
1K
39.23㎡
5階 北東
1LDK
50.92㎡
6階 東
ワンルーム
41.16㎡
7階 南東
1K
26.45㎡
7階 北東
1K
35.55㎡
8階 南東
ワンルーム
39.23㎡
8階 北東
1K
35.55㎡
9階 北東
1LDK
50.92㎡
10階 北東
ワンルーム
39.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 52.76㎡ | 東 | 4階 東(52.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 48.55㎡ | 南東 | 4階 南東(48.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 39.23㎡ | 北東 | 5階 北東(39.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.92㎡ | 北東 | 5階 北東(50.92㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 41.16㎡ | 東 | 6階 東(41.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.45㎡ | 南東 | 7階 南東(26.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 35.55㎡ | 北東 | 7階 北東(35.55㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 39.23㎡ | 南東 | 8階 南東(39.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 35.55㎡ | 北東 | 8階 北東(35.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.92㎡ | 北東 | 9階 北東(50.92㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 39.23㎡ | 北東 | 10階 北東(39.23㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
サムティインテリジェンスビルの存在する大阪府大阪市中央区高津１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1986年5月 | 15.25㎡ | 49.2万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1986年5月 | 62.46㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 75.8㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2008年12月 | 30.4㎡ | 68.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 38.71㎡ | 61.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 39.48㎡ | 50.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1981年2月 | 73.71㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2020年9月 | 124.5㎡ | 103.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2020年9月 | 127.91㎡ | 100.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2020年9月 | 124.5㎡ | 144.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 69.79㎡ | 61.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 55.27㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 55.27㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2020年9月 | 55.27㎡ | 81.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 71.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2008年11月 | 32.06㎡ | 68.6万円 | 9 | 2K |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2008年11月 | 34.88㎡ | 65.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 1,688万円 | 1989年4月 | 39.23㎡ | 43.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2016年2月 | 65.72㎡ | 73.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 2021年5月 | 23.2㎡ | 89.7万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2013年7月 | 50.12㎡ | 77.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2020年12月 | 67.24㎡ | 99.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 42.47㎡ | 41.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 2005年2月 | 54.27㎡ | 62.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1982年4月 | 21.0㎡ | 37.1万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 750万円 | 1982年4月 | 17.2㎡ | 43.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 54.27㎡ | 60.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1986年5月 | 26.32㎡ | 44.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2017年1月 | 21.94㎡ | 77.5万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 4,550万円 | 2020年9月 | 67.24㎡ | 67.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 76.96㎡ | 60.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1987年5月 | 19.52㎡ | 40.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 66.17㎡ | 57.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 72.08㎡ | 63.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1987年5月 | 18.9㎡ | 45.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2020年9月 | 64.95㎡ | 102.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2013年7月 | 57.99㎡ | 67.3万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 39.04㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 2017年1月 | 22.42㎡ | 75.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2003年2月 | 62.15㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1989年4月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 1989年4月 | 35.55㎡ | 43.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2020年9月 | 76.6㎡ | 76.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 2008年6月 | 27.23㎡ | 69.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 61.83㎡ | 64.4万円 | 10 | 2LDK |
サムティインテリジェンスビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷町グランドハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目５−２８ | 1982年2月 | 58.54㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上本町 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目２−８ | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシャトー | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目６−２２ | 1973年12月 | 44.78㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１５−１６ | 1981年6月 | 25.65㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポシャペル | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９ー１５ | 1979年2月 | 29.88㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島之内中央マンション | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１１−６ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアシティ心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目８−７ | 1998年7月 | 68.99㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ道頓堀東 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目５−５ | 1982年9月 | 39.4㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ鍛冶屋町 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１２−１５ | 1980年7月 | 54.91㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレⅡ | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１４−２０ | 2016年9月 | 23.32㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目４−１ | 2002年10月 | 63.85㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ心斎橋イースト | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目９ー２３ | 2013年10月 | 24.66㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン島之内キャステール | 大阪府大阪市中央区島之内２丁目１３−３１ | 1980年5月 | 32.76㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフディナスティ日本橋 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９ー７ | 1998年7月 | 19.0㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高津公園 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４ | 2018年3月 | 58.2㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス高津公園ディオ | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム高津公園 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目３−１ | 2000年11月 | 63.64㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷町9丁目 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目４−３ | 1996年7月 | 62.45㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋 | 大阪府大阪市中央区高津２丁目３−１ | 1987年5月 | 17.2㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスニュー高津 | 大阪府大阪市中央区高津２丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |