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マンハイム淀川公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 653万円 〜 978万円 （34万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼中１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 263戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性
マンハイム淀川公園の存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,007 | 100.0 |
| 2020年 | 82,645 | 97.2 |
| 2025年 | 79,773 | 93.8 |
| 2030年 | 76,533 | 90.0 |
| 2035年 | 73,193 | 86.1 |
| 2040年 | 69,999 | 82.3 |
| 2045年 | 67,024 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 茨木市, 門真市, 守口市, 四條畷市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南摂津駅の築年数で見たマンション価格
マンハイム淀川公園の最寄り南摂津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンハイム淀川公園は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
67.35㎡
1階 南
3LDK
66.75㎡
1階 南西
4LDK
81.15㎡
1階 南
4LDK
81.15㎡
1階 東
3LDK
62.83㎡
2階 南
3LDK
71.55㎡
2階 東
3LDK
62.83㎡
2階 東
4LDK
89.82㎡
2階 南
4LDK
81.15㎡
2階 南
4DK
71.55㎡
2階 北
4DK
71.55㎡
3階 北
3DK
69.95㎡
4階 南西
3LDK
62.83㎡
6階 南
2LDK
62.83㎡
6階 北東
4DK
67.35㎡
6階 東
4DK
67.85㎡
7階 北
3LDK
67.35㎡
7階 東
2LDK
62.83㎡
8階 南
4DK
69.01㎡
9階 南西
2LDK
89.92㎡
9階 南
4DK
71.55㎡
9階 南西
2LDK
89.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.35㎡ | 東 | 1階 東(67.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.75㎡ | 南 | 1階 南(66.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 81.15㎡ | 南西 | 1階 南西(81.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 81.15㎡ | 南 | 1階 南(81.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.83㎡ | 東 | 1階 東(62.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.55㎡ | 南 | 2階 南(71.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.83㎡ | 東 | 2階 東(62.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.82㎡ | 東 | 2階 東(89.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.15㎡ | 南 | 2階 南(81.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 71.55㎡ | 南 | 2階 南(71.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 71.55㎡ | 北 | 2階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 69.95㎡ | 北 | 3階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.83㎡ | 南西 | 4階 南西(62.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.83㎡ | 南 | 6階 南(62.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 67.35㎡ | 北東 | 6階 北東(67.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 67.85㎡ | 東 | 6階 東(67.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.35㎡ | 北 | 7階 北(67.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.83㎡ | 東 | 7階 東(62.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 69.01㎡ | 南 | 8階 南(69.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 89.92㎡ | 南西 | 9階 南西(89.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 4DK | 71.55㎡ | 南 | 9階 南(71.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 89.82㎡ | 南西 | 9階 南西(89.82㎡)を無料査定する |
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マンハイム淀川公園の存在する大阪府摂津市鳥飼中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 69.01㎡ | 15.9万円 | 8 | 4DK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年6月 | 161.48㎡ | 6.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年6月 | 42.84㎡ | 22.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 66.75㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 898万円 | 1986年6月 | 52.0㎡ | 17.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1986年6月 | 45.11㎡ | 17.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1986年6月 | 42.84㎡ | 22.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 22.1万円 | 9 | 4DK |
| 2022年1月 | 1,590万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 17.9万円 | 9 | 4DK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1981年6月 | 67.35㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1981年6月 | 66.75㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,388万円 | 1981年6月 | 81.15㎡ | 17.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1981年6月 | 67.35㎡ | 14.6万円 | 6 | 4DK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1981年6月 | 67.85㎡ | 14.4万円 | 6 | 4DK |
| 2019年10月 | 480万円 | 1986年6月 | 45.0㎡ | 10.7万円 | 1 | 2DK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1981年6月 | 66.75㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1981年6月 | 62.83㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 81.15㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年6月 | 62.83㎡ | 15.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,020万円 | 1981年6月 | 62.83㎡ | 16.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 81.15㎡ | 13.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 13.7万円 | 2 | 4DK |
| 2018年1月 | 1,330万円 | 1981年6月 | 89.82㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 960万円 | 1981年6月 | 67.35㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,600万円 | 1981年7月 | 89.92㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,600万円 | 1981年7月 | 89.82㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
マンハイム淀川公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーデルホルツ24 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町１８−４ | 1991年8月 | 90.3㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三晃グリーンマンション鳥飼 | 大阪府摂津市鳥飼中１丁目３−４ | 1986年6月 | 42.84㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東宝柱本グリーンハイツ | 大阪府高槻市柱本６丁目９−２ | 1974年3月 | 53.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム寝屋川 | 大阪府寝屋川市池田中町３１−２０ | 1978年8月 | 51.3㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川サンハイツA棟 | 大阪府寝屋川市池田北町２４−１ | 1982年3月 | 73.14㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川サンハイツ | 大阪府寝屋川市池田北町２４−１ | 1982年3月 | 77.21㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 大阪府寝屋川市池田北町２４−２ | 1982年3月 | 73.14㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツねやがわ1番館 | 大阪府寝屋川市葛原新町１２−１ | 1990年11月 | 71.73㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツねやがわ2番館 | 大阪府寝屋川市葛原新町１３−１ | 1991年3月 | 66.61㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川スカイハイツ | 大阪府寝屋川市仁和寺本町６丁目６５０−１ | 1981年8月 | 57.63㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリシア摂津 | 大阪府摂津市鳥飼本町５丁目９−１２ | 2001年6月 | 72.82㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイドルコート鳥飼本町 | 大阪府摂津市鳥飼本町５丁目８−３０ | 2007年2月 | 58.19㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |