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メロディーハイム寝屋川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 928万円 〜 1,008万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市池田中町３１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
メロディーハイム寝屋川の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 四條畷市, 門真市, 枚方市, 茨木市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム寝屋川の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム寝屋川は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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メロディーハイム寝屋川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3DK
51.3㎡
3階 北
2LDK（和室 6畳
リビングダイニングキッチン
和室 6畳）
54.93㎡
3階 北
2LDK
54.93㎡
4階 南西
3LDK
54.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 51.3㎡ | 北東 | 2階 北東(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（和室 6畳 リビングダイニングキッチン 和室 6畳） | 54.93㎡ | 北 | 3階 北(54.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.93㎡ | 北 | 3階 北(54.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.93㎡ | 南西 | 4階 南西(54.93㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム寝屋川の存在する大阪府寝屋川市池田中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 980万円 | 1978年8月 | 51.3㎡ | 19.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,111万円 | 1978年8月 | 54.93㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 499万円 | 1978年8月 | 54.93㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 590万円 | 1978年8月 | 54.93㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日光ハイツ香里第5 | 大阪府寝屋川市池田２丁目１１−５５ | 1990年3月 | 56.14㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川日光ハイツ | 大阪府寝屋川市池田３丁目７−１０ | 1981年2月 | 52.0㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスシティ寝屋川 | 大阪府寝屋川市池田３丁目９−７ | 1991年4月 | 66.66㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス香里園 | 大阪府寝屋川市寿町４７−２ | 2005年8月 | 69.35㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム寝屋川香里園 | 大阪府寝屋川市寿町１０−３ | 2015年8月 | 60.33㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園2番館 | 大阪府寝屋川市田井町１１−１ | 1997年10月 | 59.31㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 大阪府寝屋川市豊野町２５−２ | 2007年2月 | 65.29㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里グランド日光ハイツ | 大阪府寝屋川市松屋町１３−８ | 1988年3月 | 56.0㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１３−１ | 1987年9月 | 16.5㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオス香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１２−２９ | 2003年8月 | 55.05㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト香里園ハイツ | 大阪府寝屋川市松屋町１８−１８ | 1974年5月 | 51.14㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１２−２ | 1991年3月 | 56.7㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ香里園 | 大阪府寝屋川市松屋町１９−１ | 1986年2月 | 57.93㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 大阪府寝屋川市香里新町２８−２８ | 2005年6月 | 61.42㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里日光ハイツ | 大阪府寝屋川市香里新町２５−１４ | 1980年2月 | 49.29㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライムスクエア | 大阪府寝屋川市香里新町７−６ | 2001年7月 | 62.61㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里新町２８−３０ | 2007年7月 | 62.38㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |