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三晃グリーンマンション鳥飼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 787万円 〜 932万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼中１丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性
三晃グリーンマンション鳥飼の存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,007 | 100.0 |
| 2020年 | 82,645 | 97.2 |
| 2025年 | 79,773 | 93.8 |
| 2030年 | 76,533 | 90.0 |
| 2035年 | 73,193 | 86.1 |
| 2040年 | 69,999 | 82.3 |
| 2045年 | 67,024 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 茨木市, 門真市, 守口市, 四條畷市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津駅の築年数で見たマンション価格
三晃グリーンマンション鳥飼の最寄り摂津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三晃グリーンマンション鳥飼は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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三晃グリーンマンション鳥飼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK+S（納戸）
52.0㎡
1階 西
2DK
45.0㎡
2階 南
2DK
45.0㎡
2階 南東
2DK
42.84㎡
3階 西
2DK
45.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 52.0㎡ | 南 | 1階 南(52.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.0㎡ | 西 | 1階 西(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.0㎡ | 南 | 2階 南(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.84㎡ | 南東 | 2階 南東(42.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.11㎡ | 西 | 3階 西(45.11㎡)を無料査定する |
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三晃グリーンマンション鳥飼の存在する大阪府摂津市鳥飼中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1981年6月 | 69.01㎡ | 15.9万円 | 8 | 4DK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年6月 | 161.48㎡ | 6.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年6月 | 42.84㎡ | 22.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 66.75㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 898万円 | 1986年6月 | 52.0㎡ | 17.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1986年6月 | 45.11㎡ | 17.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1986年6月 | 42.84㎡ | 22.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 22.1万円 | 9 | 4DK |
| 2022年1月 | 1,590万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 17.9万円 | 9 | 4DK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1981年6月 | 67.35㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1981年6月 | 66.75㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,388万円 | 1981年6月 | 81.15㎡ | 17.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1981年6月 | 67.35㎡ | 14.6万円 | 6 | 4DK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1981年6月 | 67.85㎡ | 14.4万円 | 6 | 4DK |
| 2019年10月 | 480万円 | 1986年6月 | 45.0㎡ | 10.7万円 | 1 | 2DK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1981年6月 | 66.75㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1981年6月 | 62.83㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 81.15㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年6月 | 62.83㎡ | 15.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,020万円 | 1981年6月 | 62.83㎡ | 16.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 81.15㎡ | 13.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1981年6月 | 71.55㎡ | 13.7万円 | 2 | 4DK |
| 2018年1月 | 1,330万円 | 1981年6月 | 89.82㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 960万円 | 1981年6月 | 67.35㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,600万円 | 1981年7月 | 89.92㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,600万円 | 1981年7月 | 89.82㎡ | 17.8万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーデルホルツ24 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町１８−４ | 1991年8月 | 90.3㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム淀川公園 | 大阪府摂津市鳥飼中１丁目２−５ | 1981年6月 | 62.83㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東宝柱本グリーンハイツ | 大阪府高槻市柱本６丁目９−２ | 1974年3月 | 53.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム寝屋川 | 大阪府寝屋川市池田中町３１−２０ | 1978年8月 | 51.3㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツねやがわ1番館 | 大阪府寝屋川市葛原新町１２−１ | 1990年11月 | 71.73㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツねやがわ2番館 | 大阪府寝屋川市葛原新町１３−１ | 1991年3月 | 66.61㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川スカイハイツ | 大阪府寝屋川市仁和寺本町６丁目６５０−１ | 1981年8月 | 57.63㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリシア摂津 | 大阪府摂津市鳥飼本町５丁目９−１２ | 2001年6月 | 72.82㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイドルコート鳥飼本町 | 大阪府摂津市鳥飼本町５丁目８−３０ | 2007年2月 | 58.19㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |