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テラス三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,499万円 〜 7,499万円 （358万円 〜 358万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田４丁目１７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
テラス三田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「テラス三田」は、都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建てで1977年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。徒歩数分の距離には、ローソン H三田三丁目店（173m）、ファミリーマート 泉岳寺北店（233m）などのコンビニがあり、日常生活に必要なものを手軽に購入することができます。また、ピーコックストア 三田伊皿子店（178m）、サミットストア 三田店（413m）などのスーパーも近くにあり、食品の買い物も便利です。
飲食店についても、FARMERS CAFE TOKYO（30m）、なか卯 三田店（152m）、タリーズコーヒー 泉岳寺駅前店（192m）などが周辺にあります。これらの店舗では、美味しい食事やコーヒーを楽しむことができます。
また、マンション周辺には杏里会歯科（196m）、伊皿子おおね歯科医院（212m）、高輪整骨院（219m）などの病院があり、身体の不調を感じた時にも安心です。さらに、さくら薬局三田店（388m）などの薬局が近くにあるので、薬の購入もスムーズに行えます。
公共施設については、三田警察署 亀塚公園前交番（217m）、高輪警察署 高輪二丁目交番（330m）などが周辺にあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、亀塚公園（204m）、高松くすのき公園（321m）などの公園も近くにあり、自然に囲まれた場所でリラックスすることができます。
学校や保育園についても充実しており、港区立御田小学校（183m）といった学校や、ポピンズナーサリースクール高輪（143m）といった保育園が近くにあります。子育てをされている方にとっても便利な立地です。
「テラス三田」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した公共施設、自然環境に囲まれた立地条件から、住まいやすいマンションと言えます。生活に必要なものが近くに揃っているため、快適な日常生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
テラス三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格
テラス三田の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラス三田は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南
2SLDK
69.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2SLDK | 69.19㎡ | 南 | 5階 南(69.19㎡)を無料査定する |
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テラス三田の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 33,000万円 | 1971年4月 | 128.7㎡ | 256.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 63,500万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 537.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1972年2月 | 70.07㎡ | 135.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年2月 | 60.91㎡ | 180.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2021年10月 | 82.28㎡ | 325.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,990万円 | 2010年5月 | 67.32㎡ | 282.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 49,800万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 421.3万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 51.9㎡ | 86.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2021年10月 | 54.02㎡ | 277.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 45.05㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2009年6月 | 75.17㎡ | 436.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,280万円 | 1977年8月 | 88.73㎡ | 194.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 2014年11月 | 75.4㎡ | 424.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2002年7月 | 36.27㎡ | 179.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2009年6月 | 55.7㎡ | 295.9万円 | 21 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 317.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 342.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1970年11月 | 40.5㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 66.81㎡ | 353.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 66.24㎡ | 117.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 245.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ三田 | 東京都港区三田３丁目７−２６ | 1977年11月 | 35.29㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラハイツヒジリザカ | 東京都港区三田３丁目４−９ | 1991年11月 | 61.62㎡〜 | 9,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンハイツ三田 | 東京都港区三田３丁目３−１０ | 1978年12月 | 33.84㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ三田 | 東京都港区三田３丁目２−９ | 2022年1月 | 22.65㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ三田 | 東京都港区三田３丁目７−１３ | 1979年12月 | 23.04㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ三田 | 東京都港区三田３丁目４−２０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弓和三田ビジデンス | 東京都港区三田３丁目２−１ | 1974年8月 | 19.26㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット三田 | 東京都港区三田３丁目９−１０ | 1997年5月 | 25.6㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第2三田 | 東京都港区三田３丁目７−１５ | 1980年8月 | 21.69㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション三田 | 東京都港区三田３丁目７−２４ | 1971年1月 | 60.49㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル三田聖坂 | 東京都港区三田３丁目２−２２ | 1995年7月 | 55.16㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン富士ビル | 東京都港区三田３丁目１４−１３ | 1970年6月 | 60.49㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三田コープ2 | 東京都港区三田３丁目４−１７ | 1983年1月 | 18.31㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート三田 | 東京都港区三田３丁目４−６ | 1984年5月 | 21.45㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア三田ガーデン | 東京都港区三田３丁目４−１５ | 1982年1月 | 21.24㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス三田 | 東京都港区三田３丁目１４−１３ | 2014年6月 | 20.8㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア三田 | 東京都港区三田３丁目４−４ | 2008年11月 | 20.37㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高輪 | 東京都港区三田４丁目１９−２１ | 1985年8月 | 13.38㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション高輪 | 東京都港区三田４丁目８−３０ | 1974年9月 | 71.25㎡〜 | 7,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和三田聖坂レジデンス | 東京都港区三田４丁目１５−３２ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |