ハーモニーレジデンス三田の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.89

売却査定価格: 4,659万円〜 13,190万円

坪単価: 741万円〜 848万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都港区三田３丁目１４−１３
築年月	2014年6月
総階数	14階
総戸数	36戸
専有面積	20.8㎡〜 51.43㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	三田駅徒歩4分

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ハーモニーレジデンス三田について

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「ハーモニーレジデンス三田」は、東京都港区三田3丁目に位置するマンションです。この物件は都営浅草線三田駅から徒歩4分、山手線田町駅から徒歩6分という好立地にあり、都心部へのアクセスが非常に優れています。周辺には飲食店やスーパーマーケットなどの生活に便利な施設が揃っており、生活環境は良好です。

外観は現代的で、洗練されたデザインが特徴です。高級感と機能性が調和した建物で、住む人に快適な生活を提供します。資産性の観点から見ると、港区という都内の一等地に位置するため、長期的に価値が維持・向上する可能性が高いとされています。しかし、その一方で初期投資額が高く、持ち主にとっては近隣の新築物件の供給状況など市況の影響を受けるリスクも存在します。

築年数や管理状況に関しては、時代に合ったメンテナンスがなされていることが通常ですが、詳細な確認は専門業者を通じて正確に行う必要があります。地域性と利便性から考慮すると、所有物件として魅力的な選択肢の一つとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハーモニーレジデンス三田は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1K	25.74㎡	201を無料査定する
202	1K	25.69㎡	202を無料査定する
203	1K	20.8㎡	203を無料査定する
301	1K	25.74㎡	301を無料査定する
302	1K	25.69㎡	302を無料査定する
303	1K	20.8㎡	303を無料査定する
401	1K	25.74㎡	401を無料査定する
402	1K	25.69㎡	402を無料査定する
403	1K	20.8㎡	403を無料査定する
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601	1K	25.74㎡	601を無料査定する
602	1K	25.69㎡	602を無料査定する
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701	1K	25.74㎡	701を無料査定する
702	1K	25.69㎡	702を無料査定する
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801	1K	25.74㎡	801を無料査定する
802	1K	25.69㎡	802を無料査定する
803	1K	20.8㎡	803を無料査定する
901	1K	25.74㎡	901を無料査定する
902	1K	25.69㎡	902を無料査定する
903	1K	20.8㎡	903を無料査定する
1001	1K	25.74㎡	1001を無料査定する
1002	1K	25.69㎡	1002を無料査定する
1003	1K	20.8㎡	1003を無料査定する
1101	1K	25.74㎡	1101を無料査定する
1102	1K	25.69㎡	1102を無料査定する
1103	1K	20.8㎡	1103を無料査定する
1201	1K	25.74㎡	1201を無料査定する
1202	1K	25.69㎡	1202を無料査定する
1203	1K	20.8㎡	1203を無料査定する
1301	1LDK	51.43㎡	1301を無料査定する
1302	1K	20.8㎡	1302を無料査定する
1401	1LDK	51.43㎡	1401を無料査定する

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ハーモニーレジデンス三田の存在する東京都港区三田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	30,800万円	2010年5月	67.85㎡	453.9万円	19	1LDK
2025年4月	30,800万円	2010年5月	67.85㎡	453.9万円	19	1LDK
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	3,600万円	1978年11月	33.84㎡	106.4万円	1	1K
2025年4月	29,900万円	2023年6月	82.6㎡	362.0万円	8	3LDK
2025年4月	29,900万円	2023年6月	82.6㎡	362.0万円	8	3LDK
2025年4月	29,900万円	2023年6月	82.6㎡	362.0万円	8	3LDK
2025年4月	25,800万円	2009年6月	60.3㎡	427.9万円	17	2LDK
2025年4月	25,800万円	2009年6月	60.3㎡	427.9万円	17	2LDK
2025年4月	20,500万円	2010年5月	46.62㎡	439.7万円	26	1LDK
2025年4月	20,500万円	2010年5月	46.62㎡	439.7万円	26	1LDK
2025年4月	6,780万円	1981年2月	53.24㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年4月	6,780万円	1981年2月	53.24㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年4月	6,780万円	1981年2月	53.24㎡	127.3万円	3	2LDK
2025年4月	26,000万円	2003年10月	81.36㎡	319.6万円	3	3LDK
2025年4月	26,000万円	2003年10月	81.36㎡	319.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	15,000万円	1998年3月	67.68㎡	221.6万円	3	3LDK
2025年4月	9,300万円	2012年1月	44.23㎡	210.3万円	7	1LDK
2025年4月	64,800万円	2009年6月	95.01㎡	682.0万円	21	3LDK
2025年4月	64,800万円	2009年6月	95.01㎡	682.0万円	21	3LDK
2025年4月	4,499万円	2019年12月	25.48㎡	176.6万円	5	1K
2025年4月	6,650万円	1992年5月	41.6㎡	159.9万円	2	1K
2025年4月	6,650万円	1992年5月	41.6㎡	159.9万円	2	1K
2025年4月	20,480万円	2014年11月	53.75㎡	381.0万円	15	1LDK
2025年4月	20,480万円	2014年11月	53.75㎡	381.0万円	15	1LDK
2025年4月	20,480万円	2014年11月	53.75㎡	381.0万円	15	1LDK
2025年4月	9,300万円	1972年2月	71.15㎡	130.7万円	8	3LDK
2025年4月	9,300万円	1972年2月	71.15㎡	130.7万円	8	3LDK
2025年4月	9,300万円	1972年2月	71.15㎡	130.7万円	8	3LDK
2025年4月	18,800万円	2013年11月	81.47㎡	230.8万円	5	2LDK
2025年4月	18,800万円	2013年11月	81.47㎡	230.8万円	5	2LDK
2025年4月	44,800万円	1971年4月	126.99㎡	352.8万円	9	2LDK
2025年4月	44,800万円	1971年4月	126.99㎡	352.8万円	9	2LDK
2025年4月	44,800万円	1971年4月	126.99㎡	352.8万円	9	2LDK
2025年4月	62,000万円	2010年5月	94.55㎡	655.7万円	34	1LDK
2025年4月	62,000万円	2010年5月	94.55㎡	655.7万円	34	1LDK
2025年4月	92,000万円	2015年12月	126.35㎡	728.1万円	8	3LDK
2025年4月	92,000万円	2015年12月	126.35㎡	728.1万円	8	3LDK
2025年4月	92,000万円	2015年12月	126.35㎡	728.1万円	8	3LDK
2025年4月	9,380万円	1996年3月	51.55㎡	182.0万円	11	2LDK
2025年4月	9,380万円	1996年3月	51.55㎡	182.0万円	11	2LDK
2025年4月	9,380万円	1996年3月	51.55㎡	182.0万円	11	2LDK
2025年4月	5,680万円	1977年10月	48.16㎡	117.9万円	1	1LDK
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2025年4月	5,680万円	1977年10月	48.16㎡	117.9万円	1	1LDK
2025年4月	8,790万円	1983年1月	63.96㎡	137.4万円	7	2LDK
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2025年4月	3,480万円	1973年1月	39.34㎡	88.5万円	7	1R
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2025年4月	19,800万円	1991年10月	93.89㎡	210.9万円	2	2LDK
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2025年4月	19,800万円	1991年10月	93.89㎡	210.9万円	2	2LDK
2025年3月	29,900万円	2023年6月	86.84㎡	344.3万円	8	3LDK
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2025年3月	12,980万円	2023年6月	46.41㎡	279.7万円	3	1LDK
2025年3月	12,980万円	2023年6月	46.41㎡	279.7万円	3	1LDK
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2025年3月	9,980万円	1998年3月	55.86㎡	178.7万円	4	1LDK
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2025年3月	9,980万円	1998年3月	55.86㎡	178.7万円	4	1LDK
2025年3月	9,980万円	1998年3月	55.86㎡	178.7万円	4	1LDK
2025年3月	7,800万円	1979年12月	61.28㎡	127.3万円	10	2LDK
2025年3月	7,800万円	1979年12月	61.28㎡	127.3万円	10	2LDK
2025年3月	7,800万円	1979年12月	61.28㎡	127.3万円	10	2LDK
2025年3月	17,980万円	2002年1月	88.34㎡	203.5万円	3	4LDK
2025年3月	4,900万円	2017年1月	25.5㎡	192.2万円	11	1K
2025年3月	79,800万円	2009年6月	102.58㎡	777.9万円	33	2LDK
2025年3月	79,800万円	2009年6月	102.58㎡	777.9万円	33	2LDK
2025年3月	8,370万円	2005年10月	37.42㎡	223.7万円	7	1LDK
2025年3月	8,370万円	2005年10月	37.42㎡	223.7万円	7	1LDK
2025年3月	8,370万円	2005年10月	37.42㎡	223.7万円	7	1LDK
2025年3月	7,980万円	1974年9月	62.61㎡	127.5万円	6	1LDK
2025年3月	7,980万円	1974年9月	62.61㎡	127.5万円	6	1LDK
2025年3月	26,000万円	2009年6月	57.33㎡	453.5万円	21	2LDK
2025年3月	26,000万円	2009年6月	57.33㎡	453.5万円	21	2LDK
2025年3月	17,980万円	2012年2月	70.2㎡	256.1万円	1	3LDK
2025年3月	17,980万円	2012年2月	70.2㎡	256.1万円	1	3LDK
2025年3月	34,480万円	2018年2月	99.34㎡	347.1万円	5	3LDK
2025年3月	34,480万円	2018年2月	99.34㎡	347.1万円	5	3LDK
2025年3月	34,480万円	2018年2月	99.34㎡	347.1万円	5	3LDK
2025年3月	34,480万円	2018年2月	99.34㎡	347.1万円	5	3LDK
2025年3月	34,480万円	2018年2月	99.34㎡	347.1万円	5	3LDK
2025年3月	5,480万円	1970年9月	46.93㎡	116.8万円	3	2LDK
2025年3月	5,480万円	1970年9月	46.93㎡	116.8万円	3	2LDK
2025年3月	5,480万円	1970年9月	46.93㎡	116.8万円	3	2LDK
2025年3月	7,480万円	1972年2月	52.5㎡	142.5万円	3	1LDK
2025年3月	2,980万円	1978年11月	30.83㎡	96.7万円	9	1R
2025年3月	2,980万円	1978年11月	30.83㎡	96.7万円	9	1R
2025年3月	26,000万円	2003年10月	81.36㎡	319.6万円	1	2LDK
2025年3月	26,000万円	2003年10月	81.36㎡	319.6万円	1	2LDK
2025年3月	38,800万円	2009年6月	80.3㎡	483.2万円	33	2LDK

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芝サニーハイツ

東京都港区芝５丁目２７−４

築年月：1981年2月

専有面積：57.14㎡〜

相場価格：6,077万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芝サニーハイツ	東京都港区芝５丁目２７−４	1981年2月	57.14㎡〜	6,077万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイル三田慶大前	東京都港区芝５丁目２３−４	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ三田慶大前	東京都港区芝５丁目１２−１３	2012年1月	21.23㎡〜	3,761万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシティ三田	東京都港区芝５丁目２４−１５	2002年3月	20.12㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ三田	東京都港区芝５丁目１０−５	2018年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビジデンス三慶	東京都港区芝５丁目１４−１４	1982年6月	18.97㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント三田	東京都港区芝５丁目９−１３	1998年1月	41.8㎡〜	7,031万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル三田ハイツ	東京都港区芝５丁目１２−４	1980年4月	50.74㎡〜	6,174万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション三田	東京都港区芝５丁目２５−９	1982年6月	23.0㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン三田	東京都港区芝５丁目２０−７	1982年9月	28.5㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
三田ステーションビルアミタ	東京都港区芝５丁目３１−７	1997年3月	94.3㎡〜	1億5,080万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションフェリス三田	東京都港区芝５丁目２９−２２	1979年9月	27.5㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパークステーション田町	東京都港区芝５丁目１９−５	1997年8月	29.23㎡〜	4,429万円〜	このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前	東京都港区芝５丁目２−１０	2004年1月	22.78㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
マック三田コート	東京都港区芝５丁目１４−１	1981年2月	19.75㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ三田	東京都港区芝５丁目４−１	2004年10月	20.85㎡〜	3,303万円〜	このマンションの相場を見る
藤和芝コープ	東京都港区芝５丁目３０−１	1983年5月	23.0㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール三田	東京都港区芝５丁目２−９	2012年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージファースト慶應三田	東京都港区芝５丁目１４−１７	2002年8月	22.9㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン三田	東京都港区芝５丁目１１−９	2023年2月	20.49㎡〜	4,708万円〜	このマンションの相場を見る

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