ハーモニーレジデンス三田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
4,659万円 13,190万円
坪単価 help_outline
741万円 848万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都港区三田3丁目14−13
築年月2014年6月
総階数14階
総戸数36戸
専有面積20.8㎡ 〜 51.43㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
no_photography

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ハーモニーレジデンス三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス三田」は、東京都港区三田3丁目に位置するマンションです。この物件は都営浅草線三田駅から徒歩4分、山手線田町駅から徒歩6分という好立地にあり、都心部へのアクセスが非常に優れています。周辺には飲食店やスーパーマーケットなどの生活に便利な施設が揃っており、生活環境は良好です。

外観は現代的で、洗練されたデザインが特徴です。高級感と機能性が調和した建物で、住む人に快適な生活を提供します。資産性の観点から見ると、港区という都内の一等地に位置するため、長期的に価値が維持・向上する可能性が高いとされています。しかし、その一方で初期投資額が高く、持ち主にとっては近隣の新築物件の供給状況など市況の影響を受けるリスクも存在します。

築年数や管理状況に関しては、時代に合ったメンテナンスがなされていることが通常ですが、詳細な確認は専門業者を通じて正確に行う必要があります。地域性と利便性から考慮すると、所有物件として魅力的な選択肢の一つとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハーモニーレジデンス三田は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハーモニーレジデンス三田の存在する東京都港区三田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月30,800万円2010年5月67.85㎡453.9万円191LDK
2025年4月30,800万円2010年5月67.85㎡453.9万円191LDK
2025年4月3,600万円1978年11月33.84㎡106.4万円11K
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2025年4月3,600万円1978年11月33.84㎡106.4万円11K
2025年4月3,600万円1978年11月33.84㎡106.4万円11K
2025年4月29,900万円2023年6月82.6㎡362.0万円83LDK
2025年4月29,900万円2023年6月82.6㎡362.0万円83LDK
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2025年4月25,800万円2009年6月60.3㎡427.9万円172LDK
2025年4月25,800万円2009年6月60.3㎡427.9万円172LDK
2025年4月20,500万円2010年5月46.62㎡439.7万円261LDK
2025年4月20,500万円2010年5月46.62㎡439.7万円261LDK
2025年4月6,780万円1981年2月53.24㎡127.3万円32LDK
2025年4月6,780万円1981年2月53.24㎡127.3万円32LDK
2025年4月6,780万円1981年2月53.24㎡127.3万円32LDK
2025年4月26,000万円2003年10月81.36㎡319.6万円33LDK
2025年4月26,000万円2003年10月81.36㎡319.6万円33LDK
2025年4月15,000万円1998年3月67.68㎡221.6万円33LDK
2025年4月15,000万円1998年3月67.68㎡221.6万円33LDK
2025年4月15,000万円1998年3月67.68㎡221.6万円33LDK
2025年4月15,000万円1998年3月67.68㎡221.6万円33LDK
2025年4月9,300万円2012年1月44.23㎡210.3万円71LDK
2025年4月64,800万円2009年6月95.01㎡682.0万円213LDK
2025年4月64,800万円2009年6月95.01㎡682.0万円213LDK
2025年4月4,499万円2019年12月25.48㎡176.6万円51K
2025年4月6,650万円1992年5月41.6㎡159.9万円21K
2025年4月6,650万円1992年5月41.6㎡159.9万円21K
2025年4月20,480万円2014年11月53.75㎡381.0万円151LDK
2025年4月20,480万円2014年11月53.75㎡381.0万円151LDK
2025年4月20,480万円2014年11月53.75㎡381.0万円151LDK
2025年4月9,300万円1972年2月71.15㎡130.7万円83LDK
2025年4月9,300万円1972年2月71.15㎡130.7万円83LDK
2025年4月9,300万円1972年2月71.15㎡130.7万円83LDK
2025年4月18,800万円2013年11月81.47㎡230.8万円52LDK
2025年4月18,800万円2013年11月81.47㎡230.8万円52LDK
2025年4月44,800万円1971年4月126.99㎡352.8万円92LDK
2025年4月44,800万円1971年4月126.99㎡352.8万円92LDK
2025年4月44,800万円1971年4月126.99㎡352.8万円92LDK
2025年4月62,000万円2010年5月94.55㎡655.7万円341LDK
2025年4月62,000万円2010年5月94.55㎡655.7万円341LDK
2025年4月92,000万円2015年12月126.35㎡728.1万円83LDK
2025年4月92,000万円2015年12月126.35㎡728.1万円83LDK
2025年4月92,000万円2015年12月126.35㎡728.1万円83LDK
2025年4月9,380万円1996年3月51.55㎡182.0万円112LDK
2025年4月9,380万円1996年3月51.55㎡182.0万円112LDK
2025年4月9,380万円1996年3月51.55㎡182.0万円112LDK
2025年4月5,680万円1977年10月48.16㎡117.9万円11LDK
2025年4月5,680万円1977年10月48.16㎡117.9万円11LDK
2025年4月5,680万円1977年10月48.16㎡117.9万円11LDK
2025年4月5,680万円1977年10月48.16㎡117.9万円11LDK
2025年4月8,790万円1983年1月63.96㎡137.4万円72LDK
2025年4月8,790万円1983年1月63.96㎡137.4万円72LDK
2025年4月3,480万円1973年1月39.34㎡88.5万円71R
2025年4月3,480万円1973年1月39.34㎡88.5万円71R
2025年4月3,480万円1973年1月39.34㎡88.5万円71R
2025年4月19,800万円1991年10月93.89㎡210.9万円22LDK
2025年4月19,800万円1991年10月93.89㎡210.9万円22LDK
2025年4月19,800万円1991年10月93.89㎡210.9万円22LDK
2025年3月29,900万円2023年6月86.84㎡344.3万円83LDK
2025年3月29,900万円2023年6月86.84㎡344.3万円83LDK
2025年3月29,900万円2023年6月86.84㎡344.3万円83LDK
2025年3月12,980万円2023年6月46.41㎡279.7万円31LDK
2025年3月12,980万円2023年6月46.41㎡279.7万円31LDK
2025年3月12,980万円2023年6月46.41㎡279.7万円31LDK
2025年3月9,980万円1998年3月55.86㎡178.7万円41LDK
2025年3月9,980万円1998年3月55.86㎡178.7万円41LDK
2025年3月9,980万円1998年3月55.86㎡178.7万円41LDK
2025年3月9,980万円1998年3月55.86㎡178.7万円41LDK
2025年3月7,800万円1979年12月61.28㎡127.3万円102LDK
2025年3月7,800万円1979年12月61.28㎡127.3万円102LDK
2025年3月7,800万円1979年12月61.28㎡127.3万円102LDK
2025年3月17,980万円2002年1月88.34㎡203.5万円34LDK
2025年3月4,900万円2017年1月25.5㎡192.2万円111K
2025年3月79,800万円2009年6月102.58㎡777.9万円332LDK
2025年3月79,800万円2009年6月102.58㎡777.9万円332LDK
2025年3月8,370万円2005年10月37.42㎡223.7万円71LDK
2025年3月8,370万円2005年10月37.42㎡223.7万円71LDK
2025年3月8,370万円2005年10月37.42㎡223.7万円71LDK
2025年3月7,980万円1974年9月62.61㎡127.5万円61LDK
2025年3月7,980万円1974年9月62.61㎡127.5万円61LDK
2025年3月26,000万円2009年6月57.33㎡453.5万円212LDK
2025年3月26,000万円2009年6月57.33㎡453.5万円212LDK
2025年3月17,980万円2012年2月70.2㎡256.1万円13LDK
2025年3月17,980万円2012年2月70.2㎡256.1万円13LDK
2025年3月34,480万円2018年2月99.34㎡347.1万円53LDK
2025年3月34,480万円2018年2月99.34㎡347.1万円53LDK
2025年3月34,480万円2018年2月99.34㎡347.1万円53LDK
2025年3月34,480万円2018年2月99.34㎡347.1万円53LDK
2025年3月34,480万円2018年2月99.34㎡347.1万円53LDK
2025年3月5,480万円1970年9月46.93㎡116.8万円32LDK
2025年3月5,480万円1970年9月46.93㎡116.8万円32LDK
2025年3月5,480万円1970年9月46.93㎡116.8万円32LDK
2025年3月7,480万円1972年2月52.5㎡142.5万円31LDK
2025年3月2,980万円1978年11月30.83㎡96.7万円91R
2025年3月2,980万円1978年11月30.83㎡96.7万円91R
2025年3月26,000万円2003年10月81.36㎡319.6万円12LDK
2025年3月26,000万円2003年10月81.36㎡319.6万円12LDK
2025年3月38,800万円2009年6月80.3㎡483.2万円332LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区芝5丁目27−4
築年月:1981年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:6,077万円
東京都港区芝5丁目23−4
築年月:2003年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝5丁目12−13
築年月:2012年1月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:3,761万円
東京都港区芝5丁目24−15
築年月:2002年3月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:3,132万円
東京都港区芝5丁目10−5
築年月:2018年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝5丁目14−14
築年月:1982年6月
専有面積:18.97㎡〜
相場価格:1,990万円
東京都港区芝5丁目9−13
築年月:1998年1月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:7,031万円
東京都港区芝5丁目12−4
築年月:1980年4月
専有面積:50.74㎡〜
相場価格:6,174万円
東京都港区芝5丁目25−9
築年月:1982年6月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:3,496万円
東京都港区芝5丁目20−7
築年月:1982年9月
専有面積:28.5㎡〜
相場価格:3,656万円
東京都港区芝5丁目31−7
築年月:1997年3月
専有面積:94.3㎡〜
相場価格:15,080万円
東京都港区芝5丁目29−22
築年月:1979年9月
専有面積:27.5㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都港区芝5丁目19−5
築年月:1997年8月
専有面積:29.23㎡〜
相場価格:4,429万円
東京都港区芝5丁目2−10
築年月:2004年1月
専有面積:22.78㎡〜
相場価格:3,603万円
東京都港区芝5丁目14−1
築年月:1981年2月
専有面積:19.75㎡〜
相場価格:1,919万円
東京都港区芝5丁目4−1
築年月:2004年10月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:3,303万円
東京都港区芝5丁目30−1
築年月:1983年5月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:2,776万円
東京都港区芝5丁目2−9
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝5丁目14−17
築年月:2002年8月
専有面積:22.9㎡〜
相場価格:4,316万円
東京都港区芝5丁目11−9
築年月:2023年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:4,708万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
芝サニーハイツ東京都港区芝5丁目27−41981年2月57.14㎡〜6,077万円このマンションの相場を見る
アーバイル三田慶大前東京都港区芝5丁目23−42003年10月----このマンションの相場を見る
ガーラ三田慶大前東京都港区芝5丁目12−132012年1月21.23㎡〜3,761万円このマンションの相場を見る
アプレシティ三田東京都港区芝5丁目24−152002年3月20.12㎡〜3,132万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ三田東京都港区芝5丁目10−52018年3月----このマンションの相場を見る
ビジデンス三慶東京都港区芝5丁目14−141982年6月18.97㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
クレッセント三田東京都港区芝5丁目9−131998年1月41.8㎡〜7,031万円このマンションの相場を見る
セントラル三田ハイツ東京都港区芝5丁目12−41980年4月50.74㎡〜6,174万円このマンションの相場を見る
ペガサスマンション三田東京都港区芝5丁目25−91982年6月23.0㎡〜3,496万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン三田東京都港区芝5丁目20−71982年9月28.5㎡〜3,656万円このマンションの相場を見る
三田ステーションビルアミタ東京都港区芝5丁目31−71997年3月94.3㎡〜15,080万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンションフェリス三田東京都港区芝5丁目29−221979年9月27.5㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
ジェイパークステーション田町東京都港区芝5丁目19−51997年8月29.23㎡〜4,429万円このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前東京都港区芝5丁目2−102004年1月22.78㎡〜3,603万円このマンションの相場を見る
マック三田コート東京都港区芝5丁目14−11981年2月19.75㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ三田東京都港区芝5丁目4−12004年10月20.85㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
藤和芝コープ東京都港区芝5丁目30−11983年5月23.0㎡〜2,776万円このマンションの相場を見る
レフィール三田東京都港区芝5丁目2−92012年3月----このマンションの相場を見る
ステージファースト慶應三田東京都港区芝5丁目14−172002年8月22.9㎡〜4,316万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン三田東京都港区芝5丁目11−92023年2月20.49㎡〜4,708万円このマンションの相場を見る

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