ルーブル江古田2売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格(坪単価)
955万円 〜 1,709万円
(204万円 〜 210万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都練馬区栄町24−11
築年月1990年2月
総階数4階
総戸数15戸
間取り
アクセス

ルーブル江古田2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル江古田2」

「ルーブル江古田2」は、1990年02月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は15戸です。交通の利便性も良く、西武池袋線「江古田」駅まで徒歩4分と近く、通勤や外出にも便利です。

周辺には、便利な施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、コンビニの「ファミリーマート 江古田栄町店」と「ローソン 練馬江古田栄町店」があります。また、食事や買い物に便利なスーパーも近くにあり、「スーパーみらべる 栄町江古田駅北口店」や「Big-A 練馬栄町店」が徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店も点在しており、和食やラーメン、串カツなど幅広いジャンルのお店から選ぶことができます。

生活に必要なメディカルケアも周辺に揃っており、近くには「井原医院」や「篠鍼灸整骨院」といった病院があります。また、薬局も数軒近くにあり、日常のお薬の調達もスムーズに行えます。

公共施設も充実しており、マンションから徒歩数分の場所には「練馬東税務署」や「武蔵大学図書館」があり、さまざまな用途に利用できます。さらに、マンション周辺には緑豊かな公園や学校も点在しており、自然に触れる機会や子どもの教育環境も整っています。

「ルーブル江古田2」は、交通の利便性や生活施設の充実、自然に囲まれた環境など、住みやすさを追求したマンションです。魅力的な特徴を持ちながらも、総戸数が15戸と少ないので、プライバシーも守られた居住空間で快適な生活を送ることができます。是非、「ルーブル江古田2」で、充実した日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ルーブル江古田2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル江古田2の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル江古田2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.5万円に比べて、築40年以上では161.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルーブル江古田2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
ワンルーム
17.06㎡
1階 南東
ワンルーム
15.46㎡
2階 東
1DK
26.88㎡
2階 北西
ワンルーム
17.06㎡
3階 南西
1DK
26.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.06㎡ 北西 1階 北西(17.06㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.46㎡ 南東 1階 南東(15.46㎡)を無料査定する
2 1DK 26.88㎡ 2階 東(26.88㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.06㎡ 北西 2階 北西(17.06㎡)を無料査定する
3 1DK 26.88㎡ 南西 3階 南西(26.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルーブル江古田2の存在する東京都練馬区栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円3ワンルーム
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円42K
2023年10月3,280万円2004年3月33.39㎡98.2万円21LDK
2023年10月730万円1990年1月17.06㎡42.8万円1ワンルーム
2023年7月750万円1990年2月15.46㎡48.5万円1ワンルーム
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円1ワンルーム
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年6月1,000万円1976年12月27.88㎡35.9万円3ワンルーム
2023年6月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円54LDK
2023年5月3,680万円2004年3月37.21㎡98.9万円51LDK
2023年5月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年5月1,500万円1976年12月30.51㎡49.2万円12K
2023年3月900万円1976年12月27.88㎡32.3万円11DK
2023年3月900万円1976年12月34.98㎡25.7万円11DK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2022年10月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円5ワンルーム
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年7月980万円1986年5月17.0㎡57.6万円4ワンルーム
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円32K
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円32K
2022年6月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円12K
2022年5月800万円1992年2月17.19㎡46.5万円2ワンルーム
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年4月850万円1992年2月16.43㎡51.7万円1ワンルーム
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2021年11月2,350万円2015年7月26.28㎡89.4万円41K
2021年10月6,680万円2012年10月72.59㎡92.0万円33LDK
2021年9月5,380万円2000年12月72.98㎡73.7万円31SLDK
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年7月6,780万円2003年3月80.73㎡84.0万円24LDK
2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年3月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円32DK
2021年3月5,750万円2003年3月62.38㎡92.2万円103LDK
2021年3月2,580万円1986年3月47.2㎡54.7万円22DK
2021年2月3,790万円1988年5月60.4㎡62.7万円32LDK
2021年1月4,580万円2003年3月60.73㎡75.4万円62LDK
2020年12月5,280万円2003年3月62.38㎡84.6万円82LDK
2020年10月5,780万円2000年12月70.42㎡82.1万円32SLDK
2020年10月2,200万円2015年1月26.56㎡82.8万円1ワンルーム
2020年8月4,980万円2003年3月62.38㎡79.8万円102LDK
2020年6月890万円1976年12月27.88㎡31.9万円31K
2020年5月4,680万円2000年12月70.42㎡66.5万円32SLDK
2020年5月4,178万円1988年5月64.95㎡64.3万円32SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1970年9月
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築年月:1974年6月
専有面積:--
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築年月:1970年3月
専有面積:29.49㎡〜
相場価格:1,469万円
東京都練馬区豊玉上1丁目11−6
築年月:2009年4月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都練馬区豊玉上1丁目23−9
築年月:1972年8月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:879万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−10
築年月:1974年3月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:2,723万円
東京都練馬区豊玉上1丁目8−9
築年月:1998年9月
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相場価格:4,311万円
東京都練馬区豊玉上1丁目7−11
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,874万円
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相場価格:4,505万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−10
築年月:1972年2月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,613万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−15
築年月:1988年12月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:990万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−7
築年月:2012年3月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:5,608万円
東京都練馬区豊玉上1丁目13−8
築年月:2018年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉上1丁目
築年月:2003年1月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:4,041万円
東京都練馬区桜台1丁目4ー1
築年月:2007年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台1丁目2−15
築年月:2006年8月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,870万円
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築年月:1973年6月
専有面積:31.83㎡〜
相場価格:1,335万円
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築年月:1970年5月
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相場価格:1,155万円
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相場価格:3,546万円
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