秀和第3東陽町レジデンスの売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
2,765万円〜 6,643万円（220万円〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	東京都江東区東陽５丁目２３−６
築年月	1975年6月
総階数	9階
総戸数	156戸
間取り	―
アクセス	東陽町駅徒歩6分木場駅徒歩12分

秀和第3東陽町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和第3東陽町レジデンス」は、1975年に竣工された地上9階建てのマンションで、156戸の住戸があります。東京メトロ東西線「東陽町」駅からは徒歩6分と交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。マンションから近くにはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に必要なものが揃っています。例えばコンビニではセブンイレブン江東東陽5丁目店が217m、ファミリーマート東陽六丁目店が285mの距離にあり、買い物や急な用事にも便利でしょう。スーパーではまいばすけっと東陽5丁目店が70m、サミットストアイースト21店が389mの距離となっており、食材の調達も簡単です。

また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども整っています。例えば、病院はウィルビー訪問看護ステーションが87m、石川クリニックが117m、アースサポート江東が134mの距離にあり、安心して健康管理ができます。公園には豊住公園が330m、洲崎川緑道公園が393m、木場公園ドッグランが440mの距離で、自然を楽しむ場所も身近にあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。

「秀和第3東陽町レジデンス」は、周辺の施設との距離感も考慮された便利な立地であり、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

秀和第3東陽町レジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

秀和第3東陽町レジデンスの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和第3東陽町レジデンスは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では194.4万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和第3東陽町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

ワンルーム

50.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	50.0㎡	東	1階東(50.0㎡)を無料査定する
1	1SLDK	50.0㎡	東	1階東(50.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	52.0㎡	北	1階北(52.0㎡)を無料査定する
1	1LDK	41.6㎡	北	1階北(41.6㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.31㎡	南西	2階南西(99.31㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.3㎡	西	2階西(99.3㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.3㎡	南東	2階南東(99.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.0㎡	北	2階北(52.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	46.8㎡	北	2階北(46.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.44㎡	北	3階北(58.44㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.4㎡	北	3階北(58.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.25㎡	東	3階東(55.25㎡)を無料査定する
3	3DK	64.42㎡	北	3階北(64.42㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.0㎡	北	3階北(52.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	41.6㎡	北	4階北(41.6㎡)を無料査定する
4	3DK	52.0㎡	北	4階北(52.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.0㎡	北	4階北(52.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.01㎡	北	4階北(62.01㎡)を無料査定する
4	1SLDK	55.42㎡	北	4階北(55.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.0㎡	北	5階北(52.0㎡)を無料査定する
5	2SDK	55.42㎡	北	5階北(55.42㎡)を無料査定する
5	3DK	55.25㎡	東	5階東(55.25㎡)を無料査定する
5	2DK	46.8㎡	北	5階北(46.8㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.0㎡	北	6階北(52.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.7㎡	西	6階西(60.7㎡)を無料査定する
6	3DK	52.0㎡	北	6階北(52.0㎡)を無料査定する
6	3DK	64.42㎡	北	6階北(64.42㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	50.0㎡	東	6階東(50.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.42㎡	北	6階北(55.42㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.12㎡	北	6階北(83.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.01㎡	北	6階北(62.01㎡)を無料査定する
7	1SLDK	50.0㎡	北西	7階北西(50.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.12㎡	北	7階北(83.12㎡)を無料査定する
7	1LDK	52.0㎡	北	7階北(52.0㎡)を無料査定する
7	2DK	46.8㎡	北	7階北(46.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.0㎡	北	7階北(52.0㎡)を無料査定する
7	3DK	52.0㎡	北	7階北(52.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.0㎡	北	8階北(52.0㎡)を無料査定する
8	3DK	52.0㎡	北	8階北(52.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,580万円	1999年12月	63.55㎡	103.5万円	2	2LDK
2024年5月	4,280万円	1989年5月	51.45㎡	83.2万円	7	2LDK
2024年4月	3,980万円	1977年9月	53.2㎡	74.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,240万円	1974年2月	40.5㎡	55.3万円	3	3DK
2024年4月	4,080万円	1975年6月	52.0㎡	78.5万円	3	2LDK
2024年4月	4,980万円	1986年3月	55.55㎡	89.6万円	8	2LDK
2024年4月	6,499万円	1997年3月	69.74㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	2003年9月	61.53㎡	93.9万円	7	2LDK
2024年4月	8,900万円	2016年9月	70.15㎡	126.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,300万円	1977年2月	49.0㎡	67.3万円	6	3DK
2024年4月	3,480万円	1983年12月	44.37㎡	78.4万円	4	2DK
2024年4月	3,380万円	1977年9月	53.2㎡	63.5万円	1	2SLDK
2024年4月	8,600万円	2018年5月	70.72㎡	121.6万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	1982年5月	68.79㎡	65.1万円	8	3DK
2024年4月	4,280万円	1978年7月	58.32㎡	73.4万円	3	2LDK
2024年4月	5,580万円	2003年6月	50.4㎡	110.7万円	8	2LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	64.73㎡	126.4万円	7	3LDK
2024年4月	4,690万円	1974年10月	56.16㎡	83.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,000万円	1974年2月	32.4㎡	61.7万円	7	1K
2024年4月	4,680万円	1984年3月	60.05㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,480万円	1974年10月	45.0㎡	55.1万円	3	2DK
2024年3月	14,780万円	1997年12月	135.7㎡	108.9万円		3LDK
2024年3月	2,980万円	1974年2月	48.6㎡	61.3万円	7	3DK
2024年3月	4,600万円	1978年10月	88.57㎡	51.9万円	9	3LDK
2024年3月	4,450万円	2019年1月	33.61㎡	132.4万円	6	1LDK
2024年3月	4,980万円	2003年9月	62.91㎡	79.2万円	4	2LDK
2024年3月	3,580万円	1973年12月	56.47㎡	63.4万円	14	3LDK
2024年3月	2,880万円	1974年10月	40.0㎡	72.0万円	3	1LDK
2024年3月	2,380万円	1977年2月	39.2㎡	60.7万円	3	2DK
2024年3月	7,980万円	2007年12月	74.25㎡	107.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	4DK
2024年2月	7,980万円	1997年2月	72.81㎡	109.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,700万円	1973年12月	51.72㎡	52.2万円	13	2LDK
2024年2月	3,490万円	1974年10月	62.72㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	4,280万円	1978年10月	55.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,830万円	1974年2月	40.5㎡	45.2万円	5	1LDK
2024年2月	8,800万円	2002年10月	89.43㎡	98.4万円	7	4LDK
2024年2月	3,780万円	1974年10月	62.72㎡	60.3万円	8	1LDK
2024年2月	4,380万円	1979年7月	56.56㎡	77.4万円	4	2SLDK
2024年2月	2,980万円	1972年11月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,580万円	1977年9月	53.2㎡	48.5万円	4	3DK
2024年2月	4,980万円	1986年3月	67.25㎡	74.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,290万円	1984年11月	61.92㎡	69.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1986年2月	58.45㎡	93.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年10月	40.04㎡	69.4万円	4	2DK
2024年1月	3,980万円	1986年3月	43.85㎡	90.8万円	13	1LDK
2024年1月	2,640万円	2013年11月	26.1㎡	101.1万円	5	1K
2024年1月	8,780万円	2016年9月	70.37㎡	124.8万円	10	3LDK
2024年1月	2,880万円	1975年6月	52.0㎡	55.4万円	6	3DK
2024年1月	3,680万円	2003年6月	46.48㎡	79.2万円	2	2DK
2024年1月	4,180万円	1986年2月	61.69㎡	67.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,190万円	2020年2月	28.29㎡	112.8万円	2	1K
2024年1月	5,800万円	1986年2月	58.45㎡	99.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,950万円	1974年2月	50.22㎡	58.7万円	5	3DK
2024年1月	4,980万円	1982年1月	70.87㎡	70.3万円	13	3LDK
2024年1月	7,980万円	2018年5月	68.25㎡	116.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,180万円	1986年2月	68.58㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	1978年3月	55.18㎡	68.5万円	8	1LDK
2024年1月	5,800万円	1986年2月	68.58㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年1月	8,180万円	2018年5月	73.73㎡	110.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,800万円	1974年2月	53.1㎡	52.7万円	4	2LDK
2024年1月	5,700万円	1974年2月	96.27㎡	59.2万円	11	5DK
2023年12月	7,300万円	1998年11月	81.25㎡	89.8万円	11	3LDK
2023年12月	3,290万円	1984年10月	40.04㎡	82.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,790万円	1972年11月	55.32㎡	68.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,480万円	1979年10月	61.22㎡	56.8万円	4	1LDK
2023年12月	4,180万円	2019年1月	33.61㎡	124.4万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東陽6丁目ハイツ	東京都江東区東陽６丁目５−５	1984年4月	58.03㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ木場公園	東京都江東区東陽６丁目５−８	2023年3月	25.56㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼ木場公園	東京都江東区東陽６丁目２−１	2007年12月	70.29㎡〜	7,874万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク木場公園	東京都江東区木場５丁目６−３７	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目１０−２	2016年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ティモーネ深川	東京都江東区木場５丁目９−２	2018年3月	26.0㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステーション木場	東京都江東区木場５丁目６−３	2006年7月	21.6㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目３−６	2011年1月	21.07㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート木場パークサイド	東京都江東区木場５丁目８−４１	1991年9月	50.49㎡〜	4,578万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス木場公園エアリィタワー	東京都江東区木場５丁目６−２	2000年12月	39.57㎡〜	3,899万円〜	このマンションの相場を見る
木場公園リネアス	東京都江東区木場５丁目６−９	2004年1月	60.38㎡〜	6,311万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア東京木場・ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目１２−１１	2016年8月	25.3㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム木場	東京都江東区木場５丁目	1985年1月	69.03㎡〜	5,229万円〜	このマンションの相場を見る
小林ニックハイム木場公園第2	東京都江東区木場５丁目１−４	1982年3月	33.89㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ライズコート木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目６−４３	2013年2月	25.47㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
コープ木場	東京都江東区木場５丁目６−３６	1985年7月	49.54㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
木場公園サニーコート	東京都江東区木場５丁目８−３	2000年8月	72.54㎡〜	6,679万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン木場公園	東京都江東区木場５丁目１１−１１	2013年1月	37.48㎡〜	4,423万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルタワー木場公園	東京都江東区東陽３丁目１６−１３	1997年12月	71.8㎡〜	7,273万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム東陽町	東京都江東区東陽３丁目２４−１５	2016年2月	25.61㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る

秀和第3東陽町レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

秀和第3東陽町レジデンスについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

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