深川住宅B棟の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
4,027万円〜 4,434万円（241万円〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

深川住宅B棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都江東区深川１丁目６−１６
築年月	1973年8月
総階数	14階
総戸数	342戸
間取り	―
アクセス	門前仲町駅徒歩7分清澄白河駅徒歩8分

深川住宅B棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「深川住宅B棟」は東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩7分の便利な立地に位置しています。このマンションには342戸があり、地上14階建ての建物です。1973年08月に竣工されたため、歴史を感じることもできます。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩約2分の場所にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、徒歩約1分の食品館あおばやまいばすけっともあり、買い物にも便利です。

飲食店についても、徒歩数分の距離にいくつかの店舗があります。例えば、モンチッチやB2(ビースクエアード)、フランス料理 paraiso(パライソ)などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康に関することにも安心して対応できます。

周辺の公共施設としては、深川図書館や深川警察署清澄庭園前交番があります。さらに、深川公園や江東区立明治小学校なども近くにあります。

子育てをされている方にも嬉しい環境が整っています。徒歩1分の深川一丁目保育園や徒歩約3分の双葉幼稚園があり、子供の教育環境も整っています。

以上のように、「深川住宅B棟」は魅力的な立地条件であり、周辺には生活に必要な施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

深川住宅B棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

深川住宅B棟の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。深川住宅B棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

深川住宅B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

2LDK

55.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.32㎡	北東	2階北東(55.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.32㎡	南	2階南(55.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.89㎡	南	3階南(57.89㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.3㎡	南西	3階南西(55.3㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.23㎡	北	3階北(55.23㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.5㎡	南西	3階南西(55.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.32㎡	南西	3階南西(55.32㎡)を無料査定する
3	1SLDK	55.32㎡	南	3階南(55.32㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.32㎡	南西	4階南西(55.32㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.35㎡	南西	4階南西(55.35㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.32㎡	南	5階南(55.32㎡)を無料査定する
5	3DK	55.32㎡	南	5階南(55.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.32㎡	南西	5階南西(55.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.32㎡	北東	5階北東(55.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.32㎡	南西	6階南西(55.32㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.32㎡	北	6階北(55.32㎡)を無料査定する
6	2DK	55.32㎡	南西	6階南西(55.32㎡)を無料査定する
6	2DK+S（納戸）	55.32㎡	北東	6階北東(55.32㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.6㎡	南	7階南(57.6㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	55.32㎡	南	7階南(55.32㎡)を無料査定する
7	3DK	55.32㎡	南	7階南(55.32㎡)を無料査定する
7	3DK	57.89㎡	南	7階南(57.89㎡)を無料査定する
8	3DK	55.32㎡	西	8階西(55.32㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.32㎡	南西	8階南西(55.32㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.32㎡	南	8階南(55.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.32㎡	南西	9階南西(55.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.89㎡	南	9階南(57.89㎡)を無料査定する
9	2DK	57.89㎡	南	9階南(57.89㎡)を無料査定する
10	1LDK	55.32㎡	南	10階南(55.32㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.32㎡	南西	10階南西(55.32㎡)を無料査定する
11	3DK	57.89㎡	南西	11階南西(57.89㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.32㎡	南西	11階南西(55.32㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.32㎡	北	11階北(55.32㎡)を無料査定する
11	2DK	55.32㎡	南西	11階南西(55.32㎡)を無料査定する
11	2DK	57.89㎡	南西	11階南西(57.89㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.32㎡	南西	12階南西(55.32㎡)を無料査定する
13	2LDK	55.32㎡	南西	13階南西(55.32㎡)を無料査定する
13	3DK	55.32㎡	南西	13階南西(55.32㎡)を無料査定する
13	1LDK	55.32㎡	南西	13階南西(55.32㎡)を無料査定する
14	2LDK	57.89㎡	南西	14階南西(57.89㎡)を無料査定する
14	2LDK	55.32㎡	南西	14階南西(55.32㎡)を無料査定する
14	3DK	55.32㎡	南西	14階南西(55.32㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,299万円	1979年5月	50.41㎡	85.3万円	4	2LDK
2024年3月	4,880万円	2004年11月	53.89㎡	90.6万円	3	1SLDK
2024年3月	4,780万円	1972年12月	56.92㎡	84.0万円	9	2LDK
2024年3月	3,580万円	1972年12月	57.46㎡	62.3万円	7	3DK
2024年3月	5,199万円	1973年8月	55.32㎡	94.0万円	8	2LDK
2024年2月	3,990万円	1973年8月	55.32㎡	72.1万円	10	1LDK
2024年2月	4,380万円	1973年8月	55.32㎡	79.2万円	3	2LDK
2024年1月	6,980万円	1992年1月	68.23㎡	102.3万円	6	-
2024年1月	4,890万円	1979年5月	53.73㎡	91.0万円	9	2LDK
2024年1月	4,480万円	1979年11月	55.0㎡	81.5万円	11	3LDK
2024年1月	3,580万円	1977年7月	56.43㎡	63.4万円	5	2LDK
2023年12月	4,899万円	1973年8月	55.32㎡	88.6万円	11	2LDK
2023年12月	4,799万円	1979年5月	53.73㎡	89.3万円	8	2LDK
2023年12月	4,650万円	1973年8月	55.32㎡	84.1万円	7	1LDK
2023年12月	2,980万円	1982年3月	47.94㎡	62.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,480万円	1979年5月	53.73㎡	64.8万円	8	3DK
2023年11月	4,880万円	1973年8月	57.89㎡	84.3万円	9	2LDK
2023年10月	3,090万円	2011年4月	20.16㎡	153.3万円	4	1K
2023年10月	3,020万円	2011年4月	20.16㎡	149.8万円	2	1K
2023年10月	4,980万円	1973年8月	55.32㎡	90.0万円	6	1LDK
2023年10月	6,780万円	1992年1月	63.38㎡	107.0万円	6	3LDK
2023年9月	2,060万円	1979年11月	24.24㎡	85.0万円	7	1K
2023年9月	1,850万円	1990年9月	28.33㎡	65.3万円	5	1DK
2023年9月	3,580万円	1973年8月	55.32㎡	64.7万円	7	3DK
2023年9月	6,890万円	1992年1月	68.23㎡	101.0万円	10	3LDK
2023年8月	3,280万円	2020年6月	25.7㎡	127.6万円	3	1K
2023年8月	5,000万円	1984年10月	63.07㎡	79.3万円	2	2SLDK
2023年8月	5,800万円	1984年10月	63.07㎡	92.0万円	2	2LDK
2023年8月	4,880万円	1973年8月	55.32㎡	88.2万円	9	2LDK
2023年8月	3,490万円	1979年6月	52.49㎡	66.5万円	4	2LDK
2023年7月	3,780万円	1973年8月	55.32㎡	68.3万円	11	2DK
2023年6月	3,480万円	1972年12月	51.3㎡	67.8万円	7	2LDK
2023年5月	3,900万円	1973年8月	57.89㎡	67.4万円	11	2DK
2023年5月	5,780万円	1992年1月	68.23㎡	84.7万円	10	3LDK
2023年5月	4,280万円	1973年8月	55.32㎡	77.4万円	8	2LDK
2023年5月	3,700万円	1979年5月	52.18㎡	70.9万円	9	2LDK
2023年4月	3,490万円	1977年7月	52.03㎡	67.1万円	3	2LDK
2023年4月	2,050万円	1978年11月	27.5㎡	74.5万円	4	ワンルーム
2023年4月	1,850万円	1979年11月	24.24㎡	76.3万円	4	ワンルーム
2023年2月	2,180万円	2011年4月	20.18㎡	108.0万円	2	1K
2023年2月	6,980万円	1979年6月	106.81㎡	65.3万円	8	5LDK
2023年2月	8,599万円	1979年8月	106.81㎡	80.5万円	8	3LDK
2023年2月	3,680万円	1973年8月	55.32㎡	66.5万円	2	2LDK
2023年2月	4,950万円	1992年1月	63.68㎡	77.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,980万円	1977年7月	47.38㎡	62.9万円	6	2DK
2023年2月	6,780万円	1992年1月	63.68㎡	106.5万円	6	3LDK
2023年2月	3,750万円	1973年8月	55.32㎡	67.8万円	6	2DK
2023年1月	3,300万円	2018年7月	25.74㎡	128.2万円	5	1K
2023年1月	4,999万円	2004年11月	54.45㎡	91.8万円	1	1SLDK
2023年1月	7,380万円	2011年8月	63.51㎡	116.2万円	9	2LDK
2023年1月	5,280万円	2004年11月	53.98㎡	97.8万円	4	2LDK
2022年12月	2,930万円	1979年6月	48.17㎡	60.8万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清澄公園ガーデンハウス	東京都江東区清澄２丁目５−５	2000年2月	54.1㎡〜	5,997万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	東京都江東区清澄２丁目９−１２	2004年3月	67.0㎡〜	7,242万円〜	このマンションの相場を見る
清澄第2ローヤルコーポ	東京都江東区清澄２丁目１４−４	1979年9月	32.07㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート清澄庭園	東京都江東区清澄２丁目５−４	2017年10月	25.67㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム	東京都江東区清澄２丁目１５−６	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園	東京都江東区清澄２丁目９−１４	1980年7月	58.27㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ清澄白河	東京都江東区清澄２丁目５−１１	2013年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目６−１４	1981年8月	61.74㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１６−４	2016年7月	25.86㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ門前仲町ルッソ	東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２	2009年6月	20.41㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第2	東京都江東区門前仲町１丁目５−５	1983年12月	34.51㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークワンズ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１３−９	2020年10月	25.12㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド門前仲町フラッツ	東京都江東区門前仲町１丁目４−４	2002年3月	30.17㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目５−４	2003年6月	21.11㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１	2005年1月	64.43㎡〜	8,372万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモシェルト	東京都江東区深川１丁目９−１３	2016年11月	25.46㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
深川住宅A棟	東京都江東区深川１丁目６−１５	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
清澄ローヤルコーポ	東京都江東区深川１丁目１１−５	1977年7月	47.38㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
清澄ハイツ	東京都江東区深川１丁目１０−６	1972年12月	51.3㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール門前仲町	東京都江東区深川１丁目１−２	1979年11月	24.0㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る

深川住宅B棟の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

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