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パテラ西東京新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,217万円 〜 3,544万円 （186万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市新町１丁目１１ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パテラ西東京新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パテラ西東京新町」は、2011年08月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションまでのアクセスは西武新宿線「田無」駅から徒歩19分です。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設と便利な立地にあります。まず、ファミリーマート 西東京向台町店やセブンイレブン 柳橋店などのコンビニが徒歩数分圏内にあります。また、スーパーマーケットのBig-A 田無向台店やいなげや 武蔵野関前店なども近くにあります。さらに、飲食店にはマット トロイや台所徳、幸寿司などがあり、お出かけや食事に便利です。
周辺の生活施設も充実しており、サンメール尚和やみずた歯科医院などの病院やエコ薬局、新町調剤薬局などの薬局も近くにあります。公共施設としては、武蔵野大学図書館や西東京消防署田無出張所、武蔵野市 関前コミュニティセンターなども徒歩圏内にあります。
自然を楽しむこともできる周辺施設もあります。若竹公園や柳橋公園、さくら見公園は徒歩数分圏内にあり、散歩や運動を楽しむことができます。
教育施設も近くにあり、岩倉高等学校野球部合宿所や私立武蔵野大学中学校、武蔵野大学高等学校などがあります。保育園・幼稚園としては、柳橋保育園や武蔵野大学附属幼稚園、サムエル保育園が利用できます。
「パテラ西東京新町」は、周辺に豊富な施設が揃っており、住環境も大変便利で暮らしやすいマンションです。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が近くに集まっています。
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パテラ西東京新町の
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
パテラ西東京新町の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
パテラ西東京新町の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パテラ西東京新町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.5万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
63.0㎡
2階 西
3LDK
63.0㎡
2階 北東
3LDK
62.86㎡
2階 北東
3LDK
60.0㎡
3階 北東
3LDK
60.0㎡
6階 北東
2LDK
54.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.0㎡ | 北東 | 1階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 西 | 2階 西(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.86㎡ | 北東 | 2階 北東(62.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 2階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 3階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.66㎡ | 北東 | 6階 北東(54.66㎡)を無料査定する |
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パテラ西東京新町の存在する東京都西東京市新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,199万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 51.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 62.86㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 54.66㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 48.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,050万円 | 2001年3月 | 64.89㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,320万円 | 2001年3月 | 75.6㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 65.73㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,699万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,600万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 67.06㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1999年10月 | 67.06㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 65.73㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール田無 | 東京都西東京市向台町１丁目１９−１５ | 1998年11月 | 63.97㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス田無第2 | 東京都西東京市向台町１丁目２−１ | 1987年3月 | 18.72㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田無 | 東京都西東京市向台町２丁目３−１２ | 1994年8月 | 65.54㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト武蔵野 | 東京都武蔵野市関前４丁目９−７ | 2005年12月 | 18.48㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューグリーンハイツ | 東京都武蔵野市関前４丁目１６ー５ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル武蔵野 | 東京都武蔵野市関前４丁目１７−６ | 1997年1月 | 69.97㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |