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ダイアパレス田無の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,703万円 〜 3,939万円 （185万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市向台町２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
南西向き中心
オートロックＳ
ＢＳ
フロントＳ
ダイアパレス田無について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス田無」は、西武新宿線「田無」駅から徒歩10分のロケーションに位置するマンションです。1994年に竣工し、総戸数は35戸、地上6階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。マンションの近くには多数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩129mという距離です。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。Big-A田無向台店が徒歩335m、成城石井エミオ田無店が徒歩699mに位置しています。
飲食店も豊富にあります。ベル、食助、創作串揚げと地酒健蔵、サイゼリヤ田無駅南口店などさまざまなジャンルの店舗があります。最寄りの住民にとっては非常に便利な立地です。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。城歯科クリニック、こみねキッズデンタルクリニック、薬局たんぽぽ田無店などが近くにあります。
マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。向台公園、南町第四児童遊園、柳沢児童広場といった公園が近くにあり、自然に恵まれた環境です。また、西東京市立向台小学校、西東京市立田無第四中学校、こみね幼稚園などの学校も徒歩圏内です。
「ダイアパレス田無」は、周辺の利便性と自然環境の両方を兼ね備えたマンションです。田無駅へも徒歩10分というアクセスの良さも魅力の一つであり、快適な暮らしを求める方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ダイアパレス田無の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス田無の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス田無は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.0万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
70.44㎡
3階 東
3LDK
70.44㎡
4階 南西
3LDK
67.8㎡
4階 東
3LDK
65.54㎡
5階 東
3LDK
66.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.44㎡ | 南西 | 3階 南西(70.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.44㎡ | 東 | 3階 東(70.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.8㎡ | 南西 | 4階 南西(67.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.54㎡ | 東 | 4階 東(65.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.62㎡ | 東 | 5階 東(66.62㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス田無の存在する東京都西東京市向台町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2010年9月 | 77.45㎡ | 66.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 41.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 72.01㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 75.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2010年10月 | 81.13㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 18.72㎡ | 63.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1993年8月 | 65.81㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 65.54㎡ | 60.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2010年8月 | 130.57㎡ | 76.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1993年8月 | 62.06㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,720万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 62.59㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 62.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 73.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 73.5万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2010年9月 | 72.01㎡ | 67.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,598万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 57.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 73.55㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 550万円 | 1987年3月 | 18.72㎡ | 29.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,920万円 | 1993年8月 | 62.06㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2010年8月 | 102.55㎡ | 63.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 64.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2010年10月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2010年8月 | 90.16㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,900万円 | 1993年8月 | 63.28㎡ | 45.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 2010年8月 | 114.51㎡ | 74.1万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 51.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和田無コープ | 東京都西東京市南町３丁目２５ー２ | 1983年9月 | 33.04㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ田無セントマークス | 東京都西東京市南町３丁目１９−２０ | 2014年10月 | 61.86㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール田無 | 東京都西東京市向台町１丁目１９−１５ | 1998年11月 | 63.97㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス田無第2 | 東京都西東京市向台町１丁目２−１ | 1987年3月 | 18.72㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ田無 | 東京都西東京市南町４丁目１３−１１ | 1995年11月 | 64.2㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスプラザ田無 | 東京都西東京市南町４丁目４ー２ | 1983年5月 | 50.0㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール田無 | 東京都西東京市南町４丁目４−１２ | 2001年2月 | 60.37㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ田無南町 | 東京都西東京市南町４丁目３−１１ | 2002年2月 | 55.02㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ田無南 | 東京都西東京市南町４丁目５−９ | 2010年2月 | 40.08㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル田無弐番館 | 東京都西東京市南町２丁目１−１１ | 2013年10月 | 62.7㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |