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ニューグリーンハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市関前４丁目１６ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューグリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューグリーンハイツ」は、西武新宿線「田無」駅から徒歩19分の場所に位置するマンションです。1990年10月に竣工し、総戸数は19戸で地上4階建てです。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、落ち着いた環境での生活ができることです。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩275mにはセブンイレブン 武蔵野関前3丁目店がありますし、Big-A 田無向台店までは529m、レストランエルまでは177mの距離です。また、公共施設としては、武蔵野大学図書館や関前コミュニティセンターも近くにあります。
さらに、周囲には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、若竹公園までの距離は123m、私立武蔵野大学までは255mと、自然の中での散歩やお子さんの学校通いにも便利な立地です。
ニューグリーンハイツは、マンション自体も管理体制が整っており、住戸には便利な設備が充実しています。このマンションで生活すれば、快適さと利便性を享受することができます。
（249語）
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ニューグリーンハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
ニューグリーンハイツの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューグリーンハイツは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.2万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニューグリーンハイツの存在する東京都武蔵野市関前４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1969年8月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 53.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年1月 | 69.97㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 1996年6月 | 66.77㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1969年8月 | 56.55㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1986年7月 | 81.97㎡ | 73.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,191万円 | 2005年11月 | 18.97㎡ | 62.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 2008年2月 | 23.19㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 4,130万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1980年11月 | 57.71㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,850万円 | 2006年4月 | 93.93㎡ | 51.6万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 4,850万円 | 2006年4月 | 93.93㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年4月 | 47.0㎡ | 31.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 2008年2月 | 23.22㎡ | 51.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 3,240万円 | 1992年2月 | 56.68㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 44.15㎡ | 42.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 40.55㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1990年9月 | 73.05㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1969年8月 | 73.4㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1988年6月 | 54.61㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 59.39㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2006年4月 | 107.31㎡ | 51.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 5,290万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 77.5万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 5,290万円 | 2012年1月 | 68.28㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 63.27㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 46.2㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 41.89㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1990年9月 | 81.35㎡ | 56.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,420万円 | 1976年7月 | 40.64㎡ | 34.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1987年2月 | 27.14㎡ | 61.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 66.18㎡ | 60.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 2006年4月 | 107.31㎡ | 62.2万円 | 3LDK | |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 86.56㎡ | 69.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,118万円 | 2005年11月 | 18.48㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 2005年11月 | 18.99㎡ | 56.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,998万円 | 1987年2月 | 32.75㎡ | 61.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 2005年11月 | 18.99㎡ | 60.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.76㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 72.78㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,299万円 | 1969年8月 | 70.16㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,970万円 | 1990年9月 | 81.35㎡ | 48.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 49.5㎡ | 35.4万円 | 7 | 2DK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1969年8月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 70.16㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,050万円 | 2005年11月 | 19.99㎡ | 52.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 5,800万円 | 2012年1月 | 69.06㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,950万円 | 1989年4月 | 95.65㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 47.19㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラ西東京新町 | 東京都西東京市新町１丁目１１ー１６ | 2011年8月 | 54.66㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト武蔵野 | 東京都武蔵野市関前４丁目９−７ | 2005年12月 | 18.48㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル武蔵野 | 東京都武蔵野市関前４丁目１７−６ | 1997年1月 | 69.97㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵野 | 東京都武蔵野市八幡町３丁目５−９ | 1989年1月 | 80.73㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー武蔵野八幡町 | 東京都武蔵野市八幡町３丁目４−２４ | 2007年10月 | 73.2㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |