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セザール田無の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,884万円 〜 3,120万円 （145万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市向台町１丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾙﾑ対応
宅配BOX
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
CATV
ｵｰﾄﾊﾞｽ
セザール田無について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール田無」は、西武新宿線「田無」駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。総戸数は16戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1998年11月となっており、既に20年以上の歴史を持つ物件です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、距離は最も近いショップで約94mです。また、スーパーも近くにいくつかあり、最も近いのはBig-A田無向台店で約214mの距離です。
飲食店も豊富で、マットトロイや食助、健蔵などが周辺にあることがわかります。これらの飲食店の一番近い距離は、約636mから約754mです。
また、マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設が存在します。例えば、距離の最も近い病院はなかやま内科循環器クリニックで、約28mの距離に位置しています。公園としては、向台公園や若竹公園があり、最も近い公園は向台公園で約55mの距離に位置しています。学校に関しては、西東京市立田無第四中学校が約247mの距離にあります。
以上のように、「セザール田無」は周辺の生活施設に恵まれた立地となっており、物件の魅力が存分に伝わるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
セザール田無の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
セザール田無の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール田無は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.0万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2SLDK
70.95㎡
3階 北東
3LDK
63.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 70.95㎡ | 北東 | 1階 北東(70.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.97㎡ | 北東 | 3階 北東(63.97㎡)を無料査定する |
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セザール田無の存在する東京都西東京市向台町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2010年9月 | 77.45㎡ | 66.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 41.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 72.01㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 75.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2010年10月 | 81.13㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 18.72㎡ | 63.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1993年8月 | 65.81㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 65.54㎡ | 60.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2010年8月 | 130.57㎡ | 76.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1993年8月 | 62.06㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,720万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 62.59㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 62.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 73.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 73.5万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2010年9月 | 72.01㎡ | 67.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,598万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 57.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 73.55㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 550万円 | 1987年3月 | 18.72㎡ | 29.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,920万円 | 1993年8月 | 62.06㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2010年8月 | 102.55㎡ | 63.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 64.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2010年10月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2010年8月 | 90.16㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,900万円 | 1993年8月 | 63.28㎡ | 45.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 2010年8月 | 114.51㎡ | 74.1万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 51.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和田無コープ | 東京都西東京市南町３丁目２５ー２ | 1983年9月 | 33.04㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ田無セントマークス | 東京都西東京市南町３丁目１９−２０ | 2014年10月 | 61.86㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス田無第2 | 東京都西東京市向台町１丁目２−１ | 1987年3月 | 18.72㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田無 | 東京都西東京市向台町２丁目３−１２ | 1994年8月 | 65.54㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ西東京新町 | 東京都西東京市新町１丁目１１ー１６ | 2011年8月 | 54.66㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ田無 | 東京都西東京市南町４丁目１３−１１ | 1995年11月 | 64.2㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスプラザ田無 | 東京都西東京市南町４丁目４ー２ | 1983年5月 | 50.0㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール田無 | 東京都西東京市南町４丁目４−１２ | 2001年2月 | 60.37㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ田無南町 | 東京都西東京市南町４丁目３−１１ | 2002年2月 | 55.02㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ田無南 | 東京都西東京市南町４丁目５−９ | 2010年2月 | 40.08㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル田無弐番館 | 東京都西東京市南町２丁目１−１１ | 2013年10月 | 62.7㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |