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藤和ライブタウン鶴川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,891万円 〜 1,954万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市三輪町１８１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸分駐車場
提供公園
オートロックＳ
藤和ライブタウン鶴川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和ライブタウン鶴川」は、駅から徒歩13分という利便性の高い立地にあるマンションです。総戸数は34戸で、地上3階の低層マンションとなっています。1994年に竣工されたこのマンションは、長い歴史を持つものです。
周囲には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンが利用できます。これらのコンビニまでの距離は、約500mから650m程度です。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩で行ける範囲にマルエツやOdakyu MART、Odakyu OXといった店舗があります。これらのスーパーまでの距離は、約700mから820m程度です。
飲食店も充実しており、リンガーハットやスエヒロ館、星乃珈琲店、リトルマーメイド、ピザーラ柿生店など、さまざまなジャンルの店舗があります。これらの飲食店までの距離は、約550mから730m程度です。
また、近隣には病院や薬局もあります。サカエ歯科医院やケアフルクラブ悠々園といった医療機関までは徒歩で約400mから550m程度です。薬局もノガミ調剤薬局や中川薬局、フジ薬局柿生店などがあり、徒歩で約550mから690m程度で利用することができます。
公共施設には、麻生警察署岡上駐在所や住宅地には特別養護老人ホームや上下水道施設担当の麻生水処理センターなどがあります。これらの施設までの距離は、約480mから620m程度です。
自然環境や公園も充実しており、沢谷戸自然公園や三輪沢谷戸緑地、三輪中央公園などが近くにあります。これらの公園までの距離は、約410mから850m程度です。
学校や保育園・幼稚園も多くあります。私立フェリシア高校や川崎市立岡上小学校などの学校までは徒歩で約490mから720m程度です。保育園・幼稚園には、すぎのこ保育園やフェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属の認定こども園があり、徒歩で約360mから440m程度で利用できます。
「藤和ライブタウン鶴川」は、駅から徒歩圏内に多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。また、緑に囲まれたマンションという特徴もあり、ゆったりとした暮らしを実現できます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
藤和ライブタウン鶴川の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 多摩市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
藤和ライブタウン鶴川の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ライブタウン鶴川は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.7㎡ | 北 | 1階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.7㎡ | 北 | 2階 北(68.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.7㎡ | 北 | 3階 北(68.7㎡)を無料査定する |
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藤和ライブタウン鶴川の存在する東京都町田市三輪町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 79.64㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1994年3月 | 79.64㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1994年3月 | 79.64㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 68.7㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 68.7㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 79.64㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 68.7㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 77.16㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,250万円 | 1994年3月 | 77.16㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 68.7㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,840万円 | 1994年2月 | 68.7㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル鶴川2号棟 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１０−１７ | 1995年7月 | 55.2㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川３号棟 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−３ | 1995年11月 | 68.54㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−１ | 1996年1月 | 59.6㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション鶴川台 | 東京都町田市三輪町１８７６−１ | 1994年3月 | 77.16㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウディア五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−９ | 1999年7月 | 82.83㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２２号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−１５ | 1992年3月 | 124.5㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２３号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２９号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２４号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |