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ルーブル豊島園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,754万円 〜 2,228万円 （277万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 20.9㎡ 〜 25.65㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ルーブル豊島園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル豊島園」は2006年07月に竣工された、地上5階建てのマンションです。駅からも徒歩7分という好立地であり、周辺には様々な施設があります。
まずは周辺のコンビニについてですが、ファミリーマート 春日町一丁目店はマンションから179m、セブンイレブン 練馬春日町1丁目店は271m、セブンイレブン 練馬早宮4丁目店は397mの距離にあります。スーパーも豊島園駅北店・よしや SainE(セーヌ) 早宮店が近くにあり、135mと239mの距離で利用することができます。
また飲食店も多くあり、レストランわれもこうは26mの距離にあり、サイゼリヤ 練馬春日店は177m、ミスタービーンズ豊島園店は190m、池寿司は197m、ピッツェリア・ダ・アオキ・タッポストは205mの距離にあります。
医療機関については、西歯科医院は189m、春日町接骨院は243m、光デンタルクリニックは270mの距離にあります。薬局も近くにあり、ウエルシア練馬早宮店は215m、スギドラッグ 練馬早宮店は225m、スギ薬局 練馬早宮店は233mの距離です。
公共施設や公園も充実しており、練馬区 地区区民館 早宮や練馬警察署 春日町交番、練馬区 地域集会所 春日町などが近くにあります。自然を楽しむこともでき、宮が谷戸緑地は280m、早淵の森緑地は539m、東京都立練馬城址公園は575mの距離です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。練馬区立練馬東小学校は345m、練馬区立 練馬東小学童クラブは370m、練馬区立 早宮小学童クラブは453mの距離にあります。保育園も木下の保育園春日町は134m、春日町第二保育園は333m、春アンミッコ保育園は416mの距離にあります。
「ルーブル豊島園」は都営大江戸線「練馬春日町」駅から徒歩7分とアクセスも便利なマンションであり、周辺施設も充実しています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ルーブル豊島園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 和光市, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル豊島園の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル豊島園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.3万円に比べて、築40年以上では146.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルーブル豊島園の存在する東京都練馬区春日町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 31.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 89.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 105.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,170万円 | 1994年6月 | 59.95㎡ | 69.6万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 43.71㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2001年6月 | 72.63㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 43.5㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 9,500万円 | 2004年1月 | 105.73㎡ | 89.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2019年5月 | 68.94㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 101.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,998万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,120万円 | 1998年1月 | 70.56㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1994年7月 | 55.66㎡ | 73.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 45.01㎡ | 66.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1980年3月 | 29.02㎡ | 34.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 66.4㎡ | 82.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1976年3月 | 45.05㎡ | 63.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 96.6㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1980年3月 | 30.76㎡ | 42.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 798万円 | 1980年3月 | 23.13㎡ | 34.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 61.27㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1979年3月 | 66.18㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,330万円 | 1979年3月 | 57.74㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1979年3月 | 36.91㎡ | 32.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,910万円 | 2015年11月 | 25.57㎡ | 74.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2019年5月 | 54.23㎡ | 101.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 69.6㎡ | 98.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 53.87㎡ | 68.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 82.01㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,399万円 | 1994年6月 | 50.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 1997年8月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 30.29㎡ | 98.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2014年11月 | 74.79㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1976年1月 | 45.05㎡ | 37.3万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 76.89㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,270万円 | 2013年4月 | 25.83㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 92.72㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 42.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,080万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 103.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2022年5月 | 68.2㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1994年1月 | 63.0㎡ | 79.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 102.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2018年10月 | 42.88㎡ | 88.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 69.6㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 63.04㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 61.88㎡ | 80.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1994年6月 | 50.82㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,700万円 | 2016年10月 | 73.45㎡ | 77.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 2014年10月 | 67.2㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2004年6月 | 78.33㎡ | 86.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 58.77㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 2008年1月 | 28.3㎡ | 65.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2018年10月 | 30.31㎡ | 124.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2022年5月 | 68.59㎡ | 101.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,500万円 | 2013年10月 | 64.08㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 62.38㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2013年10月 | 63.04㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,390万円 | 1996年6月 | 63.67㎡ | 100.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 1975年9月 | 36.63㎡ | 54.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 66.81㎡ | 52.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 2006年6月 | 20.9㎡ | 90.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 59.89㎡ | 86.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 63.62㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,290万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 102.8万円 | 14 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 4,250万円 | 1996年6月 | 51.46㎡ | 82.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1976年1月 | 22.95㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 東京都練馬区春日町１丁目 | 2022年5月 | 57.51㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊島園ＡＺ | 東京都練馬区春日町１丁目３−２３ | 2015年12月 | 25.94㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１７−２０ | 2008年1月 | 20.61㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーナ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−８ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−９ | 1986年9月 | 43.71㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園Ⅱ | 東京都練馬区春日町１丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ファミリーマンション | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１２ | 1976年1月 | 22.95㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１１−１４ | 2015年1月 | 60.08㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−４ | 2014年10月 | 55.88㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス豊島園第2 | 東京都練馬区早宮３丁目１８−１ | 2000年4月 | 70.09㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊島園パルテール | 東京都練馬区早宮３丁目５８−８ | 1997年3月 | 32.83㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアー泉 | 東京都練馬区早宮３丁目１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬早宮 | 東京都練馬区早宮３丁目３３−１２ | 2005年11月 | 74.42㎡〜 | 5,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台第5 | 東京都練馬区早宮３丁目１２−１７ | 1988年9月 | 20.07㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目５８−１６ | 2010年10月 | 68.65㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目４８−７ | 1990年3月 | 62.72㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目３９−２０ | 2004年3月 | 60.4㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目 | 2022年6月 | 54.0㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目４０−８ | 1988年10月 | 48.6㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール練馬豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目３８−４ | 2018年12月 | 25.5㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |