石神井公園ピアレス売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格(坪単価)
5,973万円 〜 13,049万円
(350万円 〜 382万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都練馬区石神井町2丁目14−1
築年月2002年3月
総階数33階
総戸数306戸
専有面積56.49㎡ 〜 112.92㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

33F建て
低風換気S
商公住一体開発
CATV
TES床暖房
エアコン
トランクR
フラットフロア
ホルム対策
定額常接IN

石神井公園ピアレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

石神井公園ピアレスは、2002年3月竣工の地上33階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩1分という好立地に位置しています。総戸数は306戸であり、多くの居住者が暮らしています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。ファミリーマートをはじめとするコンビニや、クイーンズ伊勢丹やイトーヨーカドーなどのスーパーが近くにあり、日常の買い物にも便利です。また、さまざまな飲食店もあり、サーティワンアイスクリームやタリーズコーヒー、バケットなどがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。

周辺の公共施設も充実しており、ワークサポートねりまや石神井警察署 石神井駅前交番が近くにあります。公園も多く、和田緑地や宮前緑地、和田堀緑道などがあり、自然環境の中でリラックスした時間を過ごすことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

石神井公園ピアレスは、周辺の施設や自然環境に恵まれたマンションです。交通の便もよく、買い物や食事、医療や教育、公園でのレジャーなどあらゆる面で暮らしやすさを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

石神井公園ピアレスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 杉並区, 朝霞市, 中野区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

石神井公園ピアレスの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。石神井公園ピアレスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.6万円に比べて、築40年以上では183.4万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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石神井公園ピアレスの存在する東京都練馬区石神井町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1984年11月49.5㎡60.2万円43DK
2024年3月890万円1984年11月15.86㎡56.1万円4ワンルーム
2024年3月8,250万円1996年3月71.78㎡114.9万円42LDK
2024年2月5,500万円1995年2月70.74㎡77.7万円33LDK
2024年2月12,800万円2005年7月102.34㎡125.1万円22SLDK
2024年2月11,800万円2005年7月102.34㎡115.3万円22SLDK
2024年2月8,490万円2002年3月79.83㎡106.4万円273LDK
2024年2月3,490万円1986年4月48.27㎡72.3万円22LDK
2024年2月820万円1989年1月16.2㎡50.6万円5ワンルーム
2024年2月11,000万円2002年3月94.54㎡116.4万円214LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月850万円1989年1月18.58㎡45.7万円3ワンルーム
2024年1月9,600万円2002年3月79.83㎡120.3万円233LDK
2023年12月9,800万円2012年1月87.3㎡112.3万円32SLDK
2023年12月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円21SLDK
2023年12月1,500万円1986年7月32.83㎡45.7万円41DK
2023年12月1,998万円1987年7月36.66㎡54.5万円4ワンルーム
2023年11月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31DK
2023年11月7,480万円2011年2月66.42㎡112.6万円73LDK
2023年11月7,480万円2015年5月66.47㎡112.5万円43LDK
2023年11月4,850万円2002年9月76.87㎡63.1万円23LDK
2023年10月8,280万円2002年3月80.08㎡103.4万円222SLDK
2023年10月2,950万円1996年4月43.66㎡67.6万円22DK
2023年10月6,780万円2018年1月56.42㎡120.2万円31SLDK
2023年10月8,700万円2002年3月79.83㎡109.0万円283LDK
2023年10月11,880万円2002年3月106.36㎡111.7万円284SLDK
2023年10月8,180万円2002年3月72.87㎡112.3万円213LDK
2023年10月7,280万円2002年3月72.87㎡99.9万円213LDK
2023年10月3,790万円1993年9月50.54㎡75.0万円42DK
2023年10月3,680万円1993年9月50.62㎡72.7万円32DK
2023年10月1,080万円1985年11月31.18㎡34.6万円51DK
2023年9月15,500万円2012年1月103.7㎡149.5万円23LDK
2023年9月6,000万円2002年3月67.66㎡88.7万円42LDK
2023年9月1,580万円1985年11月33.34㎡47.4万円51LDK
2023年9月7,480万円2018年1月72.72㎡102.9万円12LDK
2023年9月2,490万円1986年1月40.31㎡61.8万円32K
2023年8月4,780万円1984年11月64.58㎡74.0万円53LDK
2023年8月5,680万円1995年2月69.69㎡81.5万円13LDK
2023年7月13,980万円2002年3月112.92㎡123.8万円284LDK
2023年7月7,600万円2018年1月56.75㎡133.9万円51LDK
2023年7月2,990万円1987年3月53.67㎡55.7万円32LDK
2023年7月2,780万円1983年2月45.36㎡61.3万円22DK
2023年7月750万円1989年1月19.06㎡39.3万円4ワンルーム
2023年7月6,780万円2002年3月58.37㎡116.2万円62LDK
2023年6月5,980万円1981年5月68.12㎡87.8万円82LDK
2023年6月8,150万円2002年3月72.87㎡111.8万円283LDK
2023年6月3,480万円1987年3月47.51㎡73.2万円32DK
2023年6月8,780万円2002年3月78.65㎡111.6万円263LDK
2023年6月3,499万円1986年1月48.27㎡72.5万円32LDK
2023年6月5,680万円2008年4月56.53㎡100.5万円72LDK
2023年6月890万円1984年7月24.3㎡36.6万円31K
2023年6月1,780万円1971年8月34.02㎡52.3万円41LDK
2023年5月5,980万円1981年5月68.13㎡87.8万円82SLDK
2023年5月7,480万円2002年3月72.87㎡102.6万円242LDK
2023年5月930万円1989年1月16.6㎡56.0万円2ワンルーム
2023年4月2,880万円1984年11月37.85㎡76.1万円41LDK
2023年4月2,990万円1972年3月53.51㎡55.9万円22LDK
2023年4月3,200万円2007年2月39.66㎡80.7万円41LDK
2023年4月6,880万円2007年1月86.74㎡79.3万円13LDK
2023年4月1,080万円1985年11月28.46㎡37.9万円51DK
2023年4月3,880万円1993年9月51.68㎡75.1万円32LDK
2023年4月7,480万円2011年1月70.0㎡106.9万円42LDK
2023年3月1,680万円1985年11月34.55㎡48.6万円32K
2023年3月5,350万円1998年9月57.66㎡92.8万円33LDK
2023年3月1,980万円1981年4月56.51㎡35.0万円32SLDK
2023年3月5,980万円2018年2月56.42㎡106.0万円21LDK
2023年3月10,480万円2018年1月85.5㎡122.6万円43LDK
2023年3月7,600万円2011年1月70.0㎡108.6万円13LDK
2023年3月5,780万円2010年7月100.18㎡57.7万円12LDK
2023年3月5,780万円2010年7月100.18㎡57.7万円2LDK
2023年3月5,780万円2010年7月100.18㎡57.7万円-12LDK
2023年3月6,180万円2018年1月56.42㎡109.5万円31SLDK
2023年3月6,680万円2011年1月60.35㎡110.7万円32LDK
2023年3月6,290万円1986年11月78.67㎡80.0万円24LDK
2023年3月4,299万円1986年11月59.56㎡72.2万円22SLDK
2023年2月790万円1987年7月16.99㎡46.5万円1ワンルーム
2023年2月12,000万円2002年3月106.36㎡112.8万円313LDK
2023年2月13,000万円2002年3月106.36㎡122.2万円313LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1985年3月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:1,240万円
東京都練馬区石神井町1丁目7−29
築年月:1986年11月
専有面積:58.71㎡〜
相場価格:4,060万円
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相場価格:3,030万円
東京都練馬区石神井町3丁目16−19
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専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井町3丁目25−13
築年月:2012年2月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:4,630万円
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相場価格:1504万円
東京都練馬区石神井町3丁目20−5
築年月:2018年1月
専有面積:41.1㎡〜
相場価格:4,858万円
東京都練馬区石神井町3丁目9−13
築年月:2019年9月
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相場価格:6,186万円
東京都練馬区石神井町3丁目9−12
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相場価格:2,912万円
東京都練馬区石神井町3丁目30−11
築年月:1993年9月
専有面積:31.11㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都練馬区石神井町3丁目20−9
築年月:2012年1月
専有面積:64.83㎡〜
相場価格:7,591万円
東京都練馬区石神井町3丁目9−6
築年月:1976年8月
専有面積:78.09㎡〜
相場価格:4,148万円
東京都練馬区石神井町3丁目18−5
築年月:1986年10月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:3,130万円
東京都練馬区石神井町3丁目25−8
築年月:1971年8月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:1,537万円
東京都練馬区石神井町3丁目25−4
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井町3丁目10−23
築年月:2004年1月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:6,173万円
東京都練馬区石神井町3丁目
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専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井町3丁目6−4
築年月:1990年6月
専有面積:18.31㎡〜
相場価格:1,228万円
東京都練馬区石神井町3丁目2−8
築年月:1983年2月
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相場価格:3,155万円
東京都練馬区石神井町3丁目25−21
築年月:1981年4月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:3,773万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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