日神パレス豊島園の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,001万円〜 2,838万円（198万円〜 208万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/12

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基本情報

住所	東京都練馬区春日町１丁目９−９
築年月	1986年9月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	練馬春日町駅徒歩8分豊島園駅徒歩10分

日神パレス豊島園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレス豊島園」は、1986年に竣工された地上5階建てのマンションです。地下鉄都営大江戸線「練馬春日町」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン練馬春日町1丁目店まで徒歩42m、ファミリーマート春日町一丁目店まで徒歩203m、セブンイレブン練馬春日町5丁目店まで徒歩483mです。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、JA東京あおば練馬地区アグリセンターまで徒歩214m、アコレ練馬春日町店まで徒歩237m、まいばすけっと豊島園駅北店まで徒歩362mとなっています。飲食店も充実しており、サイゼリヤ練馬春日店まで徒歩103m、わだぱんまで徒歩147m、シルクまで徒歩166mとアクセスが良いのが特徴です。病院や薬局も近くにあるので、安心して暮らすことができます。

また、マンションの周辺には公園や学校もあります。東京都立練馬城址公園や宮が谷戸緑地は、自然豊かな景色を楽しむことができます。練馬区立春日小学校や練馬区立練馬東小学校も近くに位置しており、子育て世代にも嬉しい環境です。

「日神パレス豊島園」は、周辺に豊富な施設が揃っており、便利な生活環境を提供してくれます。是非、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

日神パレス豊島園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 和光市, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス豊島園の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス豊島園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.3万円に比べて、築40年以上では146.9万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

２Ｋ(洋 6･5)

33.39㎡

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2階北東

2DK

43.71㎡

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2階北東

2DK

45.11㎡

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3階北東

2DK

43.71㎡

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3階北東

1LDK

43.71㎡

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5階北東

2DK

45.11㎡

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5階北

2SDK

45.11㎡

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5階北東

2SDK

45.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２Ｋ(洋 6･5)	33.39㎡	北東	1階北東(33.39㎡)を無料査定する
2	2DK	43.71㎡	北東	2階北東(43.71㎡)を無料査定する
2	2DK	45.11㎡	北東	2階北東(45.11㎡)を無料査定する
3	2DK	43.71㎡	北東	3階北東(43.71㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.71㎡	北東	3階北東(43.71㎡)を無料査定する
5	2DK	45.11㎡	北東	5階北東(45.11㎡)を無料査定する
5	2SDK	45.11㎡	北	5階北(45.11㎡)を無料査定する
5	2SDK	45.11㎡	北東	5階北東(45.11㎡)を無料査定する

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日神パレス豊島園の存在する東京都練馬区春日町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	5,680万円	1996年6月	61.88㎡	91.8万円	17	2LDK
2024年7月	7,780万円	2022年5月	70.31㎡	110.7万円	2	3LDK
2024年7月	7,780万円	2022年5月	70.31㎡	110.7万円	2	3LDK
2024年7月	6,680万円	2015年1月	75.73㎡	88.2万円	5	3LDK
2024年7月	900万円	1976年3月	21.6㎡	41.7万円	4	1R
2024年7月	900万円	1976年3月	21.6㎡	41.7万円	4	1R
2024年7月	6,680万円	2019年5月	68.94㎡	96.9万円	6	3LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	45.05㎡	57.3万円	1	1LDK
2024年7月	2,580万円	1976年3月	45.05㎡	57.3万円	1	1LDK
2024年7月	4,980万円	1994年7月	55.66㎡	89.5万円	10	2LDK
2024年7月	2,980万円	1986年9月	43.71㎡	68.2万円	3	1LDK
2024年7月	2,980万円	1986年9月	43.71㎡	68.2万円	3	1LDK
2024年6月	4,580万円	2013年10月	55.11㎡	83.1万円	2	2LDK
2024年6月	4,580万円	2013年10月	55.11㎡	83.1万円	2	2LDK
2024年6月	2,580万円	1986年9月	33.39㎡	77.3万円	1	1LDK
2024年6月	2,580万円	1986年9月	33.39㎡	77.3万円	1	1LDK
2024年6月	5,390万円	1996年6月	61.88㎡	87.1万円	15	1LDK
2024年5月	5,480万円	1994年1月	63.0㎡	87.0万円	7	3LDK
2024年5月	5,480万円	1998年1月	63.62㎡	86.1万円	5	3LDK
2024年4月	8,880万円	2004年1月	105.73㎡	84.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,499万円	1979年3月	66.18㎡	37.8万円	3	2LDK
2024年4月	3,190万円	2018年10月	30.29㎡	105.3万円	2	1K
2024年4月	1,180万円	1987年5月	31.48㎡	37.5万円	3	1K
2024年3月	4,170万円	1994年6月	59.95㎡	69.6万円	8	2LDK
2024年3月	1,940万円	1976年1月	45.93㎡	42.2万円	4	2LDK
2024年3月	1,940万円	1976年1月	45.93㎡	42.2万円	4	2LDK
2024年2月	5,180万円	2013年10月	62.38㎡	83.0万円	3	3LDK
2024年2月	5,180万円	2013年10月	62.38㎡	83.0万円	3	3LDK
2024年2月	4,800万円	2001年6月	72.63㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年1月	4,180万円	1996年6月	43.5㎡	96.1万円	4	1LDK
2024年1月	9,500万円	2004年1月	105.73㎡	89.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,790万円	2018年10月	42.88㎡	88.4万円	1	1LDK
2023年12月	6,490万円	1996年6月	63.67㎡	101.9万円	19	2LDK
2023年11月	4,180万円	1997年8月	60.9㎡	68.6万円	2	2LDK
2023年11月	4,180万円	1997年8月	60.9㎡	68.6万円	2	2LDK
2023年11月	5,998万円	2001年6月	82.01㎡	73.1万円	5	3LDK
2023年11月	5,120万円	1998年1月	70.56㎡	72.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,080万円	1994年7月	55.66㎡	73.3万円	10	2LDK
2023年10月	2,980万円	1976年1月	45.01㎡	66.2万円	1	1LDK
2023年10月	2,980万円	1976年1月	45.01㎡	66.2万円	1	1LDK
2023年10月	5,480万円	2004年6月	66.4㎡	82.5万円	1	2LDK
2023年10月	990万円	1980年3月	29.02㎡	34.1万円	3	1LDK
2023年10月	2,590万円	1976年1月	45.05㎡	57.5万円	1	1LDK
2023年10月	2,590万円	1976年1月	45.05㎡	57.5万円	1	1LDK
2023年9月	6,880万円	1996年6月	96.6㎡	71.2万円	5	3LDK
2023年9月	6,880万円	1996年6月	69.6㎡	98.9万円	5	3LDK
2023年9月	4,399万円	1994年6月	50.82㎡	86.6万円	4	2LDK
2023年8月	3,330万円	1979年3月	61.27㎡	54.3万円	3	2LDK
2023年8月	3,330万円	1979年3月	57.74㎡	57.7万円	3	2LDK
2023年8月	1,200万円	1979年3月	36.91㎡	32.5万円	2	1LDK
2023年8月	1,298万円	1980年3月	30.76㎡	42.2万円	1	1LDK
2023年7月	798万円	1980年3月	23.13㎡	34.5万円	3	1R
2023年7月	5,380万円	1998年1月	63.62㎡	84.6万円	2	3LDK
2023年6月	5,780万円	2014年10月	70.62㎡	81.8万円	3	3LDK
2023年6月	5,780万円	2014年10月	70.62㎡	81.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,910万円	2015年11月	25.57㎡	74.7万円	1	1K
2023年6月	5,480万円	2001年6月	82.01㎡	66.8万円	2	3LDK
2023年6月	5,480万円	2019年5月	54.23㎡	101.1万円	7	2LDK
2023年6月	6,880万円	2022年5月	68.2㎡	100.9万円	1	3LDK
2023年6月	6,880万円	2022年5月	68.2㎡	100.9万円	1	3LDK
2023年5月	4,990万円	1997年8月	60.9㎡	81.9万円	1	3LDK
2023年5月	4,990万円	1997年8月	60.9㎡	81.9万円	1	3LDK
2023年5月	3,480万円	1979年3月	66.81㎡	52.1万円	3	2LDK
2023年5月	6,390万円	1996年6月	63.67㎡	100.4万円	19	3LDK
2023年4月	2,480万円	1979年7月	58.77㎡	42.2万円	4	2LDK
2023年4月	2,480万円	1976年1月	45.05㎡	55.0万円	5	1LDK
2023年4月	2,480万円	1976年1月	45.05㎡	55.0万円	5	1LDK
2023年4月	3,680万円	2003年6月	53.87㎡	68.3万円	4	2LDK
2023年3月	2,270万円	2013年4月	25.83㎡	87.9万円	3	1K
2023年3月	2,270万円	2013年4月	25.83㎡	87.9万円	3	1K
2023年3月	4,980万円	1994年1月	63.0㎡	79.0万円	8	3LDK
2023年3月	6,480万円	2004年1月	92.72㎡	69.9万円	1	4LDK
2023年2月	5,790万円	2014年10月	67.2㎡	86.2万円	1	3LDK
2023年2月	5,790万円	2014年10月	67.2㎡	86.2万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2018年10月	30.29㎡	98.4万円	1	1K
2023年1月	5,290万円	2014年11月	74.79㎡	70.7万円	1	3LDK
2023年1月	5,290万円	2014年11月	74.79㎡	70.7万円	1	3LDK
2023年1月	1,680万円	1976年1月	45.05㎡	37.3万円	1	1K
2023年1月	1,680万円	1976年1月	45.05㎡	37.3万円	1	1K
2022年11月	5,480万円	2001年6月	76.89㎡	71.3万円	3	2LDK
2022年11月	1,180万円	1976年1月	22.95㎡	51.4万円	2	1K
2022年11月	1,180万円	1976年1月	22.95㎡	51.4万円	2	1K
2022年11月	7,080万円	2022年5月	68.2㎡	103.8万円	3	3LDK
2022年11月	7,080万円	2022年5月	68.2㎡	103.8万円	3	3LDK
2022年10月	5,280万円	1996年6月	51.46㎡	102.6万円	8	2LDK
2022年10月	4,680万円	2000年1月	62.67㎡	74.7万円	3	2LDK
2022年10月	6,180万円	1996年6月	69.6㎡	88.8万円	5	3LDK
2022年10月	4,980万円	1996年6月	61.88㎡	80.5万円	11	2LDK
2022年9月	5,180万円	2013年10月	63.04㎡	82.2万円	2	3LDK
2022年9月	5,180万円	2013年10月	63.04㎡	82.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,450万円	2006年6月	40.5㎡	85.2万円	4	1LDK
2022年9月	3,450万円	2006年6月	40.5㎡	85.2万円	4	1LDK
2022年9月	3,450万円	2006年6月	40.5㎡	85.2万円	4	1LDK
2022年9月	4,180万円	1994年6月	50.82㎡	82.3万円	4	1LDK
2022年9月	5,700万円	2016年10月	73.45㎡	77.6万円	1	4LDK
2022年9月	5,700万円	2016年10月	73.45㎡	77.6万円	1	4LDK
2022年9月	5,700万円	2016年10月	73.45㎡	77.6万円	1	4LDK
2022年9月	5,700万円	2016年10月	73.45㎡	77.6万円	1	4LDK
2022年9月	4,960万円	1994年7月	59.36㎡	83.6万円	5	1LDK
2022年9月	6,390万円	1996年6月	63.67㎡	100.4万円	15	2LDK

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春日コーポ

東京都練馬区春日町３丁目４−９

築年月：1980年1月

専有面積：58.77㎡〜

相場価格：2,472万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
春日コーポ	東京都練馬区春日町３丁目４−９	1980年1月	58.77㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
ファストジュール練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目２９−１５	2001年6月	62.22㎡〜	4,531万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町鹿島	東京都練馬区春日町３丁目３４−２７	1994年7月	50.77㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−１８	1999年2月	66.99㎡〜	4,609万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３５−７	2022年12月	43.81㎡〜	4,932万円〜	このマンションの相場を見る
春日町マンション	東京都練馬区春日町３丁目１７−８	1979年3月	36.91㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル練馬春日町ヒルズ	東京都練馬区春日町３丁目１０−２２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−８	1994年2月	56.0㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町	東京都練馬区春日町３丁目３４−２３	1994年6月	50.82㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE	東京都練馬区春日町１丁目	2022年5月	57.51㎡〜	5,979万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース豊島園ＡＺ	東京都練馬区春日町１丁目３−２３	2015年12月	25.94㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ豊島園	東京都練馬区春日町１丁目１７−２０	2008年1月	20.61㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
セレーナ豊島園	東京都練馬区春日町１丁目９−８	1987年5月	31.48㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊島園	東京都練馬区春日町１丁目１８−３５	2006年7月	20.9㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ豊島園Ⅱ	東京都練馬区春日町１丁目	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
豊島園ファミリーマンション	東京都練馬区春日町１丁目１１−１２	1976年1月	22.95㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ豊島園	東京都練馬区春日町１丁目１１−１４	2015年1月	60.08㎡〜	5,312万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス豊島園	東京都練馬区春日町１丁目１８−４	2014年10月	55.88㎡〜	4,920万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ練馬春日町	東京都練馬区高松２丁目３−１２	2021年7月	25.96㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ練馬春日町	東京都練馬区高松２丁目１２−３	2013年4月	60.3㎡〜	4,627万円〜	このマンションの相場を見る

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日神パレス豊島園について

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