メインステージ十条売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格(坪単価)
1,085万円 〜 1,428万円
(207万円 〜 214万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都北区上十条5丁目8−10
築年月1991年9月
総階数7階
総戸数29戸
間取り
アクセス

メインステージ十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ十条」は、JR埼京線「十条」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数29戸で地上7階建てであり、1991年に竣工されました。

周辺には多くの魅力的な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン北区上十条4丁目店まで230m、ファミリーマート上十条三丁目店まで279m、ローソンH西が丘三丁目店まで324mと、とても近くに利便性の高いコンビニが揃っています。また、スーパーとしてオーケー十条店まで285m、スーパーみらべるカトウ十条店まで576m、まいばすけっと十条銀座東通り店まで608mと、食料品の買い物にも便利な施設が揃っています。

さらに、飲食店も充実しています。愛知屋まで266m、勲寿司まで309m、てじゃくまで317m、天竜まで323m、ODEONROOM102まで324mと、美味しい料理を楽しむことができるレストランが近くにあります。

また、健康面でも安心です。中村歯科医院まで30m、原クリニックまで65m、日吉歯科医院まで211mと、病院にもすぐに行くことができます。薬局も天心堂薬局まで263m、十条薬局まで480m、調剤薬局マツモトキヨシ板橋帝京大前店まで484mと、生活に必要な医療サービスを提供する施設も豊富です。

また、公共施設として北ノ台エコー広場館まで209m、王子警察署十条仲原交番まで303m、王子区民事務所十条分室まで341mなどがあり、安心して暮らせる環境が整っています。近くには上十条五丁目東緑地遊び場まで149mの公園もあり、自然を満喫することもできます。

教育施設も充実しており、北区立王子第三小学校まで186m、北区王三小クラブまで207m、北区西が丘児童館まで289mと、子育てを応援する学校や施設も近くにあります。保育園や幼稚園もあおば保育園西が丘まで118m、西が丘保育園まで292m、上十条保育園まで317mと、子供の教育環境も整っています。

「メインステージ十条」は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

メインステージ十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ十条は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ十条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 17.35㎡ 北西 1階 北西(17.35㎡)を無料査定する
3 1K 22.04㎡ 3階 南(22.04㎡)を無料査定する
4 1K 21.87㎡ 4階 北(21.87㎡)を無料査定する
5 1K 22.04㎡ 5階 南(22.04㎡)を無料査定する
5 1K 19.51㎡ 5階 北(19.51㎡)を無料査定する
6 1K 18.96㎡ 6階 北(18.96㎡)を無料査定する
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メインステージ十条の存在する東京都北区上十条5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,180万円1991年12月16.61㎡71.0万円5ワンルーム
2023年12月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
2023年11月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円4ワンルーム
2023年11月1,090万円1988年7月17.04㎡64.0万円4ワンルーム
2023年11月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円83K
2023年10月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2023年9月4,488万円1995年2月44.08㎡101.8万円92LDK
2023年9月4,880万円1995年2月44.08㎡110.7万円102LDK
2023年9月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
2023年7月4,488万円1995年2月48.07㎡93.4万円92LDK
2023年7月3,988万円1995年2月42.84㎡93.1万円112DK
2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
2023年5月2,700万円2019年8月25.57㎡105.6万円51K
2023年4月4,880万円1995年2月48.07㎡101.5万円102LDK
2023年4月4,180万円1995年2月42.84㎡97.6万円102DK
2023年3月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81LDK
2023年2月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年1月4,480万円2001年9月55.3㎡81.0万円42LDK
2023年1月3,180万円1986年12月43.81㎡72.6万円112DK
2022年12月6,480万円2001年9月78.81㎡82.2万円112LDK
2022年12月5,200万円2023年2月51.48㎡101.0万円51LDK
2022年11月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円9ワンルーム
2022年11月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円8ワンルーム
2022年9月5,190万円1995年2月58.56㎡88.6万円23LDK
2022年9月4,590万円1995年2月51.14㎡89.8万円52LDK
2022年9月4,780万円2007年2月66.59㎡71.8万円23LDK
2022年7月2,380万円1989年3月33.75㎡70.5万円42DK
2022年7月2,250万円1986年12月43.81㎡51.4万円113K
2022年6月990万円1992年4月21.01㎡47.1万円71K
2022年5月850万円1988年7月17.52㎡48.5万円4ワンルーム
2022年5月1,830万円2007年12月25.55㎡71.6万円51K
2022年5月3,380万円1995年2月32.7㎡103.4万円81LDK
2022年4月2,180万円2007年12月25.0㎡87.2万円11K
2022年3月1,480万円1989年3月33.75㎡43.9万円42DK
2022年3月1,180万円1991年9月19.51㎡60.5万円51K
2022年3月3,580万円2007年7月45.12㎡79.3万円21LDK
2022年3月3,360万円2007年7月45.01㎡74.7万円21LDK
2022年3月790万円1991年12月16.61㎡47.6万円4ワンルーム
2022年3月2,080万円2007年12月25.35㎡82.1万円11K
2022年2月1,145万円1991年9月22.04㎡52.0万円51K
2022年1月4,300万円2001年9月67.81㎡63.4万円43LDK
2021年12月5,680万円2001年5月63.26㎡89.8万円23LDK
2021年11月1,050万円1992年4月21.01㎡50.0万円51K

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近隣のマンション情報

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専有面積:32.12㎡〜
相場価格:3,139万円
東京都北区上十条4丁目11−3
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専有面積:53.9㎡〜
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専有面積:16.61㎡〜
相場価格:1,132万円
東京都北区上十条4丁目16−8
築年月:2019年9月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,811万円
東京都北区上十条4丁目9−12
築年月:1989年3月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:2,385万円
東京都北区上十条4丁目20−4
築年月:1986年12月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,169万円
東京都北区西が丘2丁目8−5
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相場価格:1,804万円
東京都北区西が丘2丁目9−15
築年月:2016年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,480万円
東京都北区西が丘3丁目17−10
築年月:1979年7月
専有面積:41.68㎡〜
相場価格:1,876万円
東京都北区十条仲原2丁目13−7
築年月:2017年5月
専有面積:25.9㎡〜
相場価格:2,543万円
東京都北区十条仲原2丁目7−10
築年月:1990年10月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:3,700万円
東京都北区十条仲原2丁目13−4
築年月:2017年3月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都北区十条仲原2丁目6−8
築年月:1984年2月
専有面積:35.27㎡〜
相場価格:2,229万円
東京都北区十条仲原2丁目1−1
築年月:2021年8月
専有面積:32.99㎡〜
相場価格:2,951万円
東京都北区十条仲原3丁目21−14
築年月:2001年3月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:4,852万円
東京都北区上十条3丁目5−12
築年月:2007年7月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:3,824万円
東京都北区上十条3丁目4−10
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上十条3丁目13−9
築年月:2017年10月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,763万円
東京都北区上十条3丁目19−14
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区十条仲原1丁目21−12
築年月:1996年2月
専有面積:55.6㎡〜
相場価格:4,980万円
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