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桜新町サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,584万円 〜 5,412万円 （243万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区新町２丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桜新町サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
桜新町サンハイツは、1978年05月に竣工し、地上5階建てのマンションです。交通の利便性も良く、「桜新町」駅まで徒歩6分とアクセスも便利です。
マンション周辺には、多くのコンビニやスーパーなどの生活施設があります。セブンイレブン世田谷サザエさん通り店やファミリーマート世田谷桜新町店などは徒歩で約300m以内にあります。また、飲食店も充実しており、柿家鮨世田谷中央店やキッサカレンなどが周辺にあります。さらに、井手歯科クリニックや宮崎整形外科などの病院も近くに位置しています。
マンション周辺には公園や学校もたくさんあり、桜新町さくらっ子公園や東京工科自動車大学校世田谷校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、わらべうた桜新町保育園や愛隣幼稚園も近くにあります。
「桜新町サンハイツ」は、周辺施設の充実に加えて、総戸数30戸と少なめであり、静かな環境でのびのびと暮らせるマンションです。1978年の完成という歴史もありますが、管理体制もしっかりしており、住民の安全を守るための24時間有人管理や24時間セキュリティシステムが備わっています。
桜新町サンハイツは、駅からのアクセスの良さや周辺の生活施設の充実など、魅力的なマンションです。静かな環境で暮らしながらも、必要な施設には徒歩圏内でアクセスできるという利便性も兼ね備えています。ぜひ、快適で便利な生活が送れる桜新町サンハイツに住んでみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
桜新町サンハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
桜新町サンハイツの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜新町サンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では246.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
73.5㎡
1階 北東
3LDK
73.05㎡
1階 西
2LDK
63.52㎡
2階 北東
1LDK
70.35㎡
2階 北東
3LDK
61.28㎡
3階 北東
2LDK
70.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.5㎡ | 北東 | 1階 北東(73.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.05㎡ | 北東 | 1階 北東(73.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.52㎡ | 西 | 1階 西(63.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 70.35㎡ | 北東 | 2階 北東(70.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.28㎡ | 北東 | 2階 北東(61.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.35㎡ | 北東 | 3階 北東(70.35㎡)を無料査定する |
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桜新町サンハイツの存在する東京都世田谷区新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 104.62㎡ | 141.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 78.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,880万円 | 1989年1月 | 135.29㎡ | 102.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 79.58㎡ | 81.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,988万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2009年2月 | 120.7㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,970万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 127.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2009年2月 | 94.05㎡ | 117.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,189万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 51.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1982年10月 | 69.0㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1985年2月 | 41.81㎡ | 104.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2011年10月 | 71.76㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 10,880万円 | 2000年2月 | 90.0㎡ | 120.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 50.85㎡ | 117.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 2004年8月 | 21.13㎡ | 102.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 1997年11月 | 93.88㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1979年9月 | 79.59㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,380万円 | 2011年12月 | 72.78㎡ | 115.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,780万円 | 1999年2月 | 80.01㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,998万円 | 1985年2月 | 47.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 54.08㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,480万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 11,480万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 127.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,280万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 12,980万円 | 1989年1月 | 143.96㎡ | 90.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 40.75㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 43.48㎡ | 96.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 70.57㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 62.66㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 74.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年1月 | 6,380万円 | 1986年3月 | 71.84㎡ | 88.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 2016年3月 | 78.3㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1982年10月 | 56.25㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 72.78㎡ | 123.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年12月 | 10,800万円 | 2000年3月 | 91.41㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1979年9月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 18.76㎡ | 61.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,990万円 | 2011年10月 | 50.98㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,700万円 | 1982年10月 | 65.66㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 43.73㎡ | 79.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1995年10月 | 43.78㎡ | 86.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,950万円 | 1979年9月 | 76.46㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 72.03㎡ | 117.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 11,280万円 | 1989年1月 | 134.9㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 57.36㎡ | 102.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,500万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,300万円 | 2000年2月 | 72.46㎡ | 100.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 9,890万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 109.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 49.6万円 | 6 | 2DK |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 55.68㎡ | 107.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,990万円 | 2011年11月 | 57.36㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 74.31㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,600万円 | 1983年2月 | 40.15㎡ | 39.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年10月 | 65.73㎡ | 98.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 11,500万円 | 2016年3月 | 82.86㎡ | 138.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1981年10月 | 25.08㎡ | 53.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年5月 | 7,690万円 | 2011年10月 | 72.78㎡ | 105.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 9,800万円 | 2009年2月 | 90.09㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 5,280万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,380万円 | 2006年1月 | 70.4㎡ | 90.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クレイシア桜新町 | 東京都世田谷区新町１丁目２１−１１ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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