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上大岡北パークホームズ1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,150万円 〜 2,604万円 （129万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡３丁目６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
オートロックシステム
２
ＢＳアンテナ
３
ライフサービス（ベルボーイ）
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
上大岡北パークホームズ1番館の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
上大岡北パークホームズ1番館の最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上大岡北パークホームズ1番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では85.9万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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上大岡北パークホームズ1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.61㎡
1階 南西
3LDK
60.6㎡
1階 北
2LDK
55.05㎡
2階 南西
3LDK
60.65㎡
3階 南西
3LDK
64.61㎡
3階 北
2LDK
55.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.61㎡ | 南西 | 1階 南西(64.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.6㎡ | 南西 | 1階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.05㎡ | 北 | 1階 北(55.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.65㎡ | 南西 | 2階 南西(60.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.61㎡ | 南西 | 3階 南西(64.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.05㎡ | 北 | 3階 北(55.05㎡)を無料査定する |
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上大岡北パークホームズ1番館の存在する神奈川県横浜市南区大岡３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年2月 | 62.24㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1988年4月 | 16.39㎡ | 27.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1971年8月 | 65.95㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 2013年8月 | 70.52㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2009年11月 | 68.93㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1986年6月 | 56.49㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,995万円 | 1984年11月 | 78.7㎡ | 38.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,995万円 | 1984年11月 | 78.8㎡ | 38.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1988年4月 | 16.48㎡ | 26.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 66.08㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 62.39㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 66.06㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,898万円 | 1990年11月 | 67.87㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 72.11㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 84.85㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 630万円 | 1992年7月 | 16.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1995年4月 | 50.94㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 62.71㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 63.87㎡ | 34.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1990年6月 | 41.31㎡ | 55.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,995万円 | 1984年11月 | 78.7㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 70.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 70.7万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2014年1月 | 73.8㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,290万円 | 2009年11月 | 66.69㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1990年11月 | 64.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 62.8㎡ | 31.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2008年11月 | 72.27㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 80.39㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 75.56㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 75.66㎡ | 83.0万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 93.13㎡ | 47.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1990年6月 | 42.7㎡ | 53.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 52.38㎡ | 26.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1986年6月 | 44.86㎡ | 20.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1971年8月 | 65.95㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1988年10月 | 34.65㎡ | 34.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 80.29㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1988年10月 | 15.5㎡ | 37.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2008年12月 | 73.34㎡ | 48.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1970年12月 | 61.61㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 63.09㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 499万円 | 1988年4月 | 16.48㎡ | 30.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,299万円 | 1970年12月 | 60.55㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 2019年2月 | 75.87㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 1988年10月 | 31.09㎡ | 25.7万円 | 1 | 2K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2012年8月 | 70.19㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,985万円 | 2005年8月 | 72.45㎡ | 41.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 59.31㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2005年7月 | 72.45㎡ | 49.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.09㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,098万円 | 2014年1月 | 70.45㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 75.87㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1997年1月 | 71.16㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 60.55㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,300万円 | 2019年2月 | 72.11㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2013年8月 | 70.47㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1970年12月 | 60.55㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 84.6㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 49.68㎡ | 49.9万円 | 2 | 3K |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1994年2月 | 58.88㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーヴェイル弘明寺 | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目１４−１５ | 1998年3月 | 52.61㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポエート | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２ | 1988年4月 | 15.5㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺ガーデンハウス | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目８ー１０ | 1988年3月 | 49.68㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目２６−９ | 2017年6月 | 62.04㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺フラワーマンション | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目１５−２９ | 1978年7月 | 62.15㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1スカイハイム | 神奈川県横浜市南区別所１丁目３−１４ | 1972年3月 | 28.07㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡ロイヤルハイツ | 神奈川県横浜市南区別所１丁目３−２９ | 1982年4月 | 56.87㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上大岡10番館 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目２−４ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上大岡第5 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目５−１４ | 1981年6月 | 57.72㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目２−６ | 1982年2月 | 29.26㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス上大岡フラット | 神奈川県横浜市南区別所１丁目９−１８ | 2012年7月 | 68.01㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 神奈川県横浜市南区別所１丁目８−３ | 2015年1月 | 57.75㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス横浜上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目１０−１０ | 2021年3月 | 58.9㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目７−２３ | 2020年1月 | 68.36㎡〜 | 6,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目１３−２０ | 1997年3月 | 65.82㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目４−２２ | 2014年1月 | 54.33㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ上大岡２ | 神奈川県横浜市南区別所１丁目 | 1984年12月 | 49.41㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 神奈川県横浜市南区別所１丁目１１−８ | 2015年1月 | 56.0㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア上大岡 | 神奈川県横浜市南区別所１丁目３ー２７ | 1991年7月 | 19.14㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中里１丁目２１−２４ | 2003年9月 | 63.13㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |