コンフォートパレス上大岡の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,948万円〜 4,000万円（149万円〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区大岡３丁目３４−３６
築年月	2005年7月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	65.3㎡〜 85.35㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上大岡駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分駐車場

コンフォートパレス上大岡について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コンフォートパレス上大岡」は、神奈川県横浜市南区大岡3丁目に位置する集合住宅です。外観は、近代的で清潔感が漂い、高層住宅の中にありながらも、落ち着いた佇まいを見せています。周辺環境については、住宅地として静かで安心感がありながらも、都市部へもアクセスしやすい好立地となっており、上大岡駅まで徒歩圏内であることから、商業施設や飲食店なども豊富で日常生活に便利です。

資産性に関しては、横浜市という人気のある地域に立地しているため、比較的安定した資産価値を保持しやすいと言えます。しかし、物件の具体的な資産性は市場動向や物件の管理状態にも依存するため、査定や鑑定をしっかり行うことが重要です。所有リスクとしては、近年の不動産市場変動が影響を及ぼす可能性があるため、所有目的に応じた検討と市場の動向を見極めることが必要でしょう。購入前には、詳細な物件情報と周辺リスクの確認が欠かせません。

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

コンフォートパレス上大岡の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

コンフォートパレス上大岡の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォートパレス上大岡は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.4万円に比べて、築40年以上では110.3万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	72.77㎡	101を無料査定する
201	3LDK	71.05㎡	201を無料査定する
202	3LDK	65.3㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.03㎡	203を無料査定する
204	3LDK	72.03㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.77㎡	205を無料査定する
206	4LDK	80.37㎡	206を無料査定する
301	3LDK	71.05㎡	301を無料査定する
302	3LDK	65.3㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.03㎡	303を無料査定する
304	3LDK	72.03㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.77㎡	305を無料査定する
306	4LDK	80.37㎡	306を無料査定する
401	3LDK	68.04㎡	401を無料査定する
402	3LDK	72.03㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.03㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.77㎡	404を無料査定する
405	4LDK	80.37㎡	405を無料査定する
501	4LDK	85.35㎡	501を無料査定する
502	3LDK	72.03㎡	502を無料査定する
503	3LDK	72.77㎡	503を無料査定する
504	4LDK	80.37㎡	504を無料査定する
601	3LDK	72.03㎡	601を無料査定する
602	3LDK	72.45㎡	602を無料査定する
603	3LDK	72.77㎡	603を無料査定する
604	4LDK	80.37㎡	604を無料査定する
701	3LDK	72.45㎡	701を無料査定する
702	3LDK	72.77㎡	702を無料査定する
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コンフォートパレス上大岡の存在する神奈川県横浜市南区大岡３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,280万円	2005年7月	72.77㎡	45.1万円	4	3LDK
2025年3月	2,480万円	1970年12月	61.61㎡	40.3万円	1	3LDK
2025年3月	520万円	1988年4月	16.45㎡	31.6万円	3	1R
2025年3月	520万円	1988年4月	16.45㎡	31.6万円	3	1R
2025年3月	3,880万円	2014年1月	70.46㎡	55.1万円	4	3LDK
2025年3月	3,880万円	2014年1月	70.46㎡	55.1万円	4	3LDK
2025年3月	3,880万円	2014年1月	70.46㎡	55.1万円	4	3LDK
2025年3月	3,480万円	1991年11月	93.16㎡	37.4万円	6	4LDK
2025年2月	3,380万円	1990年5月	60.65㎡	55.7万円	1	3LDK
2025年2月	3,380万円	1990年5月	60.65㎡	55.7万円	1	3LDK
2025年2月	2,380万円	1995年1月	56.92㎡	41.8万円	3	3LDK
2025年2月	4,180万円	1994年2月	62.24㎡	67.2万円	2	3LDK
2025年2月	4,180万円	1994年2月	62.24㎡	67.2万円	2	3LDK
2025年2月	4,180万円	1994年2月	62.24㎡	67.2万円	2	3LDK
2025年2月	4,080万円	2014年1月	82.99㎡	49.2万円	2	4LDK
2025年2月	4,080万円	2014年1月	82.99㎡	49.2万円	2	4LDK
2025年2月	4,080万円	2014年1月	82.99㎡	49.2万円	2	4LDK
2025年2月	2,590万円	1970年12月	61.61㎡	42.0万円	6	3LDK
2025年2月	2,390万円	1970年12月	61.61㎡	38.8万円	2	2LDK
2025年1月	2,070万円	1971年8月	72.53㎡	28.5万円	3	3LDK
2025年1月	2,380万円	1990年6月	76.8㎡	31.0万円	2	4LDK
2025年1月	550万円	1992年7月	16.95㎡	32.4万円	1	1R
2025年1月	550万円	1992年7月	16.95㎡	32.4万円	1	1R
2025年1月	2,290万円	1985年3月	67.83㎡	33.8万円	4	3LDK
2025年1月	4,390万円	2013年8月	70.52㎡	62.3万円	2	3LDK
2025年1月	4,390万円	2013年8月	70.52㎡	62.3万円	2	3LDK
2025年1月	1,850万円	1983年11月	58.85㎡	31.4万円	4	2LDK
2025年1月	480万円	1992年7月	16.95㎡	28.3万円	2	1R
2025年1月	480万円	1992年7月	16.95㎡	28.3万円	2	1R
2025年1月	2,200万円	1995年5月	58.24㎡	37.8万円	1	3LDK
2025年1月	2,200万円	1995年5月	58.24㎡	37.8万円	1	3LDK
2024年12月	1,580万円	1982年2月	48.81㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年12月	5,490万円	2012年8月	75.18㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年12月	5,490万円	2012年8月	75.18㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年12月	3,980万円	2014年1月	73.8㎡	53.9万円	6	3LDK
2024年12月	3,980万円	2014年1月	73.8㎡	53.9万円	6	3LDK
2024年12月	3,980万円	2014年1月	73.8㎡	53.9万円	6	3LDK
2024年12月	4,450万円	2012年8月	75.18㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年12月	4,450万円	2012年8月	75.18㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年12月	3,180万円	2001年9月	70.83㎡	44.9万円	3	3LDK
2024年12月	3,180万円	2001年9月	70.83㎡	44.9万円	3	3LDK
2024年12月	3,180万円	2001年9月	70.83㎡	44.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,680万円	2012年8月	72.36㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,680万円	2012年8月	72.36㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年11月	6,280万円	2019年2月	75.66㎡	83.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,398万円	1990年11月	63.36㎡	37.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,398万円	1990年11月	63.36㎡	37.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,490万円	1971年8月	65.95㎡	37.8万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1994年2月	63.17㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年2月	63.17㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年2月	63.17㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年10月	470万円	1988年4月	14.5㎡	32.4万円	5	1R
2024年10月	470万円	1988年4月	14.5㎡	32.4万円	5	1R
2024年10月	1,580万円	1978年7月	51.03㎡	31.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,880万円	1984年11月	64.54㎡	29.1万円	5	2LDK
2024年10月	3,499万円	1995年4月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	1995年4月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,595万円	1984年11月	78.7㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年9月	2,595万円	1984年11月	78.7㎡	33.0万円	4	4LDK
2024年9月	4,600万円	2016年1月	63.09㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	2016年1月	63.09㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,600万円	2016年1月	63.09㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,499万円	1971年8月	65.95㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,380万円	1970年12月	60.55㎡	39.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,290万円	1985年3月	67.83㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,770万円	1982年4月	57.24㎡	30.9万円	1	2LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	60.11㎡	61.4万円	6	2LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	60.11㎡	61.4万円	6	2LDK
2024年8月	3,690万円	2001年10月	60.11㎡	61.4万円	6	2LDK
2024年8月	3,499万円	1995年5月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,499万円	1995年5月	58.24㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,795万円	1984年11月	78.8㎡	35.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,280万円	1971年8月	68.68㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年7月	7,490万円	2019年2月	80.39㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1970年12月	45.95㎡	34.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	67.87㎡	36.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	67.87㎡	36.8万円	3	2LDK
2024年6月	2,699万円	1971年8月	62.89㎡	42.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	64.87㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年6月	2,498万円	1990年11月	64.87㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	2008年11月	72.27㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年6月	3,680万円	2008年11月	72.27㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,480万円	2013年8月	70.16㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	2013年8月	70.16㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,380万円	1991年11月	80.29㎡	29.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,390万円	1986年6月	56.49㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	1,390万円	1986年6月	56.49㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,380万円	1990年5月	60.65㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,380万円	1990年5月	60.65㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年5月	1,980万円	1984年11月	59.57㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,130万円	2001年10月	70.83㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,130万円	2001年10月	70.83㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,130万円	2001年10月	70.83㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1970年12月	61.61㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,099万円	2014年1月	73.8㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,099万円	2014年1月	73.8㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,099万円	2014年1月	73.8㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,880万円	1971年8月	65.95㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,990万円	1994年2月	62.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,990万円	1994年2月	62.24㎡	48.0万円	2	3LDK

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ダイアパレス上大岡第6B棟

神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１

築年月：1984年11月

専有面積：60.48㎡〜

相場価格：1,629万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス上大岡第6B棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	60.48㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１−１８	1995年1月	56.92㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリィハウス上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−５	1985年3月	67.83㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第７	神奈川県横浜市南区大岡４丁目６−２２	1982年6月	57.24㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４−１	1991年11月	80.29㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡D館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−４	1996年9月	60.9㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム上大岡第5	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−７	1983年12月	59.67㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6A棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	53.75㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡A館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−１	1996年9月	54.11㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム上大岡第3	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−１４	1983年11月	57.99㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−２	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツA棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１９	1970年12月	42.91㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード横濱上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１３−１６１９−１	2019年3月	71.8㎡〜	6,056万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツ	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１４−１	1971年8月	62.8㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡C館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−３	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡B館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−２	1996年9月	54.11㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	53.75㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツC棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１４−C	1971年8月	62.8㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツB号棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１５−１	1971年8月	62.89㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ上大岡	神奈川県横浜市南区大岡３丁目３８−１	1982年2月	48.81㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る

コンフォートパレス上大岡の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

コンフォートパレス上大岡について

人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

コンフォートパレス上大岡の存在する神奈川県横浜市南区大岡３丁目周辺の取引事例

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