第1スカイハイムの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
949万円〜 2,881万円（109万円〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区別所１丁目３−１４
築年月	1972年3月
総階数	10階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	上大岡駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

第1スカイハイムの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,827	100.0
2020年	191,583	98.3
2025年	187,682	96.3
2030年	183,395	94.1
2035年	178,823	91.8
2040年	173,858	89.2
2045年	168,772	86.6

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市戸塚区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

第1スカイハイムの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1スカイハイムは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.4万円に比べて、築40年以上では129.7万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第1スカイハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

1ワンルーム

50.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1ワンルーム	50.65㎡	南西	2階南西(50.65㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	36.71㎡	北	2階北(36.71㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	50.65㎡	北	2階北(50.65㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.37㎡	南	2階南(87.37㎡)を無料査定する
3	1DK	31.99㎡	北東	3階北東(31.99㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.22㎡	南西	3階南西(35.22㎡)を無料査定する
3	1DK	32.71㎡	南西	3階南西(32.71㎡)を無料査定する
3	2K	32.71㎡	南西	3階南西(32.71㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.22㎡	北	3階北(35.22㎡)を無料査定する
4	1DK	30.3㎡	北東	4階北東(30.3㎡)を無料査定する
4	3DK	42.61㎡	北	4階北(42.61㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.6㎡	北	5階北(37.6㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	28.07㎡	北東	6階北東(28.07㎡)を無料査定する
6	2DK	37.6㎡	南西	6階南西(37.6㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	35.22㎡	南西	6階南西(35.22㎡)を無料査定する
6	1K	28.07㎡	南	6階南(28.07㎡)を無料査定する
6	1K	28.07㎡	北東	6階北東(28.07㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.61㎡	北	7階北(42.61㎡)を無料査定する
7	2DK	35.22㎡	北	7階北(35.22㎡)を無料査定する
7	2K	28.07㎡	南	7階南(28.07㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.35㎡	南西	8階南西(44.35㎡)を無料査定する
8	1LDK	39.34㎡	南西	8階南西(39.34㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.61㎡	南西	8階南西(42.61㎡)を無料査定する
8	1K	31.65㎡	北	8階北(31.65㎡)を無料査定する
8	1DK	28.07㎡	北東	8階北東(28.07㎡)を無料査定する
8	1LDK	37.6㎡	北	8階北(37.6㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.61㎡	北	9階北(42.61㎡)を無料査定する
9	1K	29.61㎡	南	9階南(29.61㎡)を無料査定する
9	2K	28.07㎡	南	9階南(28.07㎡)を無料査定する
9	2DK	35.22㎡	南西	9階南西(35.22㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	31.65㎡	北	9階北(31.65㎡)を無料査定する
10	2K	34.47㎡	南西	10階南西(34.47㎡)を無料査定する
10	1LDK	34.47㎡	北	10階北(34.47㎡)を無料査定する
10	2K	32.71㎡	南西	10階南西(32.71㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	920万円	1976年3月	58.32㎡	15.8万円	2	3DK
2024年4月	5,280万円	2005年7月	135.19㎡	39.1万円	2	4LDK
2024年2月	4,799万円	2009年8月	75.16㎡	63.9万円	5	3LDK
2024年2月	7,190万円	2020年1月	73.59㎡	97.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1988年9月	66.56㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1995年8月	65.71㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年12月	2,400万円	1989年11月	87.3㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年12月	5,880万円	2014年12月	72.13㎡	81.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	2009年8月	75.16㎡	53.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,400万円	1988年7月	45.8㎡	30.6万円	6	-
2023年11月	1,300万円	1988年7月	45.8㎡	28.4万円	6	2LDK
2023年11月	2,400万円	1989年11月	122.17㎡	19.6万円	3	4LDK
2023年10月	980万円	1976年3月	51.84㎡	18.9万円	4	2LDK
2023年10月	1,480万円	1972年3月	39.34㎡	37.6万円	8	1LDK
2023年9月	1,450万円	1972年3月	42.61㎡	34.0万円	8	1LDK
2023年9月	1,330万円	1972年3月	50.65㎡	26.3万円	2	ワンルーム
2023年9月	2,790万円	1989年11月	87.12㎡	32.0万円	5	3LDK
2023年9月	5,730万円	2021年9月	66.46㎡	86.2万円	3	3LDK
2023年8月	5,480万円	2021年2月	66.46㎡	82.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,990万円	1974年12月	64.91㎡	30.7万円	2	2LDK
2023年8月	1,180万円	1981年12月	59.5㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年7月	5,890万円	2021年2月	63.52㎡	92.7万円	6	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年7月	50.05㎡	55.5万円	5	3DK
2023年7月	5,460万円	2021年3月	66.29㎡	82.4万円	3	3LDK
2023年7月	5,990万円	2014年12月	78.78㎡	76.0万円	5	3LDK
2023年7月	4,580万円	2014年12月	60.01㎡	76.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,490万円	1980年5月	64.48㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,699万円	1980年5月	64.48㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,180万円	1985年4月	63.96㎡	18.4万円	3	3LDK
2023年6月	5,780万円	2021年2月	66.37㎡	87.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,380万円	1989年11月	88.23㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年4月	2,798万円	1991年7月	52.07㎡	53.7万円	3	2LDK
2023年4月	2,980万円	1989年11月	88.23㎡	33.8万円	8	3LDK
2023年3月	5,380万円	2021年2月	66.29㎡	81.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,980万円	2009年8月	75.46㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年2月	1,180万円	1988年7月	50.05㎡	23.6万円	5	3DK
2023年2月	1,400万円	1988年7月	42.82㎡	32.7万円	6	2LDK
2023年2月	4,980万円	2021年2月	61.77㎡	80.6万円	2	3LDK
2022年12月	2,780万円	1990年5月	59.73㎡	46.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,890万円	1989年11月	87.12㎡	21.7万円	5	3LDK
2022年12月	6,180万円	2020年1月	71.47㎡	86.5万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1988年2月	44.3㎡	44.7万円	3	1LDK
2022年12月	890万円	1980年5月	64.48㎡	13.8万円	5	2LDK
2022年11月	1,380万円	1985年4月	63.96㎡	21.6万円	4	2DK
2022年10月	5,350万円	2012年8月	73.41㎡	72.9万円	4	3LDK
2022年10月	6,480万円	2021年2月	73.44㎡	88.2万円	5	3LDK
2022年10月	1,490万円	1988年2月	52.8㎡	28.2万円	2	3DK
2022年9月	4,980万円	2014年12月	75.9㎡	65.6万円	1	3LDK
2022年9月	1,380万円	1985年7月	52.8㎡	26.1万円	3	2LDK
2022年8月	6,180万円	2021年2月	66.64㎡	92.7万円	7	3LDK
2022年8月	5,490万円	2021年2月	66.64㎡	82.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,690万円	1986年11月	62.4㎡	43.1万円	4	2LDK
2022年7月	1,880万円	1988年7月	59.15㎡	31.8万円	2	2LDK
2022年7月	3,430万円	1990年5月	80.55㎡	42.6万円	2	4LDK
2022年7月	1,200万円	1985年3月	51.0㎡	23.5万円	2	2LDK
2022年7月	1,380万円	1972年3月	35.22㎡	39.2万円	6	ワンルーム
2022年6月	3,280万円	1998年2月	73.77㎡	44.5万円	4	2LDK
2022年6月	1,990万円	1974年12月	64.91㎡	30.7万円	2	1LDK
2022年6月	1,700万円	1995年8月	67.89㎡	25.0万円	2	3LDK
2022年6月	1,700万円	1995年8月	72.51㎡	23.4万円	2	3LDK
2022年6月	1,480万円	1972年3月	44.35㎡	33.4万円	8	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上大岡ロイヤルハイツ	神奈川県横浜市南区別所１丁目３−２９	1982年4月	56.87㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡10番館	神奈川県横浜市南区別所１丁目２−４	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第5	神奈川県横浜市南区別所１丁目５−１４	1981年6月	57.72㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェレーナグラン横濱上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目７−２３	2020年1月	68.36㎡〜	6,656万円〜	このマンションの相場を見る
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シティコープ上大岡２	神奈川県横浜市南区別所１丁目	1984年12月	49.41㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
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エステスクエア上大岡	神奈川県横浜市南区別所１丁目３ー２７	1991年7月	19.14㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
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リストレジデンス横濱弘明寺	神奈川県横浜市南区中里１丁目３−５	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランテム上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−８	2002年1月	61.44㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム上大岡3番館	神奈川県横浜市南区中里１丁目１６−１７	1998年7月	55.2㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘明寺第3	神奈川県横浜市南区中里１丁目２−２３	1983年7月	54.83㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ横濱上大岡	神奈川県横浜市南区中里１丁目１３−２１	2009年2月	55.86㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡中里パークホームズ	神奈川県横浜市南区中里１丁目１７−９	1991年3月	61.41㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る

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