今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グランデュール旭ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,066万円 〜 1,881万円 （64万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西１１丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランデュール旭ヶ丘の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
グランデュール旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西線９条旭山公園通駅の築年数で見たマンション価格
グランデュール旭ヶ丘の最寄り西線９条旭山公園通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデュール旭ヶ丘は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では54.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グランデュール旭ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
55.2㎡
3階 南西
2LDK
92.4㎡
3階 北
2LDK
92.4㎡
4階 北
2LDK
88.24㎡
4階 東
1LDK
55.2㎡
6階 北
2LDK
92.4㎡
8階 東
１ＬＤＫ(洋 5.6 LDK 16.2)
55.2㎡
8階 東
1LDK
55.2㎡
9階 南
2LDK
92.4㎡
9階 東
1LDK
55.2㎡
9階 北
2LDK
92.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.2㎡ | 東 | 2階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 92.4㎡ | 南西 | 3階 南西(92.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 92.4㎡ | 北 | 3階 北(92.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 88.24㎡ | 北 | 4階 北(88.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.2㎡ | 東 | 4階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 92.4㎡ | 北 | 6階 北(92.4㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ(洋 5.6 LDK 16.2) | 55.2㎡ | 東 | 8階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 55.2㎡ | 東 | 8階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 92.4㎡ | 南 | 9階 南(92.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 55.2㎡ | 東 | 9階 東(55.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 92.4㎡ | 北 | 9階 北(92.4㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
グランデュール旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区南九条西１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1970年4月 | 78.59㎡ | 30.4万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 520万円 | 1998年11月 | 22.67㎡ | 22.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1981年12月 | 56.31㎡ | 26.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 34.08㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 31.38㎡ | 17.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 81.94㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1981年11月 | 41.91㎡ | 28.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1995年8月 | 32.04㎡ | 20.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1971年10月 | 81.0㎡ | 24.7万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1984年10月 | 32.23㎡ | 18.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2023年12月 | 62.8㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1990年10月 | 55.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 72.77㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1982年9月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年9月 | 75.0㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1984年10月 | 22.79㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 85.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2009年4月 | 111.35㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1974年9月 | 80.16㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1980年3月 | 27.61㎡ | 10.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 430万円 | 1980年3月 | 31.22㎡ | 13.8万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 320万円 | 1984年10月 | 30.35㎡ | 10.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 360万円 | 1984年10月 | 22.42㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年5月 | 27.8㎡ | 16.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1971年3月 | 45.05㎡ | 11.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1982年9月 | 61.65㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1988年2月 | 95.94㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1974年5月 | 34.04㎡ | 17.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年10月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1971年10月 | 66.86㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1984年10月 | 22.27㎡ | 18.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 59.08㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 16.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 8 | 2LDK |
グランデュール旭ヶ丘の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南八条アーバンライフ | 北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５ | 1974年10月 | 57.43㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート南8条 | 北海道札幌市中央区南八条西１１丁目２−２５ | 1997年7月 | 74.81㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ南8条 | 北海道札幌市中央区南八条西１２丁目２−２０ | 1998年8月 | 62.91㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス南10条 | 北海道札幌市中央区南十条西１０丁目２−５ | 1985年11月 | 65.79㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ旭山公園通 | 北海道札幌市中央区南八条西１４丁目３−１１ | 1989年9月 | 73.27㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南8条レジデンス | 北海道札幌市中央区南八条西１４丁目１−２７ | 1974年10月 | 62.7㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつアイム旭山公園通 | 北海道札幌市中央区南八条西１４丁目２−９ | 2013年11月 | 78.88㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サニーハイツ | 北海道札幌市中央区南六条西１１丁目１２８４−４ | 1970年7月 | 37.26㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ南6条ルネス | 北海道札幌市中央区南六条西１２丁目７６１−２０ | 2000年10月 | 84.39㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパツインガーデン南6条ウエスト | 北海道札幌市中央区南六条西１２丁目１３０１−１３ | 2006年8月 | 42.7㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール山鼻9条 | 北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１ | 1995年8月 | 28.8㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ山鼻11条 | 北海道札幌市中央区南十一条西１２丁目２−２８ | 2005年8月 | 83.54㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条2 | 北海道札幌市中央区南十一条西１２丁目１−１５ | 1996年10月 | 92.38㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート南7条 | 北海道札幌市中央区南七条西１４丁目１３６２−１ | 1991年9月 | 34.04㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南八条レジデンス | 北海道札幌市中央区南七条西１４丁目１−２７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール南7条スカイコート | 北海道札幌市中央区南七条西１４丁目２−５ | 1997年11月 | 92.49㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南七条レジデンス | 北海道札幌市中央区南七条西１４丁目２−２１ | 1974年10月 | 60.75㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール南7条 | 北海道札幌市中央区南七条西１４丁目１−１ | 1997年12月 | 78.51㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームセントリック南11条 | 北海道札幌市中央区南十一条西１１丁目１−１１ | 2020年7月 | 48.25㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ山鼻1番館 | 北海道札幌市中央区南十一条西１１丁目１−１５ | 2000年11月 | 75.9㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |