レジデンス南10条の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,269万円〜 1,314万円（64万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十条西１０丁目２−５
築年月	1985年11月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	中島公園通駅徒歩5分中島公園駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

レジデンス南10条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島公園通駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス南10条の最寄り中島公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンス南10条は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

65.79㎡

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4階北東

3LDK

65.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.79㎡	北東	2階北東(65.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.79㎡	北東	4階北東(65.79㎡)を無料査定する

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レジデンス南10条の存在する北海道札幌市中央区南十条西１０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,290万円	1984年12月	55.72㎡	23.2万円	2	-
2024年4月	3,180万円	2000年11月	97.93㎡	32.5万円	10	2LDK
2024年4月	240万円	1961年2月	48.4㎡	5.0万円	3	2LDK
2024年3月	580万円	1985年7月	59.41㎡	9.8万円	2	2LDK
2024年3月	1,790万円	1984年6月	72.53㎡	24.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2000年11月	106.84㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1984年6月	99.11㎡	19.0万円	7	4LDK
2024年1月	2,580万円	1984年6月	99.82㎡	25.8万円	2	4LDK
2024年1月	3,250万円	2000年11月	106.84㎡	30.4万円	9	2LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	ワンルーム
2023年9月	1,080万円	1984年12月	80.43㎡	13.4万円	4	4LDK
2023年7月	1,980万円	1987年10月	85.04㎡	23.3万円	9	4LDK
2023年7月	2,700万円	1995年3月	94.51㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年7月	1,990万円	1984年6月	87.78㎡	22.7万円	6	4LDK
2023年5月	2,750万円	2000年11月	106.84㎡	25.7万円	2	4LDK
2023年5月	2,800万円	2000年11月	93.72㎡	29.9万円	9	3LDK
2023年5月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年4月	2,290万円	1984年6月	72.53㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,880万円	1997年6月	94.37㎡	19.9万円	2	4LDK
2023年3月	1,790万円	1995年11月	77.66㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年3月	1,790万円	1984年6月	72.48㎡	24.7万円	2	2LDK
2023年3月	2,480万円	1984年6月	97.67㎡	25.4万円	5	4LDK
2023年2月	2,680万円	2000年11月	93.72㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年2月	1,990万円	1984年6月	97.67㎡	20.4万円	5	4LDK
2023年1月	520万円	1974年5月	27.7㎡	18.8万円	3	ワンルーム
2022年12月	1,980万円	1995年3月	80.28㎡	24.7万円	3	3LDK
2022年11月	200万円	1974年5月	22.4㎡	8.9万円	8	ワンルーム
2022年10月	545万円	1974年5月	48.0㎡	11.4万円	6	1LDK
2022年10月	265万円	1974年5月	18.0㎡	14.7万円	9	ワンルーム
2022年7月	150万円	1974年5月	18.0㎡	8.3万円	4	ワンルーム
2022年6月	1,740万円	1984年6月	72.53㎡	24.0万円	4	3LDK
2022年6月	250万円	1974年5月	19.67㎡	12.7万円	6	ワンルーム
2022年5月	2,680万円	2010年1月	65.56㎡	40.9万円	13	2LDK
2022年4月	350万円	1974年5月	48.0㎡	7.3万円	8	ワンルーム
2022年3月	1,280万円	1984年6月	72.53㎡	17.6万円	4	2LDK
2022年3月	1,780万円	1995年11月	70.34㎡	25.3万円	4	1SLDK
2022年1月	1,699万円	1989年3月	69.83㎡	24.3万円	3	3LDK
2021年12月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	ワンルーム
2021年12月	2,690万円	1995年11月	80.38㎡	33.5万円	6	3LDK
2021年11月	1,880万円	1989年3月	69.83㎡	26.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,880万円	1984年6月	67.59㎡	27.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

南八条アーバンライフ

北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５

築年月：1974年10月

専有面積：57.43㎡〜

相場価格：787万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南八条アーバンライフ	北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５	1974年10月	57.43㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート南8条	北海道札幌市中央区南八条西１１丁目２−２５	1997年7月	74.81㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ南8条	北海道札幌市中央区南八条西１２丁目２−２０	1998年8月	62.91㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西８丁目２−４０	1970年8月	42.39㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻	北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目３−３２	1989年7月	58.48㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス山鼻	北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目３−７	1985年11月	54.54㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
セザール山鼻9条	北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１	1995年8月	28.8㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ山鼻11条	北海道札幌市中央区南十一条西１２丁目２−２８	2005年8月	83.54㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデンアーバニティ南11条2	北海道札幌市中央区南十一条西１２丁目１−１５	1996年10月	92.38㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ山鼻	北海道札幌市中央区南十二条西１３丁目２−４０	1991年5月	79.55㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー山鼻	北海道札幌市中央区南十二条西１３丁目１−１０	1997年3月	87.19㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻13条	北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目２−３１	1982年10月	48.53㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ山鼻2	北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目２−１６	1987年5月	66.54㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村山鼻グランデ	北海道札幌市中央区南十三条西９丁目３−２３	1992年4月	53.21㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
しんわマンション	北海道札幌市中央区南十条西７丁目７−１０	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティホームセントリック南11条	北海道札幌市中央区南十一条西１１丁目１−１１	2020年7月	48.25㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ山鼻1番館	北海道札幌市中央区南十一条西１１丁目１−１５	2000年11月	75.9㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ山鼻3	北海道札幌市中央区南十条西１３丁目１−４１	1987年10月	58.99㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ幌西グランシェール	北海道札幌市中央区南十二条西１２丁目２	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファコート7山鼻	北海道札幌市中央区南十二条西１２丁目２−１７	1987年11月	62.12㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る