じょうてつアイム旭山公園通の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
3,336万円〜 4,357万円（140万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南八条西１４丁目２−９
築年月	2013年11月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	西線９条旭山公園通駅徒歩2分

じょうてつアイム旭山公園通の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

じょうてつアイム旭山公園通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線９条旭山公園通駅の築年数で見たマンション価格

じょうてつアイム旭山公園通の最寄り西線９条旭山公園通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。じょうてつアイム旭山公園通は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では54.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

3LDK

78.88㎡

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3階東

3LDK

78.88㎡

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6階北

3LDK

99.55㎡

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9階北

3LDK

99.55㎡

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9階北

３ＬＤＫ

99.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.88㎡	東	2階東(78.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.88㎡	東	3階東(78.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	99.55㎡	北	6階北(99.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	99.55㎡	北	9階北(99.55㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	99.55㎡	北	9階北(99.55㎡)を無料査定する

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じょうてつアイム旭山公園通の存在する北海道札幌市中央区南八条西１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,690万円	1985年3月	55.26㎡	30.6万円	1	2LDK
2024年3月	820万円	1974年10月	64.41㎡	12.7万円	9	2LDK
2024年3月	1,080万円	1974年10月	82.05㎡	13.2万円	5	3LDK
2024年3月	680万円	1974年10月	73.74㎡	9.2万円	3	2LDK
2024年3月	2,580万円	2001年5月	81.58㎡	31.6万円	8	3LDK
2024年2月	690万円	1974年7月	96.16㎡	7.2万円	2	3LDK
2023年12月	220万円	1973年1月	16.0㎡	13.8万円	10	ワンルーム
2023年12月	220万円	1973年9月	16.08㎡	13.7万円	3	ワンルーム
2023年11月	1,690万円	1985年3月	55.26㎡	30.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,798万円	1983年9月	84.85㎡	21.2万円	6	3LDK
2023年11月	240万円	1973年9月	16.39㎡	14.6万円	9	ワンルーム
2023年10月	4,490万円	2013年10月	99.55㎡	45.1万円	9	3LDK
2023年10月	1,280万円	1991年2月	46.08㎡	27.8万円	3	2LDK
2023年9月	800万円	1974年7月	92.8㎡	8.6万円	2	2LDK
2023年9月	1,280万円	1981年11月	61.76㎡	20.7万円	3	2DK
2023年7月	1,890万円	1981年11月	55.35㎡	34.1万円	9	2LDK
2023年7月	1,990万円	1997年7月	74.81㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	2001年5月	68.49㎡	31.8万円	11	2LDK
2023年6月	2,390万円	1989年9月	80.9㎡	29.5万円	8	3LDK
2023年6月	1,490万円	1974年7月	82.77㎡	18.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,350万円	2021年3月	70.27㎡	47.7万円	2	2LDK
2023年6月	2,090万円	1989年9月	76.9㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,990万円	1989年9月	73.27㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,490万円	1989年9月	81.29㎡	30.6万円	8	3LDK
2023年6月	1,980万円	2001年5月	68.49㎡	28.9万円	3	2LDK
2023年6月	695万円	1974年10月	77.75㎡	8.9万円	6	3LDK
2023年6月	1,299万円	1974年10月	72.57㎡	17.9万円	3	1LDK
2023年5月	1,980万円	1997年7月	74.81㎡	26.5万円	7	3LDK
2023年5月	1,780万円	1987年12月	64.2㎡	27.7万円	6	2LDK
2023年5月	798万円	1974年10月	81.24㎡	9.8万円	7	3LDK
2023年5月	980万円	1981年11月	55.35㎡	17.7万円	9	2LDK
2023年4月	1,030万円	1991年2月	46.08㎡	22.4万円	7	2LDK
2023年4月	2,280万円	1989年9月	81.92㎡	27.8万円	8	3LDK
2023年4月	630万円	1974年10月	81.24㎡	7.8万円	3	3LDK
2023年4月	998万円	1974年7月	83.75㎡	11.9万円	6	3LDK
2023年4月	3,760万円	2021年3月	72.23㎡	52.1万円	1	3LDK
2023年3月	690万円	1974年10月	72.57㎡	9.5万円	2	3LDK
2023年3月	250万円	1980年12月	27.62㎡	9.1万円	2	2DK
2023年3月	550万円	1980年12月	69.47㎡	7.9万円	2	4DK
2023年3月	1,380万円	1974年7月	96.0㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,290万円	1974年7月	96.0㎡	13.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,490万円	1974年7月	88.81㎡	16.8万円	2	3LDK
2023年3月	1,290万円	1974年7月	83.0㎡	15.5万円	2	3SLDK
2023年3月	1,980万円	1985年3月	55.26㎡	35.8万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

西線グランドハイツ

北海道札幌市中央区南六条西１５丁目２−１

築年月：1979年10月

専有面積：86.4㎡〜

相場価格：1,072万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西線グランドハイツ	北海道札幌市中央区南六条西１５丁目２−１	1979年10月	86.4㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西線６条	北海道札幌市中央区南六条西１５丁目	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス札幌医大前	北海道札幌市中央区南五条西１４丁目１−２２	2012年8月	81.12㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス旭山公園通り	北海道札幌市中央区南九条西１６丁目３−２２	1988年2月	95.94㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南	北海道札幌市中央区南五条西１６丁目２−１２	1994年2月	50.17㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート南8条	北海道札幌市中央区南八条西１１丁目２−２５	1997年7月	74.81㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ南8条	北海道札幌市中央区南八条西１２丁目２−２０	1998年8月	62.91㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート6西線2	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目２	1986年11月	66.54㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア山鼻	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目１−１	1997年7月	81.77㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ西線11条	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目３−１	2007年2月	80.32㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション幌西第2	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目３−２６	1985年8月	64.8㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート2西線	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目１−２０	1984年3月	93.56㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻パークハウス	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目３−３０	2000年10月	105.95㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西線第2	北海道札幌市中央区南五条西１５丁目１−１	1983年6月	59.62㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ旭山公園通	北海道札幌市中央区南八条西１４丁目３−１１	1989年9月	73.27㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
秀和南8条レジデンス	北海道札幌市中央区南八条西１４丁目１−２７	1974年10月	62.7㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
アルファレックス南11条	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目２−１	1994年11月	58.38㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌幌西レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目１４４０−５	2011年2月	76.76㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム札幌山鼻EAST	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目１−１３	2016年2月	76.67㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム札幌山鼻ＷＥＳＴ	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目１−１６	2016年2月	75.3㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る

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