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植物園グランドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 349万円 〜 1,148万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西１０丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
植物園グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格
植物園グランドハイツの最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。植物園グランドハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では49.1万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
23.39㎡
2階 南東
1DK
32.23㎡
2階 北
ワンルーム
31.77㎡
3階 南東
1LDK
51.49㎡
5階 北
2LDK
74.21㎡
6階 北
2LDK
65.77㎡
6階 北
2LDK
70.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 23.39㎡ | 北 | 1階 北(23.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.23㎡ | 南東 | 2階 南東(32.23㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.77㎡ | 北 | 2階 北(31.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.49㎡ | 南東 | 3階 南東(51.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.21㎡ | 北 | 5階 北(74.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.77㎡ | 北 | 6階 北(65.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.8㎡ | 北 | 6階 北(70.8㎡)を無料査定する |
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植物園グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区北二条西１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 98.48㎡ | 53.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1985年1月 | 59.67㎡ | 36.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2000年12月 | 85.95㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年10月 | 86.01㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 88.42㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,630万円 | 2002年3月 | 126.99㎡ | 44.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1985年12月 | 93.67㎡ | 32.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1999年10月 | 86.01㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2001年11月 | 83.14㎡ | 39.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,650万円 | 2012年11月 | 98.48㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2002年10月 | 86.63㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1991年2月 | 122.61㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,750万円 | 2006年2月 | 103.74㎡ | 45.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1969年8月 | 43.66㎡ | 11.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,130万円 | 1991年2月 | 113.75㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,530万円 | 1985年2月 | 59.67㎡ | 25.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 70.02㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1999年10月 | 99.83㎡ | 35.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2005年3月 | 94.15㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 2006年2月 | 80.0㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2001年11月 | 83.14㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 76.24㎡ | 44.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,270万円 | 1985年2月 | 40.66㎡ | 31.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 74.98㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 77.76㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 87.72㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 85.47㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 72.31㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1985年1月 | 40.66㎡ | 40.6万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 350万円 | 1976年7月 | 32.23㎡ | 10.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2019年9月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 2002年2月 | 79.23㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,398万円 | 2002年2月 | 75.34㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2011年2月 | 64.49㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2012年11月 | 73.23㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 73.22㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1999年10月 | 99.83㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1973年12月 | 87.72㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,370万円 | 1976年7月 | 74.21㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,699万円 | 1974年1月 | 75.8㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 103.74㎡ | 39.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 99.83㎡ | 39.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2012年11月 | 67.75㎡ | 51.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 750万円 | 1974年1月 | 75.8㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 87.17㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 99.95㎡ | 46.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,000万円 | 2000年11月 | 99.95㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1991年2月 | 122.61㎡ | 36.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,300万円 | 1991年2月 | 122.61㎡ | 35.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 86.36㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 91.03㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,498万円 | 1985年12月 | 80.36㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,090万円 | 1969年8月 | 43.66㎡ | 25.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 109.61㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,050万円 | 1969年8月 | 65.8㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,798万円 | 2011年2月 | 80.21㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,150万円 | 1974年1月 | 101.54㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 91.0㎡ | 34.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 90.0㎡ | 42.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1985年2月 | 63.42㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 698万円 | 1969年8月 | 43.66㎡ | 16.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレミスト植物園北2条 | 北海道札幌市中央区北二条西１２丁目１−５ | 2012年11月 | 57.78㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑苑ビル | 北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１ | 1973年9月 | 67.71㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス道庁前 | 北海道札幌市中央区北三条西７丁目１−１６ | 2004年8月 | 69.62㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北3条 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−３ | 1986年3月 | 43.04㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植物園第3 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−５ | 1991年7月 | 47.0㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス北三条 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１２ | 1980年10月 | 63.6㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋ファーストルネス植物園 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１ | 2001年3月 | 106.88㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス知事公館 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−２ | 1997年3月 | 59.27㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１７−１２ | 2010年4月 | 58.2㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサセレブ植物園 | 北海道札幌市中央区北五条西９丁目１３−１ | 2006年2月 | 90.59㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブランズ大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−６ | 2012年6月 | 51.38㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−１３ | 2005年3月 | 83.34㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目１−１９ | 2022年5月 | 41.51㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大通ラモード | 北海道札幌市中央区北一条西７丁目１−８ | 2004年11月 | 54.74㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアヴェニュー植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目２８−１ | 2006年2月 | 71.79㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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