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大泉陵雲閣マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,709万円 〜 2,771万円 （171万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区東大泉６丁目３４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大泉陵雲閣マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大泉陵雲閣マンション」は、西武池袋線「大泉学園」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1974年に竣工されたこのマンションは、総戸数64戸で地上5階建ての建物です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン練馬東大泉6丁目店やライフ大泉学園駅前店などのコンビニやスーパーがあり、徒歩数十メートルの距離で利用することができます。また、飲食店も多く、まりや雅藤寿安藤などがあります。さらに、水谷内科呼吸器科クリニックや南堂薬局も周辺にあり、医療施設へのアクセスも便利です。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境といえます。例えば、東大泉マロニエ緑地や牧野記念庭園などの公園は徒歩数分の距離にあります。また、Fivenine(合同会社)という学校やベビーステーション大泉学園という保育園も近くにあります。
「大泉陵雲閣マンション」は、周辺施設へのアクセスの良さや環境の充実など、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
大泉陵雲閣マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
大泉陵雲閣マンションの最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大泉陵雲閣マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では151.8万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大泉陵雲閣マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
53.56㎡
1階 北
2LDK
50.46㎡
1階 北東
ワンルーム
33.04㎡
2階 北東
2LDK
43.2㎡
3階 北東
ワンルーム
36.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.56㎡ | 東 | 1階 東(53.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.46㎡ | 北 | 1階 北(50.46㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 33.04㎡ | 北東 | 1階 北東(33.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.2㎡ | 北東 | 2階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 36.0㎡ | 北東 | 3階 北東(36.0㎡)を無料査定する |
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大泉陵雲閣マンションの存在する東京都練馬区東大泉６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 53.17㎡ | 82.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 70.13㎡ | 139.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.78㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 102.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年11月 | 73.7㎡ | 113.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,988万円 | 2009年7月 | 80.35㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 124.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.18㎡ | 112.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2009年7月 | 70.26㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 91.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 64.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 112.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 56.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 127.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 40.98㎡ | 40.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1986年8月 | 51.33㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年12月 | 59.27㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.29㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 2015年1月 | 68.95㎡ | 136.0万円 | 24 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 105.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 25.1万円 | 3K | |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 42.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,400万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 124.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,760万円 | 2009年7月 | 70.28㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 75.55㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1988年10月 | 41.28㎡ | 35.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 93.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1996年4月 | 72.86㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2007年12月 | 68.4㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年12月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,220万円 | 2011年10月 | 60.09㎡ | 86.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,760万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 112.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,520万円 | 2006年10月 | 34.59㎡ | 72.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,890万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2021年5月 | 30.0㎡ | 116.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 22,000万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 231.9万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 18,800万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 198.1万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 19,800万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 208.7万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1986年9月 | 58.17㎡ | 73.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1991年3月 | 77.23㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 51.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 71.04㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,500万円 | 2015年1月 | 85.09㎡ | 146.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2017年9月 | 60.01㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1997年10月 | 114.66㎡ | 58.3万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年3月 | 6,450万円 | 1996年4月 | 81.81㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2005年11月 | 76.09㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 34.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2009年7月 | 80.72㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2005年11月 | 77.01㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1970年4月 | 33.72㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１３ | 1978年9月 | 31.62㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−１８ | 2006年10月 | 29.68㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ゆめりあ2 | 東京都練馬区東大泉５丁目４３−１ | 2002年11月 | 51.44㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１８ | 2019年12月 | 45.25㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園サウスフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目 | 2023年1月 | 62.16㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−４３ | 1996年4月 | 57.36㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園四季ガーデン | 東京都練馬区東大泉５丁目１７−２１ | 2015年2月 | 60.18㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エプコット東大泉 | 東京都練馬区東大泉５丁目２７−１０ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目３４−１１ | 2019年2月 | 62.42㎡〜 | 6,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４ー１４ | 2001年6月 | 87.56㎡〜 | 5,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 25.89㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |