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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区東大泉６丁目３４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 理光建設株式会社 |
| 施工会社 | 理光建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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大泉陵雲閣マンションは、東京都練馬区東大泉6丁目に位置し、緑豊かで落ち着いた住宅地に所在します。周辺には必要な生活施設や教育機関が揃っており、利便性に優れています。また、公共交通機関へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。外観はモダンで洗練され、高級感を感じさせます。
資産性に関しては、練馬区の住宅市場の安定感も手伝って、適正な価格での購入が可能です。中古物件でありつつも、その立地と建物自体の価値から、資産価値は維持されています。しかし、築年数がある程度経過しているため、外観などに経年劣化が見られることも考慮に入れる必要があります。
所有リスクとしては、地震や自然災害のリスクがゼロではないものの、地域全体の地盤は比較的安定しており、特別リスキーな地域ではありません。また、長期的な資産価値に関しては、地価の動向や人口動態にも留意する必要があります。管理状況については、定期的な管理が行われている様子で、共有部の清潔感や住環境の維持に貢献しています。
| 売却相場 | 1,253万円 〜 2,841万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 175万円 〜 182万円/坪 |
| リノベ後相場 | 2,110万円 〜 2,579万円 |
| 賃料相場 | 6.4万円 〜 11.3万円/月 |
| 表面利回り | 5.8% 〜 8.7% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.46㎡ | 北 | 1階 北(50.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.56㎡ | 東 | 1階 東(53.56㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 33.04㎡ | 北東 | 1階 北東(33.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.2㎡ | 北東 | 2階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 36.0㎡ | 北東 | 3階 北東(36.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 25.2㎡ | 北東 | 3階 北東(25.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.74㎡ | 北東 | 3階 北東(22.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 72.57㎡ | 89.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,190万円 | 2015年2月 | 73.78㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,280万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 144.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2015年8月 | 68.0㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 1997年10月 | 114.66㎡ | 58.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 87.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,500万円 | 1995年3月 | 73.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,500万円 | 1995年3月 | 73.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,500万円 | 1995年3月 | 73.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 138.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,750万円 | 2009年10月 | 22.4㎡ | 78.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,200万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,200万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 42.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 86.22㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1984年10月 | 55.2㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,080万円 | 2015年2月 | 70.03㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,990万円 | 1984年10月 | 55.2㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2004年7月 | 64.48㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 30.1㎡ | 82.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2004年7月 | 61.48㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2008年12月 | 64.22㎡ | 72.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2010年1月 | 70.64㎡ | 127.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,190万円 | 2015年2月 | 73.78㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2008年12月 | 56.33㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,480万円 | 2019年1月 | 76.14㎡ | 163.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 13,800万円 | 2015年1月 | 68.95㎡ | 200.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,790万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 75.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,790万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 75.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,790万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 75.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 66.88㎡ | 81.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 55.56㎡ | 77.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2010年4月 | 57.83㎡ | 120.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1971年3月 | 34.55㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 61.24㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,380万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 115.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,800万円 | 2021年5月 | 44.83㎡ | 107.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 95.11㎡ | 72.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 7,680万円 | 2015年8月 | 68.0㎡ | 112.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,250万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1984年4月 | 52.64㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,600万円 | 2004年8月 | 67.31㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,499万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,499万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,499万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,990万円 | 2019年11月 | 64.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,990万円 | 2019年11月 | 64.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,260万円 | 2020年3月 | 25.84㎡ | 87.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 2021年3月 | 30.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 7,990万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 92.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 7,990万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 92.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 7,990万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 92.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 8,670万円 | 2023年2月 | 71.75㎡ | 120.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,690万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,690万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,690万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 820万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 50.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 820万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 50.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 62.4㎡ | 63.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1983年9月 | 37.4㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 52.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 123.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 58.1㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2007年5月 | 70.1㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2017年9月 | 60.38㎡ | 85.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 116.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2019年11月 | 77.45㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,950万円 | 1995年3月 | 86.7㎡ | 68.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1997年10月 | 71.04㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2007年11月 | 68.81㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 59.27㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,150万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 22.74㎡ | 65.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 1974年11月 | 25.2㎡ | 59.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 2007年6月 | 23.4㎡ | 111.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 113.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,090万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 94.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2002年11月 | 51.0㎡ | 121.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 20.1万円 | -1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスカイア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１３ | 1978年9月 | 31.62㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−１８ | 2006年10月 | 29.68㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ゆめりあ2 | 東京都練馬区東大泉５丁目４３−１ | 2002年11月 | 51.0㎡〜 | 6,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１８ | 2019年12月 | 45.25㎡〜 | 6,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園サウスフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目 | 2023年1月 | 62.16㎡〜 | 7,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−４３ | 1996年4月 | 57.36㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園四季ガーデン | 東京都練馬区東大泉５丁目１７−２１ | 2015年2月 | 60.18㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エプコット東大泉 | 東京都練馬区東大泉５丁目２７−１０ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目３４−１１ | 2019年2月 | 62.42㎡〜 | 7,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４−１４ | 2001年6月 | 87.56㎡〜 | 7,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 23.06㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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