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グランド戎本館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 654万円 〜 1,078万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区戎之町東１丁２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
グランド戎本館の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大小路駅の築年数で見たマンション価格
グランド戎本館の最寄り大小路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランド戎本館は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
2DK
38.93㎡
3階 北西
3LDK
63.6㎡
3階 南東
3LDK
63.6㎡
3階 北東
1LDK
39.24㎡
4階 北西
3LDK
63.6㎡
4階 南
2DK
38.93㎡
5階 北東
1LDK
39.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 38.93㎡ | 東 | 3階 東(38.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 北西 | 3階 北西(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 南東 | 3階 南東(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.24㎡ | 北東 | 3階 北東(39.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.6㎡ | 北西 | 4階 北西(63.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.93㎡ | 南 | 4階 南(38.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.24㎡ | 北東 | 5階 北東(39.24㎡)を無料査定する |
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グランド戎本館の存在する大阪府堺市堺区戎之町東１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 640万円 | 1978年4月 | 39.24㎡ | 16.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1978年4月 | 39.24㎡ | 19.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 630万円 | 1978年4月 | 39.24㎡ | 16.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1978年4月 | 63.6㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1978年4月 | 63.6㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 400万円 | 1978年4月 | 38.93㎡ | 10.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1978年4月 | 63.6㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 550万円 | 1978年4月 | 63.6㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 498万円 | 1978年4月 | 38.93㎡ | 12.8万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ堺大小路 | 大阪府堺市堺区市之町東３丁２−１７ | 1997年4月 | 62.62㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区戎之町西１丁２−１ | 1998年7月 | 72.6㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺大小路ガーデンハウス | 大阪府堺市堺区市之町西２丁１−９ | 2002年11月 | 64.88㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン堺 | 大阪府堺市堺区市之町西２丁２−１６ | 2005年11月 | 67.27㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル堺ウイングタワー | 大阪府堺市堺区甲斐町東２丁１−３３ | 2004年9月 | 59.19㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコートザビエルパーク | 大阪府堺市堺区熊野町西２丁２−１２ | 2001年3月 | 57.05㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ堺ステーションフロント | 大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−８ | 2018年10月 | 67.83㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 大阪府堺市堺区戎島町２丁３０ | 1978年1月 | 19.94㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ堺ステーションシティ | 大阪府堺市堺区戎島町２丁６２−１ | 2015年2月 | 61.36㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア堺東大小路 | 大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１ | 2021年3月 | 57.5㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム宿院 | 大阪府堺市堺区甲斐町西１丁１−２８ | 1978年9月 | 54.72㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西１丁２−５ | 1997年3月 | 62.84㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リオンローレ堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西１丁１−２２ | 2006年12月 | 68.81㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ堺ザレジデンス | 大阪府堺市堺区甲斐町西２丁 | 2022年8月 | 53.96㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺グランド日光ハイツ | 大阪府堺市堺区甲斐町西２丁１−１１ | 1987年4月 | 60.0㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区車之町西１丁１−２９ | 1988年7月 | 71.97㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堺 | 大阪府堺市堺区材木町西２丁２−７ | 1995年9月 | 60.19㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区材木町西２丁２−１０ | 2010年2月 | 65.97㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺ザビエル公園東 | 大阪府堺市堺区材木町東１丁２−２９ | 1997年2月 | 66.92㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |