堺大小路ガーデンハウスの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,646万円〜 3,653万円（135万円〜 140万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区市之町西２丁１−９
築年月	2002年11月
総階数	15階
総戸数	117戸
専有面積	64.88㎡〜 85.97㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	大小路駅徒歩3分堺駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

堺大小路ガーデンハウスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大小路駅の築年数で見たマンション価格

堺大小路ガーデンハウスの最寄り大小路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。堺大小路ガーデンハウスは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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堺大小路ガーデンハウスの存在する大阪府堺市堺区市之町西２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,470万円	2005年11月	69.74㎡	35.4万円	5	2LDK
2023年9月	2,699万円	2005年11月	73.62㎡	36.7万円	9	3LDK
2023年9月	2,680万円	2002年11月	64.88㎡	41.3万円	6	3LDK
2022年8月	2,880万円	2002年11月	70.43㎡	40.9万円	10	3LDK
2022年8月	2,780万円	2005年10月	69.74㎡	39.9万円	10	2LDK
2022年7月	2,680万円	2005年12月	67.27㎡	39.8万円	6	3LDK
2022年5月	2,580万円	2002年11月	64.88㎡	39.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,780万円	2005年11月	69.74㎡	39.9万円	2	2LDK
2022年2月	2,780万円	2002年11月	75.05㎡	37.0万円	3	3LDK
2021年12月	3,090万円	2002年11月	75.08㎡	41.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,880万円	2005年11月	83.99㎡	34.3万円	4	4LDK
2021年5月	2,640万円	2002年11月	75.08㎡	35.2万円	3	3LDK
2020年9月	2,780万円	2002年11月	78.1㎡	35.6万円	8	3LDK
2019年10月	2,480万円	2002年11月	64.88㎡	38.2万円	6	3LDK
2019年9月	2,330万円	2002年11月	64.88㎡	35.9万円	9	3LDK
2019年5月	2,590万円	2002年11月	75.05㎡	34.5万円	4	3LDK
2019年3月	2,350万円	2002年11月	70.43㎡	33.4万円	3	2LDK
2018年10月	2,680万円	2002年11月	75.08㎡	35.7万円	11	3LDK
2017年12月	2,170万円	2005年11月	67.27㎡	32.3万円	4	3LDK
2017年9月	2,580万円	2002年11月	75.05㎡	34.4万円	12	3LDK
2017年4月	2,898万円	2002年11月	70.43㎡	41.1万円	14	3LDK
2017年2月	2,690万円	2002年11月	75.08㎡	35.8万円	15	3LDK

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ポレスター堺

大阪府堺市堺区大町東２丁１

築年月：2025年3月

専有面積：--

相場価格：--

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