プラウド西武立川の売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
5,760万円〜 7,181万円（269万円〜 284万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都昭島市美堀町１丁目２−７７
築年月	2017年8月
総階数	5階
総戸数	109戸
専有面積	70.59㎡〜 85.64㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	立川駅徒歩1分西武立川駅徒歩3分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

3方道路

中庭

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾍﾟｰｽ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

プラウド西武立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド西武立川」は、立川駅から徒歩1分の場所に位置する109戸のマンションです。2017年に竣工され、地上5階建ての建物となっています。周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンション内の魅力としては、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など便利な設備が完備されています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えており、住民の利便性を追求しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも導入されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

周辺施設としては、マンションから徒歩数百メートルの距離にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニエンスストアがあります。スーパーとしては、ヤオコーやイオン、ザ・ビッグなどがそれぞれ1km以内にあります。飲食店も昭和の森ゴルフコースレストランやからやま、がってん寿司、ブロンコビリーなど多様なジャンルのお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。サンドラッグや西武立川駅前薬局、武蔵野調剤薬局などが利用できます。

その他にも、モリパークアウトドアヴィレッジや立川市役所、立川市役所西部連絡所、立川市西砂図書館などの商業施設や公共施設も周辺にあります。さらに、宮沢公園や美の宮公園、美ノ宮公園などの自然の場所や立川市立西砂小学校、昭島市立つつじが丘小学校などの学校も近くにありますので、子育て世代にも優れた環境です。

総じて、「プラウド西武立川」は、立川駅の近くという便利な立地条件に加えて、充実した設備や豊かな周辺環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

プラウド西武立川の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	111,539	100.0
2020年	109,961	98.6
2025年	107,717	96.6
2030年	105,017	94.2
2035年	101,984	91.4
2040年	98,747	88.5
2045年	95,417	85.5

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 東大和市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

プラウド西武立川の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド西武立川は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド西武立川の存在する東京都昭島市美堀町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,290万円	2017年8月	70.65㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,680万円	1981年2月	85.44㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年2月	4,480万円	1988年2月	142.09㎡	31.5万円	4	5LDK
2024年1月	2,180万円	1996年9月	60.06㎡	36.3万円	8	1SLDK
2024年1月	4,450万円	2017年8月	71.89㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,480万円	1981年2月	76.67㎡	19.3万円	3	4DK
2023年12月	4,280万円	2017年8月	71.3㎡	60.0万円	4	-
2023年12月	1,980万円	1981年2月	93.62㎡	21.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,680万円	1981年2月	76.67㎡	21.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,690万円	1981年2月	89.1㎡	30.2万円	5	-
2023年11月	2,690万円	1981年2月	89.15㎡	30.2万円	5	4LDK
2023年11月	1,980万円	1981年2月	88.37㎡	22.4万円	7	4LDK
2023年10月	3,280万円	1996年12月	69.14㎡	47.4万円	1	2SLDK
2023年10月	1,780万円	1981年2月	76.67㎡	23.2万円	10	3LDK
2023年9月	4,180万円	2017年8月	74.56㎡	56.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,800万円	1981年2月	85.44㎡	21.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,580万円	1988年2月	64.84㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年8月	2,580万円	1988年2月	64.84㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年8月	4,280万円	2017年8月	71.32㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年8月	5,680万円	1981年2月	76.67㎡	74.1万円	2	2LDK
2023年7月	2,380万円	1981年2月	85.4㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年7月	4,980万円	1981年2月	85.4㎡	58.3万円	7	-
2023年7月	2,380万円	1981年2月	85.43㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年7月	3,998万円	2017年8月	71.32㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,390万円	1988年2月	64.4㎡	37.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,580万円	1981年2月	69.42㎡	37.2万円	6	3LDK
2023年4月	2,480万円	1981年2月	85.44㎡	29.0万円	7	3LDK
2023年3月	2,200万円	1981年2月	81.17㎡	27.1万円	10	3LDK
2023年2月	2,480万円	1988年2月	64.4㎡	38.5万円	4	2LDK
2023年2月	3,980万円	2017年8月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2022年12月	1,980万円	1981年2月	76.67㎡	25.8万円	9	3LDK
2022年10月	2,999万円	1996年9月	67.72㎡	44.3万円	8	3LDK
2022年10月	1,990万円	1981年2月	77.01㎡	25.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,990万円	1981年2月	93.62㎡	31.9万円	10	4LDK
2022年10月	4,380万円	2017年8月	70.78㎡	61.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,999万円	1996年9月	67.72㎡	44.3万円	2	3LDK
2022年9月	4,450万円	2017年8月	72.43㎡	61.4万円	5	3LDK
2022年7月	1,450万円	1988年2月	64.4㎡	22.5万円	4	3DK
2022年7月	2,780万円	1981年2月	85.44㎡	32.5万円	8	3LDK
2022年6月	2,180万円	1981年2月	76.67㎡	28.4万円	2	2LDK
2022年4月	2,080万円	1981年2月	73.08㎡	28.5万円	7	3LDK
2022年4月	2,790万円	1981年2月	88.37㎡	31.6万円	10	3LDK
2022年3月	3,980万円	2017年8月	71.32㎡	55.8万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	1981年2月	93.62㎡	31.8万円	4	4LDK
2021年9月	2,100万円	1981年2月	88.37㎡	23.8万円	10	4LDK
2021年8月	1,880万円	1981年2月	76.67㎡	24.5万円	8	3LDK
2021年8月	3,480万円	2017年8月	72.6㎡	47.9万円	1	3LDK
2021年7月	1,780万円	1981年2月	93.62㎡	19.0万円	4	4LDK
2021年6月	2,480万円	1988年2月	65.67㎡	37.8万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	2017年8月	72.43㎡	48.0万円	3	3LDK
2021年2月	1,630万円	1981年2月	76.67㎡	21.3万円	7	3LDK
2021年2月	2,480万円	1981年2月	88.37㎡	28.1万円	8	4LDK
2020年10月	2,150万円	1996年9月	71.38㎡	30.1万円	7	3LDK
2020年9月	1,899万円	1981年2月	76.67㎡	24.8万円	10	2LDK
2020年8月	3,400万円	2017年8月	71.32㎡	47.7万円	1	3LDK
2020年8月	1,390万円	1988年2月	65.67㎡	21.2万円	3	2SLDK
2020年3月	2,080万円	1981年2月	93.62㎡	22.2万円	5	4LDK
2020年3月	2,480万円	1981年2月	88.37㎡	28.1万円	11	3LDK
2020年3月	1,790万円	1981年2月	93.62㎡	19.1万円	5	4LDK
2020年2月	2,380万円	1981年2月	89.15㎡	26.7万円	4	3LDK
2020年1月	3,380万円	2017年8月	70.78㎡	47.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ソルヴィエントメイツ西武立川

東京都立川市西砂町１丁目２−２７

築年月：2014年1月

専有面積：70.01㎡〜

相場価格：3,652万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソルヴィエントメイツ西武立川	東京都立川市西砂町１丁目２−２７	2014年1月	70.01㎡〜	3,652万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８	1993年5月	50.59㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８	2003年1月	67.02㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
アルソスガーデン昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４	2014年3月	67.08㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５	2005年8月	68.16㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８	2005年3月	61.41㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７	1974年10月	62.65㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０	1990年7月	62.4㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション伊奈平	東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５４	1992年3月	62.69㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西武立川	東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５８	1991年2月	46.81㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−９	1991年7月	74.78㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ昭島	東京都昭島市昭和町２丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
シェモア昭島舘	東京都昭島市昭和町２丁目７−２６	1996年3月	63.58㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目３ー８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−１５	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−２３	1997年3月	54.11㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
第1宝伊ビル	東京都昭島市昭和町２丁目５−１５	1985年4月	53.69㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
アーベントハイム昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−１	2001年10月	70.0㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
ブライティアテラス	東京都武蔵村山市伊奈平２丁目６４−１	2008年8月	57.53㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る